Vente local 790m² divisible proche A63 à Bénesse

BÉNESSE-MAREMNE : local commercial ou artisanal neuf de 790 m², divisible, à 3 minutes de l'A63

Au cœur d'un village d'activités, à Bénesse-Maremne, vous propose à la vente un local neuf à usage commercial ou d'activités artisanales d'environ 790 m², avec 17 places de parking privatives.

Une situation idéale sur la côte sud des Landes : à 3 minutes de la sortie 8 de l'A63, 5 minutes de Capbreton et environ 20 minutes de Bayonne. Vos clients comme vos fournisseurs y accèdent facilement.

Un bâtiment neuf, prêt à aménager :



- Grand plateau libre avec 3 entrées vitrées en façade

- Bâtiment neuf, livré brut, avec toiture équipée de panneaux photovoltaïques

- Dallage béton supportant 500 kg/m²

- Raccordement électrique de 12 kVA, avec eau, assainissement et télécom en attente

- Parking dédié devant les vitrines

Possibilité de division en deux lots :



- environ 384 m² avec 10 places de parking : 791 850 € HT net vendeur

- environ 401 m² avec 7 places de parking : 826 250 € HT net vendeur

Chiffres clés :



- Prix de vente : 1 588 100 € HT net vendeur, hors droits et hors honoraires du mandataire

- Honoraires en sus : 4 % HT du prix de vente hors taxes hors droits, à la charge de l'acquéreur

Dossier complet sur demande.

Réf. : 8529MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :