A louer local commercial 450m² à Lorient ZAC Nord
Loyer mensuel
4 167€
Surface
450 m²
Montant au m²
111€/m²/an
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 450 m² situé à Lorient, dans une zone commerciale premium.
Le local comprend :
• 300 m² de surface commerciale
• 100 m² de réserve
• 50 m² de bureaux en R+1
• Linéaire vitrine d’environ 10 m
• Zone livraison
• Parking commun avec 20 stationnements et 3 privatifs sur l'arrière
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Conforme ERP et PMR
• Hauteur sous plafond 3 m
• Local rénové en 2025
• Excellent état
Implanté dans un environnement commercial dynamique avec forte visibilité.
Loyer mensuel : 4 167 € HT HC
Charges : 400 € / mois
Honoraires locataire : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 333 €
Taxe foncière : 4 200 € / an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Le local comprend :
• 300 m² de surface commerciale
• 100 m² de réserve
• 50 m² de bureaux en R+1
• Linéaire vitrine d’environ 10 m
• Zone livraison
• Parking commun avec 20 stationnements et 3 privatifs sur l'arrière
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Conforme ERP et PMR
• Hauteur sous plafond 3 m
• Local rénové en 2025
• Excellent état
Implanté dans un environnement commercial dynamique avec forte visibilité.
Loyer mensuel : 4 167 € HT HC
Charges : 400 € / mois
Honoraires locataire : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 333 €
Taxe foncière : 4 200 € / an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Données Financières
Loyer mensuel : 4 167 € (111.12 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 450 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 4 167 € (111.12 €/m²/an)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : LP2064-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
14 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
