A vendre restaurant zone commerciale d'Agen

428 300 € | 400 m²

*À vendre – Restaurant clé en main, emplacement premium à Boé

Profitez d’une opportunité rare dans un secteur ultra-dynamique de Boé ( la zone commerciale d'Agen, en bordure d’un axe très passant, avec une visibilité exceptionnelle et un environnement commercial de premier ordre (grandes enseignes, flux constant de clientèle, zones d’activités à proximité immédiate et l'école de l'ENAP avec plus de 3000 élèves adultes par cession à quelques rues).

Ce restaurant, au réel potentiel de croissance, séduit par :

- Une forte notoriété locale et une clientèle régulière (actifs, professionnels, familles),
- Un bail commercial neuf (2023) aux conditions avantageuses,
- Un outil de travail opérationnel, agencement moderne, matériel entretenu et conforme,
- Une équipe expérimentée, autonome et motivée, prête à accompagner le repreneur,
- Un très grand parking avec plus d'une centaines de places

Aucune reprise lourde, aucun investissement à prévoir : vous prenez les rênes d’un établissement rentable, structuré, avec de solides bases et de vraies marges de progression.

Idéal pour un chef/ restaurateur souhaitant s’implanter immédiatement avec sérénité ou une enseigne qui recherche un emplacement numéro 1 dans le département du Lot et Garonne.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.