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Opportunité d'ouverture d'agence à Bordeaux

Opportunité d'ouverture d'agence à Bordeaux

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Et si votre prochaine réussite entrepreneuriale était à Bordeaux ?

Entre son centre historique classé à l’UNESCO, ses quais réaménagés et son dynamisme économique reconnu, Bordeaux est aujourd’hui l’une des métropoles les plus attractives de France. Sa qualité de vie, son rayonnement international et son bassin économique en plein développement en font un territoire particulièrement favorable pour entreprendre dans l’immobilier.

Un marché immobilier et territorial porteur

La métropole bordelaise connaît depuis plusieurs années une forte attractivité démographique et économique. Sa connexion rapide avec Paris grâce à la LGV, son tissu d’entreprises et ses grands projets urbains attirent chaque année de nouveaux habitants.

• Bordeaux et sa métropole comptent parmi les zones les plus dynamiques de Nouvelle-Aquitaine.
• La ville attire cadres, familles, étudiants et investisseurs, renforçant la vitalité du marché immobilier.
• Les nombreux projets urbains et le développement des communes de la métropole soutiennent la demande résidentielle.

Dans ce contexte, la demande immobilière reste soutenue :

• Acquisition de résidence principale
• Investissement locatif
• Location
• Gestion locative

Un potentiel de développement particulièrement important se dégage notamment sur la gestion locative, un relais de croissance durable.

La force d’un réseau leader

En rejoignant GUY HOQUET, vous bénéficiez :

⭐ d’une marque reconnue nationalement
⭐ d’un concept différenciant : L’Immobilier Garanti
⭐ d’un modèle multi-activités générateur de revenus
⭐ d’un accompagnement complet (formation, consultants, outils digitaux)

Tout est conçu pour accélérer la réussite de votre agence.

Une opportunité pour entrepreneur ambitieux

Vous souhaitez :

✔ créer votre propre entreprise
✔ développer une agence immobilière rentable
✔ vous appuyer sur un réseau solide

Alors cette opportunité à Bordeaux mérite toute votre attention.

📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation et l’étude du marché local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Stand restauration super emplacement Halle Bacalan
La photo présentée est à titre illustratif

Stand restauration super emplacement Halle Bacalan

Prix de vente208 240 €

À VENDRE – Stand de restauration – Halles de Bacalan

Opportunité rare au cœur des Halles de Bacalan !

Très beau stand idéalement situé dans un emplacement premium à fort passage. Parfait pour un concept de restauration spécialisé ou l’implantation d’une franchise.

🔹 Extraction en place – cuisson autorisée
🔹 Chambre froide incluse (espace de stockage)
🔹 Espace vestiaire disponible
🔹 Environnement dynamique et attractif

💰 Prix de vente : 208 240 € FAI
- Prix de vente : 190 000€ net vendeur
- Honoraires d’agence 15 200€ HT charge acquéreur

💼 Loyer mensuel : 1 505 € HT
📌 Provision sur charges : 2 380 € HT / mois

Emplacement clé en main, idéal pour développer un concept structuré dans un lieu emblématique de Bordeaux.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de thé pâtisserie à Bordeaux St Pierre

AV salon de thé pâtisserie à Bordeaux St Pierre

Prix de vente176 000 €

Superbe salon de thé / pâtisserie / brunch situé en plein cœur du Quartier Saint-Pierre.

Situé dans une rue particulièrement attractive, cet établissement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage piéton toute l’année.

Entièrement rénové avec goût, ce salon de thé – pâtisserie – brunch est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.

✨ Belle surface d’environ **55 m²**
✨ Salle chaleureuse d’environ **16 places assises**
✨ Agencement récent et matériel en excellent état
✨ Clientèle fidèle et emplacement premium

Le local conviendra parfaitement à la poursuite de l’activité actuelle ou à tout autre concept de restauration sans extraction : coffee shop, bar à desserts, sandwicherie qualitative, cave à vin, concept store gourmand…

- Prix de vente : 160 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 16 000 € TTC
Loyer mensuel : 2 207 € HT + 100 € de provision sur charges

Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente restaurant quartier historique Bordeaux
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Vente restaurant quartier historique Bordeaux

Prix de vente220 000 €

Très bel établissement situé en emplacement N°1 en hypercentre de Bordeaux

Opportunité rare en plein cœur du centre historique !

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, ce charmant établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton constant toute l’année. Vous serez séduit par sa belle salle lumineuse avec cuisine comptoir, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale très appréciée de la clientèle.

🔹 Surface d’environ 45 m²
🔹 Cave saine et exploitable pour stockage
🔹 30 places assises en salle
🔹 14 places en terrasse
🔹 Loyer attractif : 1 139 € net / mois
🔹 Chiffre d’affaires solide et stable depuis plusieurs années

Affaire parfaitement tenue, idéale pour concept tendance : coffee shop, cave à vin, bar à tapas, petite restauration qualitative (sans extraction). Un outil de travail fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement commerçant dynamique.

Prix de vente : 200 000€ net vendeur
Honoraires d’agence : 20 000€ TTC charge acquéreur.

Contactez nous pour une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant terrasse à Bordeaux Victoire
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Vente restaurant terrasse à Bordeaux Victoire

Prix de vente198 000 €

Bordeaux quartier de la Victoire Ste Catherine

Restaurant avec Terrasse et Extraction en toiture
L'établissement est aux normes

Cave de 60m²
Tryphasé, Clim

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant Rapide Proche Ste Catherine
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Restaurant Rapide Proche Ste Catherine

Prix de vente70 000 €

Bordeaux Victoire proche de Ste Catherine

Bail tout Commerce

Restauration Rapide

Cave de 35m²
Loyer 1000€ TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vend salon de coiffure 35m² Bordeaux prox Ravezies
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Vend salon de coiffure 35m² Bordeaux prox Ravezies

Prix de vente51 000 €

À vendre salon de coiffure proche de la place ravezies sur un axe à fort passage dans un quartier résidentiel.

Prix de vente : 51000€ FAI - Surface de 35m2 - Loyer mensuel 650€ CC (eau comprise) - 2 bacs + 2 postes de coiffure + 1 poste barbier + 1 poste manucure.

Établissement en parfait état pas de travaux à prévoir.
Possibilité de reprise en location gérance.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant bar tabac en village Sud Gironde

Vente restaurant bar tabac en village Sud Gironde

Prix de vente268 000 €

SUPERBE RESTAURANT DANS UN LIEU TRÈS AGRÉABLE

Un lieu où l'élégance rencontre la convivialité. Situé au centre d'un village de charme, cet établissement n'est pas qu'une affaire commerciale : c'est le rendez-vous chaleureux d'une communauté et une étape incontournable pour les gourmets.

- Un outil de travail impeccable : La rénovation récente, d'une élégance rare, vous offre une cuisine et un matériel neufs. Aucun stress technique, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre créativité et le lien avec vos clients.

- L'art de recevoir : Avec plus de 75 places intérieures, vous avez l'espace pour faire vivre ce lieu lors de repas de groupes et d'événements.

- Douceur de vivre : Dès les beaux jours, vos clients profitent de la terrasse arborée de 40 places.

Actuellement ouvert le midi et seulement deux soirs par semaine.
Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle. Les notes parlent d'elles-mêmes (4,9/5 sur Google et TripAdvisor). La partie Bar-Tabac, au-delà de la rentabilité, assure ce flux quotidien.

Une opportunité pour un.e passionné.e souhaitant s'ancrer dans un territoire authentique pour y exprimer tout son talent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940233

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC tabac presse loto en agglo de Bordeaux

Vente FDC tabac presse loto en agglo de Bordeaux

Prix de vente319 000 €

Exclusivité : Beau commerce Tabac Loto Presse. Situé sur une commune très recherchée de l’agglomération bordelaise, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. CA marchandises 2025 : 107 000 € Commissions nettes 2025 : 102 000 € dont 74 000 € de tabac nettes. EBE R : 103 000 € Nombre clients moyen / jour sur 2025 : 300. Panier moyen 2025: 19,50 € . Récemment rénové, il offre un espace lumineux et agréable, avec une belle surface permettant de développer la vente de marchandises et d’élargir la gamme de produits proposés. Clientèle fidèle et de passage. Places de parking réservées à la clientèle, un vrai plus pour la fréquentation. Opportunité rare pour un couple ou 2 associés souhaitant s’installer dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de développement. Possibilité d'acheter en complément les murs du local commercial pour 232 000 €. A visiter rapidement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède restauration rapide sur place VAE à Bordeaux

Cède restauration rapide sur place VAE à Bordeaux

Prix de vente78 960 €

Emplacement recherché en plein centre-ville, dans une rue à fort flux piéton, idéal pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter.

Ce fonds de commerce bénéficie d'une surface d'environ 40 m², parfaitement agencée, comprenant :

  • Salle de restauration de 15 places assises

  • Terrasse autorisée de 8 places

  • Cuisine équipée avec extraction

  • Réserve fonctionnelle

L'établissement est parfaitement adapté pour une activité du midi, le snacking, la vente à emporter ou la livraison, avec un réel potentiel de développement.

Chiffre d'affaires actuel : environ 80 000 €
Loyer mensuel attractif : 935 €
Prix de cession honoraires agence inclus : 78 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Affaire saine et accessible, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept existant dans un secteur dynamique.

Référence annonce : 17361B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède restaurant de charme grande terrasse Bordeaux

Cède restaurant de charme grande terrasse Bordeaux

Prix de vente542 000 €

À VENDRE – ÉTABLISSEMENT DE CHARME

Situé en plein cœur d’un quartier dynamique en plein essor, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, cet établissement entièrement rénové constitue une véritable opportunité.

Caractéristiques :

Surface totale de 150 m² en rez-de-chaussée
Environ 70 places assises en salle
Sous-sol aménagé en laboratoire avec grande chambre froide et espace de stockage
Très belle terrasse de 54 à 70 places
Matériel haut de gamme de qualité
Établissement entièrement refait à neuf, aux normes en vigueur

Données financières :
Chiffre d’affaires 2024 : 804 000 € HT
Résultat net : 51 000 €
Chiffre d’affaires stable
Loyer mensuel : 3 784 € HT HC
Prix de vente : 542 000 € FAI

Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement performant sans travaux à prévoir.
Coup de cœur assuré.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant pizzeria à Bordeaux centre 33000

Vente restaurant pizzeria à Bordeaux centre 33000

Prix de vente56 000 €

Bordeaux centre, vous présente cette pizzeria tenue depuis 16 ans ayant su fidéliser sa clientèle.
Entourée de commerces dynamiques , avec un flux piéton important , proche trams , bus , cette affaire vous séduira par son potentiel
- Rdc de 50 m² cuisine bien équipée ouverte sur une belle salle et sanitaires
- Terrasse
- Cave de 30 m² servant de réserve .
restauration sur place et vente à emporter
Bail récent 3/6/9 renouvelé
loyer mensuel 1300 euros HT.

Prix de vente 50 000 euros + honoraires charge acquéreur 6 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente fonds et murs hôtel restaurant en Gironde

Vente fonds et murs hôtel restaurant en Gironde

Prix de vente253 000 €

Hôtel restaurant de charme en pierre de 420m², 10 chambres et salle de séminaire de 50 m², studio et logement de 50 m². L'ensemble dans un parc fermé de 3.000 m², piscine chauffée 4x8 dans un cadre naturel exceptionnel du st émilionnais. Possibilité d'acheter les murs pour 702.000 € FAI et le fonds de commerce à 253 000€ FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre fonds de commerce traiteur Nord Bassin 33

A vendre fonds de commerce traiteur Nord Bassin 33

Prix de vente163 500 €

A vendre un fonds de commerce centre ville , d'un traiteur dans le secteur dynamique ouvert à l'année d'une ville du bassin d'ARCACHON . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

AV FDC restauration à  Bordeaux Musée d'Aquitaine

AV FDC restauration à Bordeaux Musée d'Aquitaine

Prix de vente175 000 €

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 130m² Proche du Musée d'Aquitaine, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial environ 130m², en angle avec un grand linéaire de vitrine. Flux passant, belle visibilité. FDS : 163.000,00 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restauration empl N°1 à Bordeaux

Vente FDC restauration empl N°1 à Bordeaux

Prix de vente390 000 €

Fonds de commerce à BORDEAUX / 70m² Emplacement numéro 1 dans le secteur de la Gare Saint Jean, fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction de 400 aux normes. Cour intérieur et terrasse. FDS : 370.000,00 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide équipée Bordeaux centre
La photo présentée est à titre illustratif

Vente restauration rapide équipée Bordeaux centre

Prix de vente435 000 €

Bordeaux Centre rue piétonne

Restauration rapide très bien équipée

4 Employés à mi-temps

Terrasse

Très bon CA en progression

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Fonds de bar tabac brasserie à vendre à Bordeaux

Fonds de bar tabac brasserie à vendre à Bordeaux

Prix de vente621 000 €

Fond de commerce Bar Tabac Brasserie à vendre BORDEAUX / 100m² Au coeur du quartier historique Saint Michel, ce Bar Tabac Brasserie connu de tous les Bordelais offre un emplacement privilégié sur la place. Disposant d'une grande salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle avec extraction et d'une terrasse de 50 places, cet établissement peut offrir une multitudes de prestations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Salon de coiffure à vendre Bordeaux prox Capucins

Salon de coiffure à vendre Bordeaux prox Capucins

Prix de vente129 600 €

Fonds de commerce salon de coiffure à vendre BORDEAUX / 65m² Situé dans une rue commerçante face au marché des Capucins, fonds de commerce à vendre de salon de coiffure dans un local commercial d'environ 65m² comprenant une surface commerciale spacieuse d'environ 45m², un bureau et une réserve aménagée avec kitchenette et sanitaires. Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une belle visibilité. Loyer annuel brut: 9.600,00 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

FDC restauration à vendre à Bordeaux porte Dijeaux

FDC restauration à vendre à Bordeaux porte Dijeaux

Prix de vente382 000 €

Fond de commerce à vendre BORDEAUX / 80m² Situé à deux pas de la porte Dijeaux et de la place Gambetta. Local de charme avec un bail restauration. FDS:360.000,00 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de restauration à vendre Bordeaux Parlement

Fonds de restauration à vendre Bordeaux Parlement

Prix de vente1 074 600 €

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 180m² Proche de la Place du Parlement, avec un flux touristique, fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial avec Extraction d'environ 200m² sur 2 niveaux. Cuisine totalement aménagée. Une cave aménagée de 100m² avec un monte charge. Bail grande restauration.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce restauration à vendre à Bordeaux

Fonds de commerce restauration à vendre à Bordeaux

Prix de vente356 400 €

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 90m² Situé au coeur du quartier atypique et dynamique de Saint Michel, fonds de commerce restauration traditionnel à vendre dans un local commercial d'environ 90m² équipé d'une grande cuisine avec extraction, d'une terrasse de 60 couverts + une grande cave. Pourra convenir à tout type de restauration. Activité à développer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC produits cosmétiques rue piétonne à Bordeaux

FDC produits cosmétiques rue piétonne à Bordeaux

Prix de vente58 300 €

Abault vous propose une opportunité au cœur de Bordeaux un beau local situé dans une rue piétonne de Bordeaux idéal bijouterie, vente de produits cosmétiques

Ce local de 21m² se décompose en deux parties, loyer de 1 040 € HT mensuel, bail neuf 2025

Prix de cession : 50 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17217B

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC tabac loto à Bordeaux quartier prisé

Vente FDC tabac loto à Bordeaux quartier prisé

Prix de vente507 600 €

Situé sur un axe stratégique au cœur d'un quartier bordelais recherché, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une clientèle fidèle (400 clients/jour). Entièrement rénové en octobre 2022, l'outil de travail est moderne, sécurisé et informatisé.

Les points forts :
- Confort de travail : Pas de presse, pas de gestion de colis.
- Rentabilité solide : CA taxables 183 k€ | Commissions 158 k€ (dont 100 k€ tabac).
- Performance financière : EBE retraité de 161 k€ | bénéfice annuel reconstitué 136 000 € (Charges dirigeants déduites)
- Le "Plus" : Bail incluant un appartement T2 avec jardin. Possibilité d'acquérir les murs.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.939672

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente tabac bar zone touristique viticole Gironde

Vente tabac bar zone touristique viticole Gironde

Prix de vente734 000 €

A VENDRE un tabac bar brasserie, manifique établissement, refait à neuf ,situé en zone touristique des grands crus. Belle affaire de Direction, belle capacité intérieure, belle terrasse de 90 places. matériel en parfait état. Equipe en place, pas de travaux à prévoir.Parking gratuit, Magnifique appartement en duplex type F5. Com nette tabac : 126.000€.Affaire rare Possibilité d'achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC snacking à développer empl de choix Gironde

AV FDC snacking à développer empl de choix Gironde

Prix de vente104 000 €

A vendre un fonds de commerce d'un snaking qui demande a se développer sur le salé.Aujourd'hui concentré sur le sucré la demande est importante pour le salé.L'emplacement est très bon pour ce style de produits à vous de le développer. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide