A louer local commercial 300m² ZAC du Mail à LonsA louer local commercial 300m² ZAC du Mail à Lons

A louer local commercial 300m² ZAC du Mail à Lons

Loyer mensuel3 500 €
Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
  • Surface totale : 300 m² environ
  • Bâtiment construit en 2000
  • Toiture bac acier refaite en 2022
  • Surface commerciale de plain-pied – Accessibilité PMR
  • Vitrines équipées de rideaux métalliques
  • Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
  • Bonne visibilité
CONDITIONS FINANCIÈRES :
  • Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
  • Dépôt de garantie : 10 500 €
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC
Réf : 7938FL/JF

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 500 € (140,04 €/m²/an)

Honoraires : 8 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45, Fibre optique - Normes ERP , - Stationnement : Parking de la zone commercial + parking privée au bâtiment

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lons, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 500 € (140,04 €/m²/an)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3346

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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