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Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

AV local commercial à Marseille 1er rue Pavillon

Prix de vente112 000 €

Surface116 m²Montant au m²965,52 €/m²

Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Marseille, rue Pavillon. Idéalement situé dans l'un des secteurs commerçants les plus prisés et dynamiques du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec un flux piéton denseet continu tout au long de la journée.
Un espace vaste, fonctionnel et immédiatement exploitable

Actuellement exploité en restauration, cet établissement offre une surface généreuse de 116 m², des conditions d'exploitation optimales et une configuration idéale pour développer une affaire pérenne :

Surface rare de 116 m² : Un beau volume permettant un agencement confortable de la salle, un espace de comptoir/accueil fluide, ainsi qu'une zone de préparation et de stockage bien proportionnée.
Terrasse extérieure : Un atout majeur et un véritable levier de chiffre d'affaires, indispensable à Marseille pour capter la clientèle locale, les actifs du secteur et les touristes.
Aménagement opérationnel : Configuration adaptée à l'activité de restauration, permettant une reprise efficace ou une adaptation rapide à votre identité visuelle et culinaire.
Flux piéton exceptionnel : Implantation sur une rue commerçante très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation constante.

Polyvalence & Potentiel : Bail « Tous Commerces »

Parfaitement configuré pour les métiers de la restauration, ce local offre une modularité totale grâce à un bail autorisant tous types d'activités :

Restauration & Métiers de bouche : Restaurant traditionnel, bistro gourmand, coffee-shop, salon de thé, pizzeria, comptoir street-food ou traiteur.
Commerce de détail & Concept store : Épicerie fine, boutique de mode, showroom, cave à vin ou enseigne de créateurs.
Services & Espaces spécialisés : Salon de coiffure/esthétique, studio de création, atelier-boutique ou espace d'exposition.

Un loyer très maîtrisé pour le secteur

Dans une artère hyper-centrale où les opportunités de cette surface sont rares, ce bien présente des conditions financières particulièrement compétitives :

Loyer attractif : 1 450 € HC HT / mois, un montant très modéré au vu de la surface (116 m²) et de la qualité de l'emplacement, permettant d'optimiser vos charges fixes et d'assurer une excellente rentabilité.
Cession stratégique : Une opportunité idéale pour implanter un nouveau concept, développer une enseigne ou réaliser une première installation sereine au cœur de Marseille.

L'Emplacement & l'Environnement

Le secteur offre un cadre d'exploitation haut de gamme et dynamique :

Environnement commerçant & tertiaire : Entouré de grandes enseignes, de boutiques indépendantes, de bureaux, de cabinets professionnels et d'institutions.
Bassin de clientèle mixte & captif : Flux constant d'actifs au déjeuner, de résidents, de shoppers en journée et d'une clientèle de sortie en fin de journée.
Accessibilité optimale : À deux pas des axes majeurs, desservi immédiatement par les transports en commun (métro Vieux-Port / Estrangin, tramway et lignes de bus) et à proximité de plusieurs parkings publics.

- Loyer annuel : 17304 € HTHC

- Prix de vente : 112000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2700 € HT

- Taxe foncière : 2700 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 170m² avec extérieur à Marseille 6e

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface170 m²

Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services.
Emplacement central et stratégique. Le local se compose :

- 1 hall d'entrée,

- 7 postes de travail,

- 2 courettes,

- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil)
Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA)
Charges : 200 € (eau + foncier)
Dépôt de garantie : 2 moisde loyers HT/HC
Soit 134 €/M2/HT/HC/AN
Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking.
Disponibilité immédiate.
Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restaurant bel empl Marseille Vieux-Port

Prix de vente782 800 €

À céder, belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le Vieux-Port de Marseille (fort flux touristique et local).
Affaire solidement implantée avec une excellente réputation.
Établissement rénové, équipements neufs, climatisé. Belle terrasse extérieure couverte avec vue sur Notre-Dame-de-la-Garde.
Surface totale intérieure : 68 m² env. Bail commercial (soumis à TVA) : 1 463 € HC/HT/mois (loyer maîtrisé)
Charges mensuelles : 292 € Performance d'exploitation EBE 2025 : 148 100 €
EBE moyen sur les 3 derniers exercices : 126 200 €. Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local cial 170m² visibilité A50 Marseille 11

Loyer mensuel3 000 €

Surface170 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

Local commercial 170 m² – Vitrine sur l'A50 – Marseille 11e (Saint-Menet)

Idéalement positionné, ce local commercial de 170 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A50 et d'un accès routier immédiat ; un emplacement rare pour une activité qui a besoin d'être vue et facilement accessible depuis toute la vallée de l'Huveaune.

Entièrement rénové et livré en excellent état, l'espace se distribue autour d'un accueil de 54,1 m² ouvert sur un plateau de 42,2 m², complété d'une surface modulable de 28,8 m², de deux bureaux cloisonnés (11 et 11,2 m²), d'une cuisine équipée de 10,9 m², de deux WC séparés et d'un local annexe.

Les points forts
Visibilité autoroute A50 et excellents accès routiers
Aménagements récents, aucun travaux à prévoir
Conforme ERP et PMR, deux accès aux normes
2 places de stationnement privatives
Climatisation individuelle réversible, menuiseries PVC double vitrage
Enseigne autorisée
Plain-pied intégral, sans copropriété contraignante (hors métiers de bouche ou créant des nuisances)
Pour quel usage ? Configuration adaptée aux activités de santé et bien-être, aux professions libérales, aux organismes de formation, aux agences ou à tout showroom recherchant flux de visibilité et facilité de stationnement.

Local libre à la location : disponibilité immédiate.

Informations financières
Loyer : 36.000€ HT annuel
Charges de copropriété : 130 € HT/mois (quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an)
TF : à provisionner.
Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours
DPE : en cours de réalisation

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local cial 170m² visibilité A50 à Marseille

Prix de vente495 000 €

Surface170 m²Montant au m²2 911,76 €/m²

Local commercial 170 m² – Vitrine sur l'A50 – Marseille 11e (Saint-Menet)
495 000 € HT – Vente des murs, libre

Idéalement positionné, ce local commercial de 170 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A50 et d'un accès routier immédiat ; un emplacement rare pour une activité qui a besoin d'être vue et facilement accessible depuis toute la vallée de l'Huveaune.

Entièrement rénové et livré en excellent état, l'espace se distribue autour d'un accueil de 54,1 m² ouvert sur un plateau de 42,2 m², complété d'une surface modulable de 28,8 m², de deux bureaux cloisonnés (11 et 11,2 m²), d'une cuisine équipée de 10,9 m², de deux WC séparés et d'un local annexe.

Les points forts
Visibilité autoroute A50 et excellents accès routiers
Aménagements récents, aucun travaux à prévoir
Conforme ERP et PMR, deux accès aux normes
2 places de stationnement privatives
Climatisation individuelle réversible, menuiseries PVC double vitrage
Enseigne autorisée
Plain-pied intégral, sans copropriété contraignante (hors métiers de bouche ou créant des nuisances)
Pour quel usage ? Configuration adaptée aux activités de santé et bien-être, aux professions libérales, aux organismes de formation, aux agences ou à tout showroom recherchant flux de visibilité et facilité de stationnement.

Local libre à la vente : disponibilité immédiate.

Informations financières
Prix de vente : 495 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 130 € HT/mois (quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an)
Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours
DPE : en cours de réalisation

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux 275m² quai de la Joliette 13002

Prix de vente1 368 000 €

Surface314 m²

**Local Professionnel d'Exception
- Emplacement Privilégié**

**Votre opportunité commerciale à saisir sans attendre !**

Imaginez un **local professionnel spacieux et lumineux**, niché au cœur d’un quartier dynamique où l’activité commerciale ne cesse de croître. Ce bien exceptionnel, situé en **RDC d’un immeuble ancien mais rénové avec soin**, allie charme authentique et fonctionnalités modernes pour en faire un espace unique, prêt à accueillir votre activité dès demain !

Avec ses **14 pièces modulables**, dont un **espacieux rez-de-chaussée de 145 m²** et un étage de 130 m², ce local offre une **liberté d’aménagement inégalée**. Que vous rêviez d’un café cosy, d’une boutique tendance, d’un espace de coworking ou d’un cabinet professionnel, ce lieu s’adapte à tous vos désirs. Et bonne nouvelle : il est **divisible à partir de 14 m²**, pour une flexibilité maximale !

Ce local, en **excellent état intérieur**, a été pensé pour répondre à tous les besoins des professionnels exigeants. Ses **3 vitrines généreuses (8 mètres linéaires au total)** offrent une visibilité exceptionnelle, tandis que ses **3,50 mètres de hauteur sous plafond** créent une ambiance aérée et élégante. L’espace est déjà équipé de **sanitaires conformes**, et sa conformité **ERP et PMR** vous garantit une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.

L’emplacement n°1 de ce local, en rez-de-chaussée, est un atout majeur : il capte immédiatement l’attention des passants et maximise votre potentiel commercial. De plus, la possibilité d’**affichage en vitrine** vous permet de mettre en valeur vos offres et promotions avec style.

**Pourquoi choisir ce local ?**

- Emplacement stratégique en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 8 mètres pour une visibilité maximale.

- Espace modulable : 14 pièces, divisible à partir de 14 m², pour s’adapter à tous les projets.

- Conformité totale : ERP et PMR, sanitaires inclus, prêt à l’emploi.

- Hauteur sous plafond généreuse de 3,50 mètres pour un confort optimal.

- Potentiel commercial illimité : affichage en vitrine, emplacement n°1.

- État irréprochable : ancien mais rénové avec goût, en excellent état intérieur.

**Un quartier dynamique et accueillant**
Situé dans un quartier en plein essor, ce local bénéficie d’une proximité immédiate avec plusieurs commodités essentielles : commerces de proximité, restaurants et cafés, transports en commun bien desservis, ainsi que des espaces verts à proximité pour une bouffée d’oxygène bienvenue.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local aussi polyvalent et bien situé !

Contactez dès aujourd’hui l’équipe d’**** pour une visite exclusive et concrétisez votre rêve entrepreneurial.

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- Votre partenaire immobilier depuis 20 ans

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre atelier + bureaux 620m² à Marseille 13013

Prix de vente1 386 000 €

Surface1 008 m²Montant au m²1 375 €/m²

Local professionnel à saisir !
Découvrez ce local chargé d'histoire, construit en 1940,
Avec ses 1008 m² au rez-de-chaussée et 620 m² de surface commerciale,
ce local offre un espace généreux pour développer votre activité. avec un espace de 5 mètres de hauteur sous plafond,
la possibilité d'affichage sur la vitrine ajoutent une touche de visibilité.
Le parking privé inclus facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'un accès facile à des transports en commun à moins de 10 minutes,
. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un local professionnel
. Contactez dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre projet !
Port :
Le budget est de 1386K € faittc .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs local commercial 84m² à Endoume

Prix de vente365 700 €

Surface84 m²Montant au m²4 353,57 €/m²

vous propose la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 84m². Situé dans le secteur prisé d'endoume, proximité rue sainte.

Actuellement loué et exploité par la société du vendeur. Restitué en local vide à la vente. Loyer HC estimé de 2000 à 2250 euros mensuel.

Cage d'escalier et toiture de l'immeuble rénové.
Nombreuses possibilité avec cette acquisition.

Taxe foncière: 800 € annuel.
Charge de copro: 115 € mensuel.
Prix de vente des murs : 345 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 2000m² à vendre à Marseille 14e

Prix de vente320 000 €

Surface2 000 m²Montant au m²160 €/m²

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 44m² empl N°1 Marseille 6e

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 339 €Surface44 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

Cession de droit au bail au cœur du 6e arrondissement, secteur Préfecture / Montgrand, sur l'un des axes les plus recherchés du « Triangle d'Or » marseillais. Boutique de 44 m² en emplacement n°1, à deux pas de la Préfecture et du métro Estrangin, dans un environnement commerçant premium.

Entièrement rénovée en novembre 2024, livrée en excellent état et exploitable immédiatement sans travaux : 33 m² de surface de vente de plain-pied + 11 m² de réserve, linéaire vitrine de 6 m offrant une visibilité maximale. Climatisation réversible, sanitaires privatifs, vitrines sur rue.

Idéal prêt-à-porter, bijouterie-joaillerie, maroquinerie, optique ou commerce de standing.

Droit au bail : 75 000 € Loyer : 1 339 €/mois (16068 €/an) – bail 3/6/9Charges : 560 €/an – Taxe foncière : 1 061 €/anDPE en cours

Réf. VB3306 – Visite et dossier sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail restaurant asiatique à Marseille 12e

Prix de vente40 000 €

Surface46 m²Montant au m²869,57 €/m²

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre boulangerie pâtisserie d'exception 13012

Prix de vente165 000 €

Boulangerie-Pâtisserie d'Exception
- Fonds de Commerce à Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppé par l'arôme envoûtant du pain fraîchement cuit et des pâtisseries gourmandes qui s'échappent de votre établissement. Cette boulangerie-pâtisserie d'exception, nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire sucrée et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunité de vous installer dans un secteur porteur, où la demande pour des produits artisanaux et de qualité ne cesse de croître. Une vente motivée par l'expansion de l'activité actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 m², s'articule sur trois niveaux raffinés pour vous offrir un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussée, l'accueil chaleureux de vos clients est assuré grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres, parfait pour mettre en valeur vos créations et attirer les passants. Les deux étages supérieurs abritent des espaces de préparation et de stockage, pensés pour optimiser votre organisation et votre productivité.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pâtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

Située dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une accessibilité optimale : un arrêt de transports en commun à moins de 2 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes, et un parking public à 3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar tabac PMU terrasse et parking Marseille

Prix de vente856 000 €

Bar Licence 4 Tabac PMU avec Terrasse et Parking, sur axe hyper passant… Marseille Très belle affaire où il faut absolument rajouter la FDJ !!! Présente de nombreux avantages commerciaux : gros flux de véhicules, visibilité, stationnement gratuit (25 places privatives), toute équipée et aux normes… Bénéficie d'une belle superficie commerciale, environ 100m2 : + Terrasse… + 120m2 aménageable pour location (bureaux, professions libérales….) Et avec encore de nombreux axes de développement possibles : bien sur la FDJ en priorité, mais également la Vap, la VAE, les règlements dématérialisés, le snacking… CA Total 2024 : 437 000€ Com Tabac Nette 2024 : 145 000€ / Total Com : 171 000€ (sans FDJ !) EBE Retraité 2024 : + de 210 000€ (Mais avec l'ajout de la FDJ, cette affaire à un Potentiel de minimum 270 000€) Prix de vente Net vendeur : 800 000 € Honoraires du Cabinet de 7% TTC (5,83 % HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Tabac Loto brasserie, empl N°1 Marseille

Prix de vente1 060 000 €

Tabac Loto Brasserie, emplacement N°1, rare à la vente (secteur premium Marseille) Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4… Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés). Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants… Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes… Bénéficiant d'une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses… Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…) CA Total 2024 : 717 000€ Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ) CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€ Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 € Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre traiteur/restaurant à Marseille 13005

Prix de vente378 000 €

Traiteur/restaurant à Marseille 5ᵉ CA 440K€ À vendre, fonds de commerce traiteur/restaurant situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille Activités actuelles : Restaurant, Traiteur, Café, Pâtisserie Localisation : Situé dans le quartier commerçant de Marseille 5ᵉ. Surface totale : 119 m² (incluant terrasse et cour). Capacité d'accueil : 55 places assises (intérieur + terrasse). Extraction : Oui Type de bail : Restaurant traditionnel / Traiteur. Points forts : Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle. Potentiel de développement (soirées, week-ends). Bonne réputation avec des avis clients positifs. Équipe en place (à définir selon la reprise). Chiffre d'affaires : 2022 : 446 K€ 2023 : 440 K€ 2024 : en légère progression (bilan en attente). Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 245,50 € Prix net vendeur : 350 000 € Honoraires Cabinet : 28 000 € (soit 8 % TTC ou 6,67 % HT), à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 378 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre pour 218 k€ magasin de fleurs à Marseille

Prix de vente218 000 €

À VENDRE POUR 218 K€, MAGASIN DE FLEURS OU TOUT COMMERCE, MARSEILLE 5e À vendre Fonds de commerce MAGASIN DE FLEURS 218 000 € Activité tout commerce, Marseille 5e Local commercial de 180 m² sur trois niveaux, idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité. Détail du local :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

AV tabac loto bimbeloteries sans bar ni presse 13

Prix de vente410 000 €

Tabac Loto Bimbeloteries… A développer+++ Situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des BDR… (A l'ouest de Marseille…) Ouvert 60H/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans…. Avec Stationnement facile et gratuit : Places en épis devant + parking de 600 Places Fermé à peu près 1 mois par an (2 X 12 jours pour vacances + Jours Fériés…) Loyer HC HT : 806€/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement Réserve de 40 m2) Dans petit centre commercial à ciel ouvert : au milieu de plusieurs commerces de proximité : Boucherie, Superette, Bars, Pharmacie, Salon de coiffure, Snack… Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA de cette affaire : Heures et jours d'ouverture, rénovation et organisation du magasin… Mise en place de nouveaux services : PMU, Relais Colis, Compte Nikel… Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2023 : 134 000€ CA Total 2023 : 180 000€ EBE Retraité 2023 : 119 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant brasserie terrasse à Marseille

Prix de vente495 000 €

RESTAURANT BRASSERIE DE 100m2 + TERRASSE, MARSEILLE 6ieme À Vendre un Restaurant Brasserie de 100m2 + grande terrasse couverte (hiver) en Centre-Ville de Marseille 6ieme avec Potentiel de Développement ! Situé sur une belle place connue en centre-ville, l'établissement est fermé le soir,offrant à ce jour un équilibre de vie idéal pour le propriétaire et son personnel fidèle ! Points forts :
- Emplacement de choix (avec clientèle pro, locale, touriste et lycéen) en centre-ville avec une grande terrasse.
- Cuisine professionnelle avec système d'extraction.
- Capacité de 25 couverts à l'intérieur et 64 couverts en terrasse.
- Environ 100 couverts par jour de réalisés du lundi au vendredi et en moyenne 30 couverts le samedi.
- Vente de cafés 6 à 7 kg / semaine (en moyenne) Performance financière :
- Panier moyen repas par personne de 23euros.
- Chiffre d'affaires moyen au quotidien de 2 300 euros (hors samedi)
- Chiffre d'affaires annuel de plus de 500 K€
- Loyer : 2320 € mensuel ht Potentiel de développement :
- Possibilité d'augmenter les revenus en travaillant le soir.
- Possibilité de proposer unservice continu pour attirer plus de clients.
- Possibilité de développer un service de livraison, car l'établissement ne travaille pas actuellement avec des agrégateurs.
- Prix net vendeur : 458 333 €
- Honoraires d'agence : 36 667 € (soit 8% TTC** ou 6.67% HT) à charge de l'acquéreur
- Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac loto restaurant du midi Marseille

Prix de vente334 000 €

Bar Tabac Loto Licence 4 Restaurant du midi, avec Terrasse, Marseille 6e A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, Restaurant du Midi (à développer), avec petite terrasse, Marseille 6e Affaire très propre : aucun travaux à prévoir. Clientèle agréable, stationnement facile… Fermée tous les dimanches + Vacances en été. Idéale pour un couple d'exploitant à la reprise… Restauration du midi à développer +++ Nombreux axes de développement sont possibles : sur les heures et jours d'ouverture, le bar, la restauration, les services annexes et les produits à marge… Superficie 100 m2. Loyer mensuel : 1900€/mois CA Total 2024 : 253 000€ (en progression par rapport à 23) Commissions Totales Nettes 2024 : 97 000€ (en progression par rapport à 23) EBE Retraité 2024 : 94 000€ (calculé pour un couple d'exploitant à la reprise sans salarié) Prix de vente Net vendeur : 310 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC ( 6,67 % HT) à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

DAB local 110m² à Marseille Notre Dame du Mont

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel973 €Surface110 m²Montant au m²106,2 €/m²/an

Droit au bail d'un local de 110m2, dans le quartier Notre Dame du Mont, cours Julien
- Marseille A vendre droit au bail d'un local de 110m2, très belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Pas d'extraction présente, possibilité technique d'en poser une à vos frais sous autorisation du bailleur. Beaucoup d'activités sont envisageables, pas de bar de nuit souhaités. Coffee shop, atelier d'artiste, petite restauration, bar à tapas, opticiens … Le local est brut et reste modulable selon l'activité souhaitée. 110 m2 Loyer inférieur à 1 000 € HTHC Prix de vente honoraires de cabinet inclus : 88 000 € Prix net vendeur : 80 000 € Honoraire du cabinet : 10% TTC soit 8,33 HT à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV restaurant italien pizzeria FDC murs Marseille

Prix de vente749 000 €

RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA FONDS + MURS À MARSEILLE 2 ÉME Idéalement situé entre dans le 2éme arrondissement de Marseille, cet établissement est une véritable institution locale, affichant un excellent rendement et une clientèle fidèle depuis près de 20 ans. Un cadre typique et fonctionnel Salle-véranda de 40 places assises, entièrement modulable avec toit flexible et fenêtres ouvrables, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable. Salle principale de 40 places également, comprenant le comptoir/caisse en fond de salle. Cuisine professionnelle équipée, optimisée pour un service efficace. Four à pizza au feu de bois traditionnel installé dans la salle, garantissant une authenticité culinaire très appréciée. Grande terrasse estivale de 40 couverts, portant la capacité totale à 120 places assises l'été (moyenne de 200 couverts/jour) et 80 l'hiver (moyenne de 140 couverts/jour). Un espace de stockage optimisé Cave réserve de 60 m² avec quai de livraison sur rue, comprenant : Stockage du bois pour le four, Chambre froide et congélateurs, Cave à boissons, Deux machines à glaçons à gros débit, en plus de celle du bar, pour répondre à la forte affluence estivale. Une opportunité complémentaire : Boutique attenante En option, une boutique de traiteur italien attenante au restaurant, avec accès direct depuis la véranda. Anciennement exploitée pour la vente de fromages, charcuteries, pâtes maison et autres produits italiens, elle représente un véritable levier de croissance pour compléter l'offre du restaurant. Loyer : 1 200 €/mois Bail indépendant (le propriétaire du restaurant n'est pas le bailleur de cette boutique). Nombreuses possibilités d'exploitation (épicerie fine, cave à vin, service à emporter, etc.). Un établissement clé en main Cette pizzeria, alliant charme, rentabilité et potentiel de développement, est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre un restaurant en pleine activité, avec un fort potentiel de chiffre d'affaires et de rentabilité (dernière marge brute à 53% !!). Prix Net Vendeur Fonds + Murs : 700 000 Euros Prix honoraires du cabinet inclus : 749 000 Euros Honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à charge acquéreur Prix Net Vendeur Fonds de commerce : 350 000 Euros Prix honoraires du cabinet inclus : 378 000 Euros Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vend FDC tabac loto presse bimbeloteries Marseille

Prix de vente299 750 €

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !! Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant. Tenue depuis 22 ans par un couple. Heures d'ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00, Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux…. Loyer mensuel : 368 € HC Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€ Commissions FDJ 2022 : 31 000 € CA Total 2022 : 285 000€ EBE Retraité pour un couple : 102 000 € Prix de vente Net Vendeur : 275 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vend pub cave bières restaurant pizzeria Marseille

Prix de vente572 400 €

Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud… Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++ Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse… Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants…). Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs… (185 m2) Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d'orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières… Relooking complet… Gros travaux… (+ de 270 000€) Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept… : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements…, les soirées étudiantes… Loyer : 3500€/ Mois. CA 2022 : 663 000€ Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 €. Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend FDC tabac loto presse PMU à Marseille

Prix de vente599 000 €

Magnifique Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Nouveau concept Tabac Drugstore, sur Marseille Nord. Affaire transformée et modernisée en 2021 : du sol au plafond : mobilier, façades, électricité, réserve : 140 000€ de travaux effectués (sur Facture et Bilan), tout aux normes. Affaire d'angle. Très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit. Tenue depuis près de 20 ans par ses exploitants… Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » est en train de faire décoller les Ventes et la fréquentation du débit sur tous les postes… Le point PMU vient d'arriver sur 2023… avec mise en Place de la Borne… De belles perspectives d'avenir pour ces prochaines années, sur les chiffres et les résultats pour cette superbe affaire… Fermée tous les soirs à 20H00 + 1 mois de vacances / an. Loyer HT HC : 979€/mois. CA Total 2021 : 207 000€. 2022 : 259 000€. Commissions Tabac Nette 2021 et 2022 : 82 500€. Stable… Commissions FDJ 2021 et 2022 : 63 000€. Stable également… CA en progression de plus de 50 000€ entre 2021 et 2022 : grâce aux nouveaux aménagements… EBE Retraité 2021 : de plus de 130 000€. EBE 2022 : 154 000€. (grâce aux travaux et à la modernisation du point de vente, sans aucun changement d'horaires…). Prix de vente Net vendeur : 555 000€. Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vend bar tabac loto PMU 2 appartements Marseille

Prix de vente278 200 €

MARSEILLE
- Grand Bar Tabac Loto PMU avec 2 appartements, garage et cour intérieure, dans quartier agréable de Marseille. L'affaire est tenue depuis 37 ans par un couple d'exploitants durant 21 ans et 15 ans par leurs fils. Vendu cause retraite. Belle superficie commerciale… De nombreuses possibilités : restauration, appartements, garage, cour intérieure…(Le Bail comprend tout l'immeuble = RDC + 1 étage). Loyer : 1000€ par mois HC Stationnement Facile et Gratuit. Encore beaucoup d'axes de développements : Restauration, Chambres d'hôtes si rénovation des appartements, produits taxables : E.Cigarettes, E.Liquides, Snacking, Vente à emporter, Bonbons, Bimbeloteries, Relais Poste, Relais Colis, Epicerie… CA 2020 : 128 300€. CA 2019 : 143 500€. Commissions moyennes sur les 3 dernières années : 50 000€. EBE Retraité 2020 : 56 000€. Baisse de Prix !!! Prix 278 200€, honoraires du cabinet inclus Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 260 000€. Honoraires du Cabinet de 7 % TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vend Tabac Loto Presse Bimbeloteries à Marseille

Prix de vente324 000 €

Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille avec Murs (Ne peut être vendue qu'avec l'achat des Murs !!!). Affaire complète tenue depuis plus de 13 ans. Belle superficie commerciale : de 53 m2 + 20 m2 de réserve. Loyer Mensuel HC HT : 840€/mois = Rentabilité de plus de 10 %. Stationnement Gratuit. Heures d'ouverture : 6H30/12H30/////16H00/19H00. Fermée tous les dimanches + Jours fériés + 2 semaines de vacances / An + Tous les Après-midis du mois d'Aout. Beaucoup d'axe de développement : Heures et Jours d'ouverture, produits à marge à développer !!! Commission Nette Tabac 1/10/20 au 30/09/21 : 54 000€. Commission FDJ : 30 500€. Commission PMU : 3 100€ EBE Retraité 1/10/20 au 30/09/21 : 62 000€. Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 200 000€. Prix de vente des Murs Net Vendeur : 100 000€. Prix Total : 300 000€ Net vendeur. Honoraires du Cabinet de 8% TTC à Charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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