AV boulangerie de quartier avec commerces 94 Est

Cette boulangerie est située dans un centre commercial ouvert avec des commerces actifs autour.
Le quartier est plutôt populaire.
Les locaux sont de plain pied et entretenus. Le four à soles électrique de marque Zuccheli est agé de 13 ans.
La boutique est exploitable en l'état mais doit être relooké pour relancer l'affaire.
Le fermeture hebdomadaire est le mardi et 4 semaines de congés annuels.
La quintalisation mensuelle est de 50 quintaux.
Cette affaire réalise un CAHT de 659.000€ dont 25000€ en livraisons.
La spécificité de cette boulangerie est la fabrication de tiramisu livrés aux restaurants , activité qui peut être poursuivie ou abandonnée. Elle représente 110k€ par an et est compris dans le CA de 659000€. Un local de 110m2 est attenant à la boulangerie pour cette fabrication.
L'effectif est composé de 9 personnes dont le dirigeant.
Le bail commercial vient à échéance en 2032 avec un loyer de 2300€ HT mensuel.
Pas de logement
Un véhicule Peugeot Expert est prévu dans la cession.
Boulangerie dans un secteur actif avec possibilité de stationnement dans le grand parking devant les boutiques
Des travaux sont en cours . vente mise en suspens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : autre projet en restauration

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Données Financières

Prix de vente : 600 000 €

Précision sur le prix de vente : hors honoraires

Loyer mensuel : 2 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Approximative

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 20 m²

6,0 ml de longueur vitrine/façade

2 ml de hauteur

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Equipements

Parking de 150 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	659000 €
Capital	10000 €

Effectif de 9 salariés

Régime juridique : SAS

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

CENTRE COMMERCIAL, 94 Val de Marne , Ile de France

Prix de vente : 600 000 € - Loyer mensuel : 2 300 €

Réactualisé le 08/08/2026

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