Vente pâtisserie salon de thé empl N°1 en Eure

Vente PATISSERIE
- SALON DE THE emplacement N°1 en angle de rue du centre ville.
Très belle visibilité pour cet établissement d'environ 50 m2 de surface commerciale avec une vitrine réfrigérée de 8 Ml.
Vaste laboratoire fonctionnel et bien équipé ; 2 KOMA, four pâtissier, pétrin, laminoir, turbine à glace, etc...
et nombreuses réserves.
Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR OK
- Porte automatique
- Eclairage basse consommation led
- Groupes froids déportés.
Bail commercial jusqu'en 2028 avec loyer représentant 8% du CA annuel.
Grand logement de fonction comprenant 4 chambres, salon, cuisine, cour et parking privé.
Actuellement exploité par un couple aidé par une salariée vendeuse en CDI.
Fermeture 2,5 jours hebdo + 5 semaines
- Ouverture magasin 8h à 19h15 Bail autorisant également une activité boulangerie.
CA annuel : 235.000 € avec un EBE retraité de 100 K€ pour une reprise en couple avec la salariée en place.
Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€.
Prix de vente du fonds : 188.000 € Honoraires agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 188 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	233 308 €
RBE	101 025 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

27 Eure , Haute Normandie

Prix de vente : 188 000 €

Réactualisé le 26/06/2026

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