A vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-Provence
Profitez de 500m² de stockage et hall d'accueil, complétés par 266m² de bureaux en mezzanine, lumineux et aménagés. Ce bâtiment moderne offre un confort optimal avec un portail automatique, 10 places de parking dont une avec borne de recharge, et des panneaux photovoltaïques en toiture. Les grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques et la fibre optique garantissent un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 3 et 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1500000 € (1 958,22 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 766 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 266 | Immédiate | 119 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILC | 1 958 m² HT HD | 3% HT du prix de vente HD. | TVA - Frais de notaire réduits | Mensuel d'avance | |||||||
| RDC | Activités | 500 | Immédiate | 119 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILC | 1 958 m² HT HD | 3% HT du prix de vente HD. | TVA - Frais de notaire réduits | Mensuel d'avance | |||||||
| Total Cellule | Activités | 766 | Immédiate | 119 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 1 958 m² HD | 3% HT du prix de vente HD. | TVA - Frais de notaire réduits | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 766 m² |
Equipements
- environ 500m² au sol de stockage et hall d'accueil + 266m² de mezzanine de bureaux aménagées
- portail automatique
- 10 places de parking environ dont 1 place avec borne de recharge
- bâtiment neuf à performance énergétique élevée (très bonne isolation, panneau photovoltaïques en toiture)
- 2 grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques au RDC
- bureaux très lumineux
- accès escalier uniquement pour la mezzanine
- possibilité de créer une porte sectionnelle
- porte de livraison de 1,54m de large actuellement
- tarif bleu (possibilité de changer en tarif jaune)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 1218
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1500000 € (1 958,22 €/m²)
Surface de 766 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : 2166199-0
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