AV restaurant licence IV 90 couverts à Bordeaux

Restaurant reconnu depuis 2008 avec clientèle locale fidèle + trafic régulier entreprises / résidents / touristes.
Emplacement attractif à l’entrée des Chartrons, quartier dynamique et en pleine expansion
Les atouts majeurs :
- Affaire saine, tenue depuis 2008
- Licence IV
- 90 couverts au total
- Emplacement stratégique midi & soir
- Idéal pour : brasserie, bar à vins, afterworks, groupes, privatisations
- Hôte tourelle d’extraction
- Bail commercial neuf
- Vaste espace à l'étage actuellement utilisé pour le stockage

Configuration des espaces :
- Salle principale : 40 couverts + large bar entièrement équipé
- Deux salles privatisables : 16 et 24 couverts
- Terrasse : 10 couverts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Loyer : 25,5 K€ / an
Possibilité d’achat des murs
Motif de vente : Départ à la retraite
Accompagnement pour passation possible

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Données Financières

Prix de vente : 110 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface de 148 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux entrée des Chartrons, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 110 000 €

Réactualisé le 23/06/2026

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