LES PENNES-MIRABEAU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 1646635 € ( N° 2747545,A)

LES PENNES-MIRABEAU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER

A partir de

1 646 635€

Surface min

201 m²

Montant au m²

2 030€/m²

vous propose, à la vente ou à la location, les 4 dernières cellules d'activité neuves d'environ 205m² disponibles, situées sur la commune des Pennes-mirabeau et à proximité directe de la D113 et de l'A7.

Ces cellules d'activité sont idéales pour de la petiteproduction, stockage ou activités artisanales et disposent de belles prestations : Tarif bleu, porte sectionnelle motorisée, hauteur jusqu'à 6m...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D113 à 2mn
A7 à 5mn
A55 à 10mn
- Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8mn
Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes de trajet
D9 à 4mn
Lignes de bus ZEN, ZEN A, 5814 en façade de parc

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1646635 € (2030.38 €/m²)

Honoraires : 63 332 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 583 303 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 811 m²

Surface divisible

Surface divisible 201 m² minimum

Equipements

Site clôturé , Sol béton lissé , Trappes de désenfumage , Triphasé tarif bleu jusqu'à 36KWA , Fourreau fibre , Résistance de dalle 1,5t/m² , Hauteur jusqu'à 6m , Charpente béton - Escalier béton compris palier et marche. Largeur libre de passage de 0,90m , Porte sectionnelle motorisée en 3,41H x 3.20L , Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes , Châssis aluminium ouvrant à la française , Mezzanine 250 kgs/m² , 3 places de stationnement VL privatives

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1646635 € (2030.38 €/m²)

Surface de 811 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000294

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1344 €/m² Prix bas

1800 €/m² Prix médian

2138 €/m² Prix haut

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Parc de la Renardière
- Les Pennes Mirabeau
Aéroport Marseille Provence à 8 min
Gare TGV d'Aix à 10 min
Autoroute A7 à 3 minutes

Caractéristiques techniques :
Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires
Espaces extérieurs végétalisés
Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé
Accès PL
Aire de manœuvre
1 portes sectionnelles
Hauteur sous-poutre : environ 6m50
Résistance au sol : 1.5 T/m²

Conditions financières :
Prix de vente : 400 881 € HT
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d’agence : 4 % HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

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