A vendre restaurant proche banlieue Ouest Bordeaux

Nous proposons à la vente un établissement de restauration :
- Dans la zone industrielle du Phare (la plus grande zone industrielle d'Aquitaine)
- Sur le rond point d'un axe très fréquenté.
- Une capacité de 120 couverts en intérieur + 50 couverts en terrasse
- Bâtiment, matériel et mobilier en parfait état.
- Parking privatif (+/-25 places)
- C.A Annuel : 300 K€ réalisé uniquement sur 5 services / semaine, tous les midis du lundi au vendredi.
- Lieu serait idéal pour une mise en route d'afterwork.
Le motif de cession est le départ à la retraite des exploitants.
Prix du fonds de commerce : 187 K€ FAI
Prix des Murs : 614,8 K€ FAI
Murs et Fonds cédés de manière indissociable.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 801 800 €

Loyer mensuel : 4 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

---

Equipements

terrasse

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	273000 €
CA année N-1	324000 €

---

Informations sur le bail

Bail commercial 3/6/9

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MERIGNAC, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 801 800 € - Loyer mensuel : 4 000 €

Réactualisé le 01/06/2026

---

---