A vendre boulangerie empl stratégique Chambéry

99 000 € | 120 m²

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité.
Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l'espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l'arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce.
Bail commercial 3/6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre ou les horaires d'ouverture.
Prix de vente : 110 000 HT (incluant 10 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 100 000 HT) Renseignements et visites : PIRES Hugo-Raphaël Tél : Email : Cabinet , 6 rue Henri Murger Aix-l

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat général: 1 véhicule CITROEN BERLINGO 105 000KM - Four 2012 - 1 pousse viennoisrie - 1 laminoir 20 ans (tapis changé) - 1 mélangeur 2000 - 2 tours réfrigérés 2 ans - 1 pousse pain 10 ans - 1 congélateur 4 portes 12 ans - 1 pétrin 5 ans - 1 pétrin 20 ans -1 diviseuse - 1 congélateur 8 ans 2 vendeuses en CDI, une depuis 10 ans et une depuis 1 ans + 1 pâtissier en CDI depuis 12 ans Compteur bleu - moyenne mensuelle dépense électricité entre 550 et 600,
Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute,
Environnement: grande ville,

Durée du bail: 3