A louer cellule d'activités 200m² à Ancenis 1800 € ( N° 2462766,A)

A louer cellule d'activités 200m² à Ancenis

Loyer mensuel

1 800€

Surface

200 m²

Montant au m²

108€/m²/an

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 200 m².
Surface uniquement au sol. Possibilité de réaliser une mezzanine afin de regagner de la surface. Très belle hauteur 7,5 m au plus haut et 7 m au plus bas. Grande porte sectionnelle : 5 m x 4 m. Les locaux sont livrées "bruts de béton" avec réseaux et fluides en attentes. Triphasé. Plusieurs places de parking. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (108.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 800 € (108.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 0887-23-25824

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ancenis-Saint-Géréon

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE 286,90

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 245,38 m² à louer

Bureaux en très bon état de 97,32 m ² 1 cuisine, 4 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 1900 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 3800 €

Honoraires de commercialisation 5700 € 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ancenis-Saint-Géréon

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE ANCENIS-SAINT GEREON BUREAUX et STOCKAGE

Pour les Artisans, TPE et PME, implantez votre entreprise à ANCENIS, Axe ANCENIS A LAVAL à l'entrée de la ZAC AEROPOLE Ancenis-Saint Géréon. face à TOYOTA situé à l'entrée de la zone d’activités et à proximité des axes routiers principaux, local d'activité de 245,38 m² à louer

Bureaux en très bon état de 55,80 m ² 1 cuisine, 5 bureaux, 1 vestiaire, 1 toilette PMR
Entrepôt : 189,53 m ² avec point d'eau, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle.
À l’extérieur, stationnements communs , et espaces verts pour déjeuner.

Disponible de suite
Loyer mensuel HT HC : 1400 € HT + Provision sur charges mensuelles HT : 20 € (entretien espaces verts)

Dépôt de garantie : 2800 €

Honoraires de commercialisation 4200 € 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail commercial notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus.

Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires d0AC; HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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