A vendre à louer local d’angle 65m² à Narbonne

Prix de vente105 000 €
Surface65 m²Montant au m²1 615,38 €/m²
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À VENDRE / À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – NARBONNE (Boulevard 1848)

Emplacement d’angle – fort passage – belle visibilité
Situé sur le Boulevard 1848 à Narbonne, ce local professionnel d’environ 65 m² offre une configuration idéale pour toute activité de bureaux, services, ou profession libérale.
Local d’angle, lumineux, avec vitrines sur rue et accès direct.

Composition :
Espace accueil / open-space de 29 m²
Deux bureaux indépendants (9 m² et 10 m²)
Espace archives / local technique / réfectoire / WC (18 m²)

L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et facilement adaptable à différents usages.

Destination & conditions :
Toutes activités autorisées sauf nuisances
Restauration interdite
Idéal professions médicales, paramédicales, agence, cabinet, siège social, ou commerce de services

Prix & modalités :
Murs à vendre : 105 000 € FAI ou Location : 1 000 € / mois

Localisation :
Boulevard 1848 – Narbonne
Zone de fort passage, bonne accessibilité
Stationnement à proximité immédiate

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 105 000 € (1 615,38 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Informations sur le bien

Fermeture Hebdomadaire : ##

Informations sur le bail

Type de bail : Toutes activités autorisées sauf nuisances Restaur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 105 000 € (1 615,38 €/m²)

Surface : 65 m²

Contact

Référence CessionPME: VP24676-C21ENTREPRISECOMMERCE1

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857€/m²
Prix bas
1 615€/m²
Prix médian
2 379€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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