A VENDRE, MURS COMMERCIAUX LOUES, 40 m² ENVIRON, S
Prix de vente169 000 €
Surface40 m²Montant au m²4 225 €/m²
VOUS PRESENTE :
La vente de murs commerciaux loués, d'une surface totale d'environ 40 m², exploités actuellement en pizzéria, restauration rapide, vente à emporter et livraison.
Locaux disposant d'une extraction au toit.
Beau linéaire vitrine, avec trois rideaux métalliques en place.
Conditions de prise à bail commercial actuelles :
- Loyer mensuel : 866,63€ / mois
- Provision sur charge : 110,00€ / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 67,00€ / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire et personnelle du gérant
- Non assujettis à la TVA
- Bail commercial démarrant en décembre 2021.
- Activité du preneur en évolution constante
PRIX DE VENTE DES MURS COMMERCIAUX : 169 000€ HAI
IDEAL INVESTISSEURS.
La vente de murs commerciaux loués, d'une surface totale d'environ 40 m², exploités actuellement en pizzéria, restauration rapide, vente à emporter et livraison.
Locaux disposant d'une extraction au toit.
Beau linéaire vitrine, avec trois rideaux métalliques en place.
Conditions de prise à bail commercial actuelles :
- Loyer mensuel : 866,63€ / mois
- Provision sur charge : 110,00€ / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 67,00€ / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire et personnelle du gérant
- Non assujettis à la TVA
- Bail commercial démarrant en décembre 2021.
- Activité du preneur en évolution constante
PRIX DE VENTE DES MURS COMMERCIAUX : 169 000€ HAI
IDEAL INVESTISSEURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 169 000 € (4 225 €/m²)
Honoraires : 5 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 164 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 3,05 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Copropriété
Charges annuelles : 1320 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 169 000 € (4 225 €/m²)
Surface : 40 m²
Contact
Référence CessionPME: 87354181
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 531€/m²
Prix bas
3 699€/m²
Prix médian
6 010€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME