Commerces à vendre à Cour-Cheverny (41700)

À vendre fonds de commerce d'un hôtel-restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, au cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle touristique française et internationale, attirée par le circuit des châteaux et l'environnement naturel de la Sologne.

Caractéristiques de l'établissement
Hôtel d'environ 20 chambres
Restaurant sur place
Terrasse d'environ 40 couverts
Licence IV présente (non exploitée)
Surface exploitable d'environ 1 400 m²
Parking clientèle
3 chambres doubles avec salle d'eau (douche) et toilettes privatives, réservées à la direction, offrant un espace de logement indépendant sur place.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires : 924 816 €
Taux de remplissage : environ 60 %
Conditions locatives
Loyer : 4 900 € TTC / mois
Les atouts de l'établissement
Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur
Chiffre d'affaires en progression
Équipe en place
Clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement (exploitation de la Licence IV, optimisation de la restauration, séminaires, événements)

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.959974

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Magasin situé dans une petite ville de 3 000 habitants. Idéalement positionné dans la rue commerçante à côté de la Mairie en face de l'Eglise et au coeur de tous les commerces de proximité : boucherie, charcuterie, boulangerie, banques, papeterie, bar tabac PMU, opticien, fleuriste, restaurants, coiffeur, prêt-à-porter...
Il y a une saisonnalité pendant la période estivale et pendant les vacances car le magasin est sur le circuit des châteaux de la Loire et à 30 minutes du zoo de Beauval.
Son rayon charcuterie / fromage à la coupe est un plus pour ce magasin où les clients viennent chercher de la convivialité.
Magasin coup de cœur avec une bonne rentabilité à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main pas de travaux à prévoir
Pas de salariés à reprendre
Froid positif en bon état
Froid négatif en bon état
Prix de cession : 150 000 €
Apport personnel : 50 000€
Loyer mensuel Hors-TTC : 700€
Chiffre d'affaires annuel HT : 460 000 €
Surface de vente : 70 m²

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

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