A vendre ensemble immobilier à La Roche-sur-YonA vendre ensemble immobilier à La Roche-sur-Yon

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE P

Prix de vente383 600 €
Surface126 m²Montant au m²3 044,44 €/m²
Le Cabinet vous propose à la vente, à La Roche-sur-Yon, un ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant dun emplacement en centre-ville et implanté sur un foncier denviron 1 180 m².

Le bien comprend un bâtiment denviron 126,5 m², actuellement aménagé à usage de bureaux, ainsi quun garage denviron 21 m².
Cet ensemble offre plusieurs possibilités selon le projet de lacquéreur : poursuite dune activité professionnelle, réaménagement des locaux existants ou transformation en habitation.
La surface du terrain constitue également un véritable atout et offre un potentiel intéressant de valorisation de lensemble.
Surface de bureaux : environ 126,5 m²
Garage : environ 21 m²
Terrain : environ 1 180 m²

Prix de vente : 383 600 € FAI TTC
Honoraires à la charge de lacquéreur.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 383 600 € (3 044,44 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 126 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 383 600 € (3 044,44 €/m²)

Surface : 126 m²

Contact

Référence CessionPME: 975_85

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux

1 474€/m²
Prix bas
2 150€/m²
Prix médian
2 831€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente des bureaux idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, offrant une surface totale d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux.

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale ou de services, et bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Description du bien

Rez-de-chaussée (env. 70 m²) :

  • Entrée avec espace bureau / accueil

  • Un grand bureau

  • Un second bureau

  • Une salle de réunion

Étage (env. 70 m²) :

  • Deux bureaux

  • Un open space

  • Espaces lumineux

Prestations

  • Climatisation réversible

  • Couverture refaite il y a environ 5 ans

  • Vélux remplacés il y a 5 ans

  • Trois places de parking privatives, un atout rare en centre-ville

Atouts du bien

  • Emplacement central recherché

  • Configuration fonctionnelle pour activité professionnelle

  • Espaces lumineux

  • Possibilité de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives

Disponibilité : à partir du 1er juillet

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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Murs commerciaux libres 160m² à La Roche sur Yon

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Surface160 m²

EXCLUSIVITE.
Situé en lisière du Pentagone, Karine RACAUD, au vous propose les murs de ce local récent idéalement situé dans le secteur dynamique à proximité du haras National .
Ce local est actuellement aménagé pour des activités sportives.
Le local est composé,
- au rez de chaussée, une grande salle, un bureau, un wc PMR,
- à l'étage un grand palier aménageable, 2 vestiaires avec douche.

Ce local offre une belle flexibilité d'aménagement, sa structure permet d'envisager différentes configurations : bureaux, espace coworking, professions libérales ou autre projet professionnel.
Karine RACAUD, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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