Vente local commercial 62m² au Cannet Rocheville
Prix de vente177 000 €
Surface61 m²Montant au m²2 901,64 €/m²
Au cœur du quartier Rocheville au CANNET
Beau local commercial de 62 m2 plein pied en rdc
Belle façade composé de plusieurs vitrines
Double accès et parking privatif extérieur
Intégralement rénové en 2025
Ce bien est vendu loué avec une activité de coiffure / salon de beauté
Bail 3/6/9 - Loyer 13200 € Net HC par an - TF charge locataire
Rentabilité net : 8%
Locataire à jour de règlement
Prix / 177.000 FAI ( dont honoraires de 12.000 € charge acquéreur )
Pour toutes infos ou visites merci de contacter Mr KOSKAS
En ca d'absence merci de laisser un message sur WhatsApp svp Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.971467
Beau local commercial de 62 m2 plein pied en rdc
Belle façade composé de plusieurs vitrines
Double accès et parking privatif extérieur
Intégralement rénové en 2025
Ce bien est vendu loué avec une activité de coiffure / salon de beauté
Bail 3/6/9 - Loyer 13200 € Net HC par an - TF charge locataire
Rentabilité net : 8%
Locataire à jour de règlement
Prix / 177.000 FAI ( dont honoraires de 12.000 € charge acquéreur )
Pour toutes infos ou visites merci de contacter Mr KOSKAS
En ca d'absence merci de laisser un message sur WhatsApp svp Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.971467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 177 000 € (2 901,64 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 61 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F255 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
F65 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
255
kWh/m².an
Émissions
65*
kgCO₂/m².an
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
E
F
65*
kgCO₂/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Cannet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 177 000 € (2 901,64 €/m²)
Surface : 61 m²
Contact
Référence CessionPME: 340933851506
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 529€/m²
Prix bas
3 604€/m²
Prix médian
5 933€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME