A vendre restaurant brasserie glacier à Limoges

1 312 500 € | 320 m²

À vendre : Brasserie-Restaurant-Glacier emblématique à Limoges

Située dans un lieu emblématique de Limoges, cette brasserie-restaurant-glacier est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration.
Alliant charme, emplacement stratégique, et performances économiques solides, cette affaire saura séduire les repreneurs les plus exigeants.

Caractéristiques principales :

- Capacité d'accueil :
3 espaces intérieurs récemment rénovés, offrant un total de 80 places assises.
Une très belle terrasse de 80 places supplémentaires, parfaite pour les beaux jours.

- Logement de fonction :Un appartement de 120 m² à l'étage, incluant :
3 chambres
Un salon spacieux
Une salle de bainIdéal pour loger sur place et concilier vie professionnelle et personnelle.

Performance et attractivité :

- Chiffre d'affaires HT annuel : 1 600 000 €

- EBE : 275 000 €

- Affluence moyenne : 150 couverts/jour

- Consommation de café : 12 kg par semaine, témoignant d'une clientèle fidèle et régulière.

- Équipe en place : Une équipe expérimentée et dévouée de 14 collaborateurs, garantissant un fonctionnement fluide et une transition simplifiée.

Atouts supplémentaires :

- Rénovations récentes, établissement en excellent état.

- Situé dans un cadre exceptionnel, à fort potentiel touristique et local.

- Affaire clé en main, aucun investissement immédiat nécessaire.

Prix et conditions :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Une affaire rare à saisir rapidement !

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- Loyer annuel : 67159 €

- Prix de vente : 1250000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 62 500,00 € HT)