Loue local d'activité de 302m² à Toulouse Thibaut

Toulouse Purpan, à moins de 1km rocade direction Colomiers/Blagnac/Muret et à moins de 3km du centre ville, entrepôt de de 145 m2 environ au sol et mezzanine béton de 47 m2 environ à l'étage, escalier acier, portail sectionnel électrique de 4mlx4ml, porte d'entrée aluminium et menuiseries aluminium, porte de service indépendante. Hauteur sous plafond d'env 6,20ml, construction de 2023, murs extérieurs isolation nouvelles normes R=4 et toiture isolée R=6, étanchéité blanche pour assurer un confort d'été et limiter la chaleur.

Agencement libre. Possibilité de louer le double de la surface avec une autre entrée et un autre portail sectionnel, indépendant.
3 places de stationnement aérienne, local vélo sur le parking en bitume neuf.

A LOUER local mixte! Belle opportunité Zone du Chapitre
Toulouse Sud! 300M² Disponible 14 FEVRIER 2025!! A louer dans le
sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à
proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, local
mixte de 300m2 environ : - RDC : une partie atelier de 150m2
environ (avec possibilité d'un espace de vente, show-room,
stockage...) avec des sanitaires. Bardage double peau, éclairage
néon, sol béton lissé Hauteur sous plafond 3,5m environ / Hauteur
sous poutre 3m environ porte sectionnelle H3m x L 4.5m - A l'étage
(sans ascenseur): 150m² de bureaux à cloisonner, belle surface
brute pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres, sol
béton lissé, sanitaires ; à aménager selon vos envies. 4 places de
parking sont disponibles devant le local. Loyer annuel : 27 600 EUR
HT/HC/HTF soit 2300 EUR / mois Charges annuelles : 2880 EUR HT soit
240 EUR HT / mois Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de
garantie 3 mois de loyer HT : 6 900 EUR HT Honoraires agence 20% du
loyer annuel HT/HC/HTF Une partie des frais de rédaction de bail à
la charge du preneur Bien L-15760
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