Murs commerciaux à Avignon

- Murs commerciaux – Bar à thé / espace événementiel – Rendement locatif 9,7 ? % brut Investissement locatif rare à Cap Sud Avignon ! Ce local commercial entièrement rénové, situé dans la zone commerçante Cap Sud, accueille désormais un bar à thé avec soirées à thème et retransmissions sportives. Caractéristiques clés : Surface : 97 m² environ Bail commercial 3 / 6/9 signé le 11 décembre 2025 Loyer annuel : 17 400 € HT ? rendement brut 9,7 ? % Charges : 130 € / mois Taxe foncière : 1 867€ / an Locataire sérieux et activité pérenne Local moderne, lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir Atouts de l’investissement : Revenu sécurisé dès le premier jour grâce au bail signé Local attractif et prêt à l’exploitation pour tout type d’activité commerciale similaire Emplacement stratégique : zone commerçante dynamique avec parking et forte fréquentation Opportunité rare pour investisseurs cherchant un rendement immédiat et stable Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59476), Agent Commercial mandataire .