A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte 1

Prix de vente

328 800€

Surface

192 m²

Montant au m²

1 713€/m²

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ.
- à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ.
Grand jardin avec garage..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 328800 € (1712.50 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 192 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 328800 € (1712.50 €/m²)

Surface de 192 m²

Réactualisé le 27/06/2026

Référence CessionPME : 900-1_85

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

922 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

2483 €/m² Prix haut

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Le bien dispose de plusieurs équipements techniques et de sécurité. Il est notamment équipé d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement du local. Le bâtiment est entièrement isolé et comprend une vitrine sécurisée avec vitrage anti-effraction ainsi qu'un portail métallique. La structure repose sur une dalle antisismique, garantissant une solidité et une conformité aux normes de construction.

La valeur vénale du bien est fixée à 120 000 € Ht.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :