A vendre murs et fonds restaurant Sarlat-la-Canéda

A vendre Restaurant Gastronomique Murs et fonds avec sa maison de fonction.

Situé dans le Périgord Noir cet établissement bénéficie d'une forte popularité.

L'établissement est exploité avec 24 couverts en salle et 40 en terrasse ( peut très facilement monter jusqu'à 100).

Les cédants limitent volontairement les journées d'ouvertures (3 jours de fermetures hors saisons et 2 jours durant la saison) ainsi que la capacité d'accueil , afin de garantir une transition en douceur dans le cadre de leur préparation à la retraite.

Le matériel de cuisine est comme neuf et de très haute qualité.

Le bar a était refait en 2024 et le mobilier à 5 ans .

L'établissement dispose d'une maison de fonction .
Elle se compose de 4 chambres (dont une suite), 2 WC ,2 salle d'eau, salon cuisine le tout sur rez de chaussé et 2 étages .
Il y a également un jardin privé avec une grange de stockage.

Le loyer est de 2 600€ mensuel.

Le CA 2024 est d'environ 395 000€

Le prix de vente honoraires inclus est de 948 000€

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Données Financières

Prix de vente : 948 000 €

Prix de vente des murs : 620 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 21.85 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Sarlat-la-Canéda, 24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 948 000 €

Réactualisé le 07/07/2026

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