AV ensemble de 2 studios 98m² en centre Toulouse
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, cet ensemble immobilier d'environ 102 m² se compose de deux T2 indépendants, entièrement meublés et équipés.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée, étudiante ou de location saisonnière (Airbnb).
Chaque logement comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour.
- À l'étage : une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Les deux logements disposent d'une entrée indépendante, permettant une exploitation locative distincte.
Les atouts :
- Surface totale : 102 m² environ
- Deux logements indépendants
- Entièrement équipés et prêts à être exploités
- Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (métro A & B) et des commodités
- Fort potentiel de rentabilité locative
Prix de vente : 250 000 € net vendeur.
Honoraire agence charge acquéreur : 17 700 € HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence annonce : 17711T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 267 500 € (2 622,55 €/m²)
Honoraires : 17 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 102 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 267 500 € (2 622,55 €/m²)
Surface : 102 m²
Contact
Référence CessionPME: 17711
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME