Vente murs 832m² + fonds bar restaurant à Ruoms

Dans le centre de Ruoms, découvrez un lieu emblématique qui a marqué la vie locale depuis des générations.

Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare : reprendre les rênes d'un bar-restaurant avec licence IV, au potentiel exceptionnel, avec ses murs commerciaux.

L'ensemble comprend :

- Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, salle de restaurant et bar (190m2 au total), exploitables immédiatement
- Terrasse extérieure : plus de 350 m², ombragée par des arbres centenaires, et avec vue dominante sur l'Ardèche. idéale pour une activité saisonnière dynamique
- Cave voûtée : un espace de plus de 250 m2 pour du stockage ou possibilité d'exploitation complémentaire
- Appartement de fonction (au 1er étage) 133 m2 relié au commerce.

Ainsi que :
- un appartement indépendant de 109 m2
- deux plateaux bruts au 2ème et 3ème étage de la bâtisse (268 m2 et 282 m2), pour un projet d'investissement locatif.

C'est une affaire prête à l'emploi, qui allie emplacement stratégique, cachet historique et surface rare à Ruoms.

Idéal pour un couple de restaurateurs expérimentés ou un investisseur en quête d'un projet clé en main.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - Réf.918712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 599 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 832 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

RUOMS, 07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 599 000 €

Réactualisé le 10/06/2026

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