Murs commerciaux 306m² à vendre La Baule Escoublac
Prix de vente1 484 000 €
Surface306 m²Montant au m²4 849,67 €/m²
OPPORTUNITE RARE
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².
Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.
État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.
Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.
Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.
Taux de rendement brut : 5,64 %
Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité
EI
- RSAC 990 779 050
-
- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².
Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.
État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.
Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.
Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.
Taux de rendement brut : 5,64 %
Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)
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EI
- RSAC 990 779 050
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- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 484 000 € (4 849,67 €/m²)
Honoraires : 84 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 400 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 306 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 1 484 000 € (4 849,67 €/m²)
Surface : 306 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7952
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 540€/m²
Prix bas
2 287€/m²
Prix médian
3 150€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME