A louer local 260m² sur axe de qualité à Gardanne

A louer, au sein du Quartier Durable Méditerranéen du Puits Yvon Morandat à Gardanne, sur un axe de qualité et très bien desservie, un local mixte activités/bureaux d'une superficie totale de 278 m² dont 18 m² de partie commune composé comme suit :

. Surface en rez de chaussée : 158 m²

Surface d'activités de 97 m² (5.2 m de hauteur) et 39 m² de mezzanine.
Espace cuisine avec terrasse de 14 m²
Sanitaire de 8 m²

. Surface en étage (R+1) : 102 m²

Bureaux de 80 m²
Salle de réunion de 14 m²
Sanitaire de 8 m²

Prestations du local : Climatisation, chauffage de géothermie, réseau électrique, fibre, terrasse + jardin, 5 places de parking pour cette cellule.

Bâtiment construit en 2021 à haute performance énergétique et de haute qualité :
Géothermie, structure béton bas carbone, isolation avec éco-matériaux.