Vente bar restaurant + appart à Val-d'Étangson

- Fonds restaurant de 170 m² + appartement 3 chambres au dessus à 10 min de Saint Calais (Sarthe).
Le restaurant comprend : Bar (28 m²), une salle de 57 m² (45 pers), une deuxième salle de 66 m² ( 60 pers), cuisine 18 m², terrasse 15 personnes.
Pas de salariés, deux gérants.
Loyer : 410.
€ TTC (Commercial 300€ et logement 110€).
Gros potentiel de dévellopement.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 49800 euros.
Prix hors honoraires : 45000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 49 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

---

Bilan énergétique

NS

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Calais, 72 Sarthe , Pays de Loire

Prix de vente : 49 800 €

Réactualisé le 01/07/2026

---

---