Bureaux rénovés 3715m² à louer parkings Valbonne 4200 € ( N° 1954634,A)

Bureaux rénovés 3715m² à louer parkings Valbonne

A partir de

4 200€/mois

Surface min

280 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface locative totale de 3 716 m2 (divisible à partir de 280m2) répartie sur deux immeubles avec 153 stationnements privatifs dont 5 PMR.
Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration.
Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2.036m2 avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1.680m2 divisble à partir de 280m2.
Des travaux d'embellissements sur les parties communes et les parties privatives ont été réalisés.
Le Bâtiment B bénéficie du Label WiredScore niveau Silver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 200 € (180.00 €/m²/an)

Honoraires : 100 332 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 716 m²

Surface divisible

Surface divisible 280 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Contrôle d'accès, Eclairage :, Faux plafond, Immeuble indépendant, Immeuble PMR, Parkings extérieurs :73, Parkings intérieurs :80, Site clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 4 200 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 3 716 m²

Réactualisé le 15/05/2025

Référence CessionPME : 06_1568

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

15.08 €/m²/mois Loyer médian

18.79 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 630 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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