Bureau à Parame

IMMOBILIER COMMERCES vous propose, à Saint-Malo, situés en rez-de-jardin d'un bâtiment une surface de bureaux de 85.40 m², Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente. Prix de vente : 199 500 Euros HT, stationnements en sus Prix unitaire stationnements : 33 333 Euros HT / garage 16 667 Euros HT / parking Egalement disponibles :
- Bureau de 56 m² ainsi que 2 parkings et un garage
- Local commercial de 269.63 m² ainsi que 3 garages
- Local commercial de 93.07 m² ainsi que 3 parkings

Cession de parts – Locaux professionnels paramédicaux – Saint-Malo Opportunité rare d’investissement au sein d’un ensemble de locaux professionnels à destination paramédicale, idéalement situé à Saint-Malo, à proximité immédiate des grands axes routiers offrant une excellente accessibilité pour la patientèle. L’ensemble immobilier, récent et parfaitement entretenu, se compose de prestations fonctionnelles et qualitatives comprenant : Une entrée accueillante avec espace d’attente confortable pour la patientèle Cinq bureaux professionnels indépendants Une salle de pause conviviale Deux sanitaires Parking privé facilitant l’accès et le stationnement pour les praticiens et les patients La cession porte sur un tiers des parts de l’ensemble immobilier et inclut la mise à disposition d’un bureau professionnel. Les quatre autres bureaux sont actuellement occupés par des praticiens et génèrent une activité locative stable. L’ensemble développe aujourd’hui un revenu locatif global mensuel de 2 420 €, assurant une rentabilité immédiate. Ces locaux, en excellent état général, offrent un cadre de travail agréable, moderne et parfaitement adapté aux activités paramédicales, dans un secteur dynamique et recherché. Investissement sécurisé, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif complémentaire ou pour un investisseur recherchant un placement stable dans le domaine médical et paramédical.