Vente estaminet sur adresse premium du Vieux-Lille

169 000 € | 140 m²

RESTAURANT & BAR — 140 M² — FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIEUX-LILLE

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec activité bar, implanté dans un environnement à forte fréquentation et bénéficiant d’une clientèle locale, touristique et fidèle.
Un établissement qui réunit trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement de premier ordre, une belle capacité d’accueil et une activité en progression.

️ UN ÉTABLISSEMENT DE CARACTÈRE, SANS COPROPRIÉTÉ
Développant environ 140 m², l’établissement bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’exploiter pleinement les différents espaces.

️ UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL
60 places assises en intérieur
26 places en terrasse permanente et ️ Environ 34 places en période estivale
Une capacité qui permet de tirer pleinement parti des différents temps forts du Vieux-Lille et notamment de sa saison estivale.

DES ESPACES PENSÉS POUR UNE EXPLOITATION FLUIDE
Espace bar
Plusieurs salles de restauration
Cuisine professionnelle équipée
Le matériel de cuisine, récent (2023),

UNE ACTIVITÉ QUI PROGRESSE
L’établissement affiche une évolution particulièrement intéressante :
2024 → 400 000 € de CA
2025 → 460 000 € de CA
Soit une progression de 15 % du chiffre d’affaires en un an.
Une dynamique qui confirme le potentiel commercial

UN POTENTIEL ENCORE LARGEMENT SOUS-EXPLOITÉ
L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans ses axes de développement immédiats.
L’établissement est actuellement ouvert sur 10 services dans un secteur qui vit 7/7j
Par ailleurs, l’activité bar reste aujourd’hui peu développée.

UNE AFFAIRE POUR UN EXPLOITANT AMBITIEUX
Cette adresse s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, déjà implantée.
Un emplacement premium dans le Vieux-Lille, une clientèle existante, une capacité d’accueil confortable et un potentiel de développement encore important.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A