Vente FDC restaurant proche Masséna à Nice centre

Fond de commerce d'un restaurant en hyper centre, proche place Masséna, institution gastronomique du quartier, ayant une solide base de clientèle, tant locale que touristique.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50/60 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse.
Une salle peut être aménagée afin d'accueillir groupes et repas d'affaires.

Affaire saine et clés en main, aucun travaux à prévoir, extraction aux normes, cuisine refaite à neuf il y a 1 an.
Surface totale de 160m2.

CA 2024: 1,6M€
Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 28/02/2030
Loyer annuel hors charges: 57600€
Provision sur charges annuelles: 6000€
Provision sur taxe foncière annuelle: 1800€
Loyer mensuel CC: 5450€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 430 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 430 000 €

Réactualisé le 30/06/2026

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