A vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-ProvenceA vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-Provence

A vendre bâtiment 766m² mixte à Salon-de-Provence

Prix de vente1 500 000 €
Surface766 m²Montant au m²1 958,22 €/m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec à Salon de Provence : un bâtiment neuf de locaux d'activités avec bureaux, à vendre ou à louer, alliant fonctionnalité et performance énergétique. Profitez de 500m² de stockage et hall d'accueil, complétés par 266m² de bureaux en mezzanine, lumineux et aménagés. Ce bâtiment moderne offre un confort optimal avec un portail automatique, 10 places de parking dont une avec borne de recharge, et des panneaux photovoltaïques en toiture. Les grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques et la fibre optique garantissent un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 3 et 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 500 000 € (1 958,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 766 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 266 Immédiate 119 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILC 1 958 m² HT HD 3% HT du prix de vente HD. TVA - Frais de notaire réduits Mensuel d'avance
RDC Activités 500 Immédiate 119 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA ILC 1 958 m² HT HD 3% HT du prix de vente HD. TVA - Frais de notaire réduits Mensuel d'avance
Total Cellule Activités 766 Immédiate 119 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILC 1 958 m² HD 3% HT du prix de vente HD. TVA - Frais de notaire réduits Mensuel d'avance
Total 766 m²

Equipements

Fibre optique dans l'immeuble
- environ 500m² au sol de stockage et hall d'accueil + 266m² de mezzanine de bureaux aménagées
- portail automatique
- 10 places de parking environ dont 1 place avec borne de recharge
- bâtiment neuf à performance énergétique élevée (très bonne isolation, panneau photovoltaïques en toiture)
- 2 grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques au RDC
- bureaux très lumineux
- accès escalier uniquement pour la mezzanine
- possibilité de créer une porte sectionnelle
- porte de livraison de 1,54m de large actuellement
- tarif bleu (possibilité de changer en tarif jaune)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 1218
Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 500 000 € (1 958,22 €/m²)

Surface : 766 m²

Contact

Référence CessionPME: 2166199-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 704€/m²
Prix médian
2 000€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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    • une zone de stockage
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    • trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, adaptés aux flux poids lourds
    • hauteur utile de 4 mètres avec isolation
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