A louer local commercial rénové 1580m² au Pontet

Loyer mensuel15 142 €
Surface1 580 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
A louer local commercial rénové 1580m² au PontetA louer local commercial rénové 1580m² au PontetA louer local commercial rénové 1580m² au Pontet
A louer, dans ensemble immobilier entièrement rénové, un local commercial de 1580 m² brut de décoffrage.

Bardage neuf, vrd neuf, menuiseries neuves

Excellente visibilité + parking
Taxe foncière : 15.500€/ an
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 640 € HT/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 15 142 € (114,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1580 m²

Equipements

Parking

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LE PONTET, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 15 142 € (114,96 €/m²/an)

Surface : 1 580 m²

Contact

Référence CessionPME: JC21022022

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les locaux sont livrés brut fluides en attente.

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Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 630 m² situé au sein de la zone commerciale d'Auchan Avignon Nord.

Ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant :

  • Deux portes sectionnelles, à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès.
  • Deux trappes de désenfumage pour garantir la sécurité.
  • Des aérothermes pour un chauffage efficace.
  • Un local dédié aux archives.
  • Des locaux sociaux bien équipés.
  • Des bureaux avec climatisation et chauffage électrique pour un confort optimal.
  • Sanitaires et douches séparés pour hommes et femmes.
  • Une cuisine climatisée avec salle de repas pour les employés.
  • Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux.
  • Un espace d'accueil avec WC PMR pour l'accessibilité.
  • Une vitrine offrant une belle visibilité.

La zone d'Avignon Nord est un secteur commercial stratégique, reconnu pour sa forte attractivité et son dynamisme économique. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, attirant ainsi une clientèle locale et régionale.

Ce pôle commercial, notamment autour d'Auchan Avignon Nord, regroupe une large gamme de commerces, de services et de grandes enseignes, ce qui en fait un lieu de passage incontournable. L'achalandage y est constant, offrant ainsi une visibilité optimale pour les entreprises implantées dans la zone.

De plus, la zone d'Avignon Nord profite d'un environnement en pleine évolution, avec des projets de développement infrastructurels en cours, renforçant ainsi son potentiel économique. Ce secteur est également bien desservi par les transports en commun et est situé à quelques minutes du centre-ville d'Avignon, ce qui facilite l'accès pour les employés comme pour les clients.

L'emplacement offre ainsi un cadre propice à la réussite des entreprises, qu'elles soient de grande envergure ou indépendantes, tout en bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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