A vendre bâtiment commercial de 917m² à Nevers
Prix de vente680 000 €
Surface917 m²Montant au m²741,55 €/m²
Nevers / Marzy
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
D'une surface totale de 917 m², le bien est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bail commercial a été récemment renouvelé, apportant une sécurité locative appréciable pour les investisseurs.
Le bâtiment est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux à court terme. Son état général, la qualité de son entretien et la pérennité de l'occupation en font une opportunité rare sur le marché.
Les points forts :
Emplacement premium en zone de forte affluence
Surface commerciale de 917 m²
Locataire en place
Bail récemment renouvelé
Bâtiment très bien entretenu
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.959104
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéalement situé dans une zone à très forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
D'une surface totale de 917 m², le bien est actuellement occupé par un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bail commercial a été récemment renouvelé, apportant une sécurité locative appréciable pour les investisseurs.
Le bâtiment est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux à court terme. Son état général, la qualité de son entretien et la pérennité de l'occupation en font une opportunité rare sur le marché.
Les points forts :
Emplacement premium en zone de forte affluence
Surface commerciale de 917 m²
Locataire en place
Bail récemment renouvelé
Bâtiment très bien entretenu
Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.959104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 680 000 € (741,55 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 917 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail professionnel
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C124 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B4 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
124
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Nevers, Nièvre (58), Bourgogne
Prix de vente : 680 000 € (741,55 €/m²)
Surface : 917 m²
Contact
Référence CessionPME: 340934888277
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
388€/m²
Prix bas
805€/m²
Prix médian
983€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME