A vendre local commercial et entrepôt ZA Arradon

A VENDRE
- Local commercial rare à la vente dans une ville dynamique et côtière du Morbihan. Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité dans un environnement recherché, avec un bien en excellent état et immédiatement exploitable. Type : Murs commerciaux Secteur d’activité : Tous commerces selon destination du bail et autorisations en vigueur Localisation : Morbihan, secteur côtier dynamique Ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement vivant et recherché. Il séduira un porteur de projet à la recherche d’un bien fonctionnel, lumineux et soigné, dans une commune côtière à forte attractivité. Son excellent état général permet une prise en main rapide, sans travaux immédiats à prévoir. D’une superficie de 37 m2 Carrez, ce bien dispose également d’une mezzanine offrant un espace complémentaire appréciable, ainsi que d’une cave de 11 m2, idéale pour le stockage. Le local profite d’une belle luminosité et d’un parking à proximité, un véritable atout pour la clientèle comme pour l’exploitant. Les atouts majeurs Bien rare sur le secteur Emplacement dans une ville côtière dynamique du Morbihan Local commercial en excellent état Belle luminosité Mezzanine apportant un espace supplémentaire Cave de 11 m2 pour le stockage Parking à proximité immédiate Produit idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale selon projet Conditions de cession Type de cession : Vente de murs commerciaux Prix net vendeur : 130 000 euros, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence Accompagnement : dossier complet et accompagnement à la transmission sur demande Vous recherchez un local commercial de qualité dans un secteur porteur du Morbihan ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.