Vente restaurant emplacement stratégique Angoulême

Situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême (16000), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique prisée pour son dynamisme commercial et sa clientèle diversifiée. Niché dans un quartier animé et facilement accessible, cet emplacement offre une visibilité optimale pour un restaurant, attirant ainsi les passants et les habitants du quartier.

Le fonds de commerce propose une surface habitable de 175 m², sans pièces définies, aménagée pour accueillir un concept original apprécié pour sa cuisine authentique et ses saveurs uniques, ce restaurant jouit d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle. Avec son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son équipement complet, ce bien offre une réelle opportunité aux professionnels souhaitant s'établir dans le secteur de la restauration à Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 295 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000,82 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 294,18 € HT + 3 058,83 € TVA, soit 18 353,01 € TTC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 235 295 €

Loyer mensuel : 1 150 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 175 m²

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Copropriété

Charges annuelles : 12 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, lilles, marseille, nantes, lyon, bordeaux, 16 Charente , Poitou Charentes

Prix de vente : 235 295 € - Loyer mensuel : 1 150 €

Réactualisé le 08/07/2026

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