Vente boulangerie pâtisserie axe passant à Angers

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR : Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie Clé en Main à Angers ! Emplacement Stratégique et Visibilité Maximale ! Située sur un axe majeur et très passant d'Angers, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité N°1 dans un secteur dynamique et recherché.
L'accès est idéal grâce à la proximité immédiate du Tramway et des lignes de bus, assurant un flux constant de clientèle.
Un Outil de Travail de Premier Choix Cette boulangerie est un véritable bijou, prête à l'emploi : Magasin entièrement refait à neuf récemment, offrant un espace d'accueil moderne et attractif pour la clientèle.
Matériel de production récent entretenu, garantissant une exploitation sereine et efficace.
Grand laboratoire et fournil spacieux et fonctionnels, parfaits pour développer la pâtisserie et la production artisanale.
Un Potentiel de Croissance Élevé Chiffre d'Affaires Actuel : 320 000 € HT, avec une marge de progression considérable et facilement réalisable.
L'affaire est parfaite pour un couple d'artisans désireux de développer leur activité.
Boulangerie "Clé en Main" : Reprenez immédiatement une affaire saine et bien établie.
Atout Immobilier Inégalable Loyer Modéré : 1 700 € / mois (bail commercial + habitation).
Inclus dans ce loyer : un Magnifique Appartement de Grandes Surfaces attenant, en très bon état ! Un confort de vie exceptionnel, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans frais de logement supplémentaires.
Idéal pour un Couple d'Artisans Boulangers-Pâtissiers ! Très Fort Potentiel de Développement ! Investissement Sécurisé sur un Emplacement Premium à Angers ! Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une affaire pérenne et évolutive dans l'une des villes les plus attractives du Grand Ouest.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 177 857 €

Loyer mensuel : 1 700 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

320000 €

Fermeture Hebdomadaire : Jeudi Matin, Jeudi AM

Fermeture Annuelle : 2 semaine

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Informations sur le bail

Commercial

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Angers, 49 Maine et Loire , Pays de Loire

Prix de vente : 177 857 € - Loyer mensuel : 1 700 €

Réactualisé le 07/07/2026

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