Restaurant à Les Adrets-de-l'Estérel

40 000 € | 69 m²

- À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Fonds de commerce restaurant / pizzeria / salon de thé / glacier – Licence IV – Les Adrets de l’Estérel (83) Emplacement stratégique – Faible concurrence – Clientèle locale & touristique.
Vous recherchez une affaire saine, polyvalente et bien implantée dans un secteur recherché du Var ? Ce fonds de commerce est fait pour vous.
Exploité à l’année, il regroupe plusieurs activités complémentaires : restaurant traditionnel, pizzeria (sur place & à emporter), salon de thé, glacier.
Les points forts
- Emplacement premium avec excellente visibilité et parking à proximité
- Clientèle mixte locale et touristique.
- Affaire saine, tenue depuis plusieurs années.
- Activité à l’année, avec 2 salariés en place
- Fort potentiel de développement (glacier / salon de thé / horaires élargis) Les locaux Intérieur : 52 m² environ (26 couverts) Terrasse privée : 27 m² environ (39 couverts) Réserve indépendante : 38 m² environ Cuisine professionnelle équipée (four à pizza, mobilier, frigos, etc.).
Four à bois.
Place de stationnement privative.
Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en avril 2031 Loyer : 1 095 € HT / mois + charges environ 300 € Chiffres clés CA 2023 : 160 053 € CA 2024 : 178 840 € ( + 11,7 %) Résultat net 2024 : 4 650 € ( + 72 %) EBE 2024 : 6 708 € Marge brute : 66 % Bilans complets disponibles après premier contact.
Idéal pour : Un couple ou duo d’associés.
Un professionnel de la restauration.
Une reconversion réussie avec accompagnement possible par les cédants.
IMPORTANT : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 40 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.
Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
» POUR PLUS D'INFORMATION CONTACTEZ MOI.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
(ID 34581), Agent Commercial mandataire .