MURS COMMERCIAUX A VENDRE - RDC - Axe très

À vendre à Vannes Ouest, au coeur d'une zone d'activités dynamique et en plein développement, plateau de bureaux professionnels lumineux de 184,5 m², idéal pour une implantation d'entreprise, un investissement locatif ou un projet en immobilier tertiaire. Situé au 2? étage d'un immeuble professionnel, ce local commercial à usage de bureaux se compose principalement d'un open space de 178 m² entièrement modulable, permettant une adaptation à de nombreuses activités : professions libérales, services, tertiaire, siège social. Le bien bénéficie d'un environnement de travail qualitatif, avec :
- excellente luminosité naturelle
- sanitaires PMR
- espace de dégagement fonctionnel
- parking foisonnant pour clients et collaborateurs
- cadre verdoyant, recherché pour le confort des équipes Localisation stratégique :
- accès facilité à la N165
- proximité directe du centre-ville de Vannes
- environnement professionnel attractif (bureaux, artisans, PME)
- présence de nombreux services de proximité : restauration,
- commerces, banques, crèche, activités sportives Caractéristiques clés :
- surface totale : 184,5 m²
- open space : 178 m² modulable
- fibre optique disponible
- zone à fort potentiel économique Prix : 364 230 Euro HT (437 076 Euro TTC) Ce bien représente une opportunité rare à Vannes pour : investisseurs à la recherche de locaux commerciaux à louer entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur porteur projet de valorisation immobilière ou immeuble de rapport Le secteur affiche une forte croissance économique, avec une augmentation significative du nombre d'entreprises, notamment dans les domaines du service, de l'innovation et de la logistique. Un emplacement stratégique pour développer ou sécuriser votre activité à Vannes.

A VENDRE – PME spécialisée dans l’équipement professionnel de restauration, belle rentabilité et fort potentiel de développement. Entreprise reconnue dans son secteur, disposant d’une clientèle fidèle et d’un savoir-faire technique solide. Identification de l’offre Type : Entreprise Secteur d’activité : Vente, installation et maintenance de matériels de restauration professionnelle – location de vaisselle Localisation : Bretagne Présentation générale de l’entreprise Cette PME intervient depuis plusieurs années auprès des professionnels de la restauration, des collectivités et des métiers de bouche pour la fourniture, l’installation et la maintenance de matériels professionnels. Grâce à son expertise technique et à la qualité de son service après-vente, l’entreprise bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle récurrente. En complément de son activité principale, elle développe une activité de location de vaisselle destinée aux traiteurs, organisateurs d’événements et professionnels de l’événementiel, permettant de diversifier les sources de revenus et de lisser l’activité sur l’année. L’entreprise s’appuie sur un savoir-faire reconnu, une organisation structurée et un portefeuille clients diversifié, offrant à un repreneur une base saine et immédiatement opérationnelle. Détails techniques et chiffres clés Activité principale : vente, installation et dépannage de matériels de restauration professionnelle Activité complémentaire : location de vaisselle pour événements et professionnels Clientèle : restaurateurs, métiers de bouche, traiteurs, collectivités et professionnels de l’événementiel Zone d’intervention : régionale Structure : entreprise organisée avec outils et matériel nécessaires à l’activité Chiffre d’affaires : informations disponibles sur demande Rentabilité : structure rentable avec potentiel de développement Les atouts majeurs Entreprise reconnue dans le secteur des équipements de restauration professionnelle Activité technique récurrente générant du chiffre d’affaires régulier Clientèle professionnelle fidèle et diversifiée Double activité permettant de sécuriser et diversifier les revenus Marché porteur lié au renouvellement des équipements et à la maintenance Potentiel de développement sur la vente, la maintenance et l’événementiel Outil de travail opérationnel et immédiatement exploitable Conditions de cession Cession de l’entreprise. Prix de cession : 80 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Un accompagnement à la transmission pourra être envisagé afin d’assurer une reprise dans les meilleures conditions. Une opportunité intéressante pour un professionnel du secteur, un technicien souhaitant s’installer ou une entreprise cherchant à se développer par croissance externe. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité et organiser une rencontre confidentielle. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.