A louer local 170m² avec extérieur à Marseille 6e
Surface
170 m²
Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services. Emplacement central et stratégique. Le local se compose :
- 1 hall d'entrée,
- 7 postes de travail,
- 2 courettes,
- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil) Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA) Charges : 200 € (eau + foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC Soit 134 €/M2/HT/HC/AN Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking. Disponibilité immédiate. Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services. Emplacement central et stratégique. Le local se compose :
- 1 hall d'entrée,
- 7 postes de travail,
- 2 courettes,
- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil) Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA) Charges : 200 € (eau + foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC Soit 134 €/M2/HT/HC/AN Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking. Disponibilité immédiate. Visites sur rendez-vous.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 170 m²
Surface divisible
Copropriété
8 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 6e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 170 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 222888_89851
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.5 €/m²/mois
Loyer bas
19.37 €/m²/mois
Loyer médian
26.03 €/m²/mois
Loyer haut
