Location bureaux de 56m² à Saint Laurent du Var

vous propose à la location un espace de bureaux fonctionnel de 70 m², situé au sein d’un immeuble tertiaire à l’entrée de la zone commerciale de Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial Cap 3000.

Des espaces rationnels et lumineux
Le bien se compose d’un accueil, d’un open space spacieux avec rangements intégrés et kitchenette, de deux bureaux indépendants, ainsi que de sanitaires et d’une douche privative. L’ensemble des locaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une orientation sud et sont entièrement climatisés.

Des prestations pratiques et évolutives
Accès PMR par ascenseur desservant tous les niveaux
Bureaux précâblés, fibre optique dédiée
Possibilité de stationnements (places ou garages en sus)
Accès sécurisé par barrière automatique

Environnement tertiaire et commercial dynamique, excellente accessibilité via l’A8, proximité immédiate de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, de la gare routière, des lignes de bus et du futur tramway.

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Honoraires de 1 995 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 325 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité immédiate du centre commercial Cap 3000, dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi.

Situés au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux avec ascenseur, ces locaux développent 184 m² et se composent de :
Une entrée avec espace d’accueil
8 bureaux cloisonnés
Une cuisine indépendante
Sanitaires privatifs et une douche
Climatisation réversible et excellente luminosité
Les bureaux sont en très bon état intérieur et conviendront parfaitement à une entreprise à la recherche d’un espace prêt à l’emploi, alliant confort, accessibilité et proximité des services.

15 places de parkings (Box intérieur / Parking intérieur / Parking extérieur) sont disponibles en supplément (de 1 200€ht/an à 1 800ht/an Hors charges)

Disponibilité : 1/09/2025

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Honoraires de 6 075 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.