A vendre boulangerie pâtisserie en Charente

Aux portes d'Angoulême, belle affaire en boulangerie-pâtisserie-snacking, située à l'entrée d'une commune et de sa zone économique.
Elle bénéficie en devanture d'un parking.
L'affaire dispose d'une surface totale de presque 400 m² et est très bien équipée Idéal pour un professionnel confirmé ou pour un investisseur et gestionnaire.
Caractéristiques : - Marge de 70% sur les 3 dernières années.
- Parking d'accès facile.
- Matériel entretenu et en parfait état.
- Locaux spacieux - Surface de vente BOULANGERIE-PATISSERIE-SNAKING de plus de 140 m², avec espace de restauration.
- Clientèle de proximité et de passage sur axe passant.
- Offre un réel potentiel de développement en snacking.
- Bonne maîtrise des coûts énergétiques.
- Ouverture en moyenne par an 300 jours.
Idéal pour un professionnel confirmé ou pour un investisseur et gestionnaire ! Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.
Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 246 400 €

Loyer mensuel : 173 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 399 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	306386 €
RBE reconstitué	73 778 €

Masse salariale de 83 475 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi

Quantité de farine panifiée : 24 quintaux

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

ANGOULEME, 16 Charente , Poitou Charentes

Prix de vente : 246 400 € - Loyer mensuel : 173 €

Réactualisé le 12/08/2026

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