Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Outre-mer

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN : SAINT-DENIS – LA RÉUNION
BAR • TABAC • LOTO • PMU • SNACKING • ALIMENTATION
UN COMMERCE DE PROXIMITÉ À FORT POTENTIEL !
Situé au cœur d'un quartier résidentiel regroupant plus de 2 000 logements, ce commerce bénéficie d'un bel emplacement et d'un environnement favorable à une clientèle de proximité.
LES POINTS FORTS
149 m² de surface commerciale
+ de 300 000 € de chiffre d'affaires annuel
Belle rentabilité annoncée
Loyer mensuel : 2 120 €
Licence III incluse dans la cession
PRIX DE CESSION : 155 190 € TTC HAI
Fonds de commerce à reprendre – Réf. 974F840770
Vous souhaitez entreprendre à La Réunion €
Contactez Océan Indien pour obtenir davantage d'informations.



Informations complémentaires sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN – SUD RÉUNION
BAR • TABAC • LOTO • PMU • SNACKING
Une affaire complète, rentable et idéalement située !
Emplacement stratégique sur un axe principal, avec parking privé et belle visibilité.
CA annuel récurrent : 590 000 € HT
- 84 m² + terrasse de 20 m²
- Loyer : seulement 1 675 €/mois
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou 2 associés
Une activité diversifiée permettant de bénéficier de plusieurs sources de revenus, avec une organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple ou entre associés.
PRIX DE CESSION : 188 445 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
- Contact direct Océan Indien :
-
- Réf. 974F120173 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité.

À quelques pas du littoral et du front de mer, dans un environnement calme et recherché, découvrez un établissement hôtelier bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel de valorisation.

Implanté sur un terrain d'environ 1 387 m², cet ensemble développe près de 790 m² de superficie et accueille depuis de nombreuses années une clientèle touristique et professionnelle.

Un établissement aux multiples possibilités

L'hôtel propose une vingtaine d'hébergements, répartis entre chambres traditionnelles, chambres avec kitchenette et studios équipés, permettant de répondre aussi bien aux besoins des courts séjours qu'à ceux d'une clientèle recherchant un hébergement de moyenne ou longue durée.

L'ensemble comprend également :

Un appartement de fonction.

Une salle dédiée aux petits-déjeuners.

Un espace pouvant accueillir une activité de bien-être ou de massage.

Des espaces extérieurs avec terrasses et jardin.

Une piscine hors-sol.

Des espaces de stationnement.

Les hébergements disposent de la climatisation et d'un accès Internet, avec des configurations adaptées aux différents profils de clientèle.

Un emplacement stratégique

À proximité immédiate des plages, des restaurants et des commodités de Kourou, l'établissement profite d'une situation particulièrement intéressante.

La ville constitue un pôle économique majeur de la Guyane, notamment grâce aux activités du Centre spatial guyanais, générant des besoins d'hébergement pour les professionnels, les entreprises et les visiteurs.

Un fort potentiel de valorisation

Actuellement exploité, l'établissement offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant poursuivre son activité hôtelière tout en lui apportant une nouvelle dynamique.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront d'actualiser les prestations, de renforcer son positionnement commercial et d'envisager de nouvelles possibilités de développement.

Un ensemble immobilier idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur le marché guyanais.

Informations complémentaires et dossier de présentation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 344 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTC

Alexandra CLOUD-BOURRIERES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 822348611

J'ai le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle surface commerciale de prêt-à-porter, exploitée sous l'enseigne OTALIA, connue et reconnue en Guyane depuis plus de 35 ans.

La boutique est idéalement implantée au sein du prestigieux centre commercial Montjoly 2, à Rémire-Montjoly. Ce pôle commercial majeur de l'agglomération réunit de nombreuses grandes marques nationales, tous secteurs confondus. Son immense parking garantit un flux de clientèle régulier et un accès facile, tout au long de la semaine.

La surface de vente de 200 m² se compose de 4 cellules contiguës de 50 m² chacune. Elle offre un espace généreux pour présenter les collections et mettre en valeur de larges vitrines. Une mezzanine de 100 m² complète l'ensemble : elle est idéale en réserve, en stockage ou en espace de vente complémentaire.

À noter :

Loyer d'environ 120 000 € par an pour l'ensemble.
La surface peut être réduite à 2 cellules, soit 100 m², avec un loyer ajusté en conséquence. C'est une souplesse rare, qui permet d'adapter le local à votre projet.

Les atouts :
Enseigne emblématique, présente depuis plus de 35 ans
Emplacement dans un centre commercial de premier plan
Immense parking et forte fréquentation
300 m² au total, dont 100 m² de mezzanine
Surface modulable selon vos besoins

Une opportunité rare sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Guyane, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 22176€ soit 1848€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.967960

À CÉDER – EN EXCLUSIVITE – ACTIVITÉ DE TRAITEUR – OUEST DE LA RÉUNION
RECHERCHE REPRENEUR – CAUSE DÉPART À LA RETRAITE
Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité établie et immédiatement opérationnelle. Implantée depuis de nombreuses années dans l'Ouest de La Réunion, cette activité de traiteur bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, notamment grâce à des contrats déjà en place.
LES POINTS FORTS: Activité pérenne et reconnue
- Clients récurrents sous contrats
- Process de fonctionnement déjà établis
- Recettes et savoir-faire transmis
- Outil immédiatement opérationnel
- Fort potentiel de développement
- Cession motivée par un départ à la retraite. PRIX DE CESSION : 90 850 € TTC (100 % des parts sociales – Honoraires d'Agence Inclus).
Contact direct : Océan Indien :
-

Informations complémentaires sur demande
- Réf. 974B841399
Une activité structurée, une clientèle fidèle et un potentiel de développement à exploiter.

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : la cession du fonds de commerce de prêt-à-porter de la célèbre enseigne CARIOCA, en plein cœur de Cayenne.

La boutique occupe un emplacement de premier choix, à l'angle de l'avenue du Général de Gaulle et du boulevard Nelson Mandela, l'artère commerçante incontournable de la ville. Elle bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un passage constant de piétons comme d'automobilistes.

Ses 175 m² offrent un vaste espace de vente, idéal pour mettre en valeur collections et vitrines. L'offre comprend l'ensemble de l'aménagement et des équipements, pour une reprise d'activité immédiate.

À noter : loyer à prévoir de 29 000 € par an.

Les atouts :
Enseigne de prêt-à-porter célèbre et reconnue
Emplacement d'angle sur l'axe commerçant n° 1 de Cayenne
Visibilité et vitrines exceptionnelles
175 m² aménagés et équipés
Loyer maîtrisé pour la surface et le secteur

Une adresse rare sur Cayenne : faites-nous parvenir votre offre ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.967964

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement porteur, idéalement située à Rémire-Montjoly, sur l'axe principal reliant Cayenne à Rémire.

L'institut réunit deux activités complémentaires. En boutique, une large gamme de parfums sélectifs (Dior, Guerlain, Sisley, YSL, Rabanne), de maquillage et de produits pour le corps et le bain. En institut, trois élégantes cabines de soins du corps et du visage, dédiées au bien-être dans une ambiance calme et chic.

L'enseigne bénéficie de l'appui du réseau BEAUTY SUCCESS, groupe de distribution de référence dans le secteur, qui garantit l'accès aux plus grandes marques.

L'institut est installé dans un centre commercial inauguré en 2021, très visible et bénéficiant d'un important trafic routier. Il y côtoie six autres enseignes : restaurant, agence de voyages, opticien, salon de coiffure, cave à vins, ainsi que les services de la CGSS Guyane à l'étage, soit plus de 70 personnes présentes chaque jour.

Le secteur est très dynamique, avec une boulangerie juste en face, Thiriet, Leader Price, le laboratoire Eurofins, des loueurs de voitures, des supérettes et des snacks.

Les atouts :
Enseigne nationale reconnue
Double activité, vente et soins
Emplacement n° 1, à forte visibilité
Centre commercial récent et animé
Clientèle captive grâce aux bureaux de la CGSS

surface totale, 153 m2 : loyer 3700€ mensuels plus charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968226

J'ai le plaisir de vous présenter deux superbes centres de profit dans le secteur de la beauté et du bien-être, idéalement implantés sur l'agglomération de Cayenne, au sein de deux centres commerciaux très fréquentés.

Institut de Cayenne - Centre commercial Katoury 2, Rocade Zéphyr
Déjà très connu sur le secteur, l'institut propose 5 cabines de soins sur 120 m². Une clientèle fidèle y profite de moments de détente uniques, entre les mains expertes d'esthéticiennes diplômées.
Loyer : 36 000 € HC par an. sous Bail commercial.

BEAUTY SUCCESS L'Institut - Galerie Family Plaza, Matoury
Au cœur de la galerie, 7 cabines de soins réparties sur 90 m², judicieusement agencés pour une exploitation optimale et sécurisée. La carte de soins est complète : massages relaxants, soins du visage, beauté des mains et des pieds.
Le centre commercial, ses nombreuses boutiques, ses restaurants et son marché maraîcher du mercredi et du samedi garantissent un flux de clientèle régulier.
Loyer : 39 000 € HC par an. Sous Bail commercial.

Les atouts :
Deux emplacements stratégiques à forte fréquentation
12 cabines de soins au total
Équipes d'esthéticiennes diplômées et expérimentées
Notoriété établie et clientèle fidélisée
Possibilité d'acquérir un seul institut ou les deux

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du bien-être ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968227

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : la cession d'un institut de beauté idéalement situé à Rémire-Montjoly, en bordure de l'axe principal du secteur.

Installé dans un immeuble très récent, l'institut bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route et d'un accès facile pour la clientèle.

L'offre comprend l'ensemble de l'aménagement ainsi que des équipements quasi neufs. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.

À noter : la surface actuelle est de 170 m², pour un loyer de 48 000 € par an. Elle peut être ramenée à environ 100 m², avec un loyer d'environ 30 000 € par an. C'est une souplesse rare, qui permet d'adapter le local à votre projet et à votre budget.

Les atouts :
Emplacement en bord de route, à forte visibilité
Immeuble récent
Aménagement et équipements quasi neufs inclus
Surface et loyer modulables

Un coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.973545

Reprenez une pharmacie rentable en Polynésie française - Opportunité unique, notamment pour un jeune diplômé souhaitant s’installer.


Excellente rentabilité
Équipe de 5 salariés expérimentés
Locaux spacieux, en parfait état
Activité clé en main, sans travaux
Clientèle fidèle et régulière

Les atouts de la Polynésie française :

Pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques, une fiscalité avantageuse par rapport à la métropole
Un cadre de vie exceptionnel : paddle, plongée, kayak, va’a (pirogue polynésienne), sorties en mer ou snorkeling dans le lagon
Un rythme de vie équilibré, dans un environnement bienveillant, idéal pour s’épanouir seul ou en famille
Logement possible à proximité (studio ou maison meublée)

Conditions de cession :
Cession de 100 % des parts sociales
Motif de la vente : raison de santé
Le prix de cession sera ajusté au jour de la vente, à la baisse, en fonction des dettes restant dues par la société

Profil recherché :
Pharmacien diplômé, jeune installé ou expérimenté, souhaitant reprendre une officine solide et allier réussite professionnelle et qualité de vie.

Dossier complet communiqué uniquement après signature d’un accord de confidentialité.

Opportunité rare au cœur de Papeete

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant-bar iconique, sur un emplacement premium en front de mer. L’établissement se situe dans une zone à fort passage et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.

L’établissement :

Licence de débit de boissons de 4e classe
Capacité de 150 couverts assis et jusqu’à 600 personnes en événementiel
Surface et agencement modulables, adaptés à une exploitation polyvalente
Structure juridique en SAS, facilitant la reprise et la cession

Un fort potentiel de développement :

Développement d’une activité événementielle rentable
Repositionnement de l’offre et optimisation de la rentabilité
Valorisation d’un emplacement unique et d’une notoriété déjà installée

Points forts :

Emplacement premium en front de mer, rare sur le marché
Licence IV, atout majeur et difficile à obtenir
Très grande capacité d’accueil, adaptée aux mariages, soirées privées et séminaires
Établissement connu à Papeete

Profil recherché :
Investisseur ou professionnel averti de la restauration, de l’hôtellerie ou de l’événementiel, prêt à porter un projet à forte valeur ajoutée. L’affaire offre des perspectives de redressement et de croissance significatives.

Dossier complet et confidentiel disponible sur demande.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

Opportunité rare à Faa’a

Nous vous proposons la cession des parts sociales d’une société dont l’activité est idéalement située à Faa’a, sur un emplacement très passant et d’une excellente visibilité.

Le local :

Surface commerciale de 38,6 m²
Local prêt à l’emploi
Stationnement et accès faciles
Loyer mensuel : 150 000 XPF

L’activité :

Immédiatement exploitable, sans délai d’installation
Secteur dynamique avec un fort potentiel de clientèle

Points forts :

Reprise d’une société existante, sans les démarches d’une création
Emplacement de premier choix, avec forte visibilité et passage régulier
Accès et stationnement faciles, un vrai plus pour la clientèle
Loyer maîtrisé pour une surface fonctionnelle

Profil recherché :
Entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité sur un emplacement de premier choix à Faa’a.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Opportunité rare d’investissement en Polynésie française

Nous vous proposons la cession des parts sociales d’une SARL qui exploite un restaurant-bar sur l’île de Raiatea. L’établissement est idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté.

L’établissement :

Restaurant et bar sur un excellent emplacement
Capacité d’accueil de 88 couverts
Licence de débit de boissons alcoolisées incluse
Outil de travail opérationnel immédiatement

Une activité installée :

Établissement reconnu, avec une bonne réputation
Clientèle locale fidèle
Forte fréquentation touristique tout au long de l’année

Potentiel de développement :
L’affaire offre de belles perspectives de croissance : événementiel, animations, développement de l’offre touristique, etc.

Points forts :

Reprise d’une société en activité, avec sa notoriété et sa clientèle
Licence incluse, un atout majeur pour un restaurant-bar
Double clientèle locale et touristique qui lisse l’activité sur l’année
Cadre de vie et de travail exceptionnel aux Îles Sous-le-Vent

Profil recherché :
Professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire établie dans un cadre exceptionnel, ou investisseur à la recherche d’une activité à fort potentiel en Polynésie.

Chiffres d’affaires, informations complémentaires et modalités de cession communiqués après signature d’un accord de confidentialité.

Pour tout renseignement ou demande de dossier, contactez-nous.

Opportunité clés en main au centre de Papeete

Nous vous proposons la cession du droit au bail et du matériel d’un local de restauration de 47 m², avec terrasse extérieure, idéalement situé au centre de Papeete.

Le local est entièrement neuf et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de toutes les autorisations réglementaires : hygiène, contrôle Socotec et raccordement au bac à graisse.

Le bail :

Bail commercial récent, destination restauration
Loyer attractif : 199 750 XPF/mois + 28 000 XPF de provisions sur charges

Le matériel inclus :

Agencement et équipements de cuisine professionnels neufs, installés en février 2026 et encore sous garantie
Hotte d’extraction, four, tables réfrigérées
Mobilier complet intérieur et extérieur

Points forts :

Aucun travaux à prévoir, ouverture rapide possible
Mises aux normes et autorisations déjà obtenues
Équipements récents sous garantie, sans investissement de départ
Terrasse extérieure
Emplacement central à Papeete

Profil recherché :
Restaurateur, porteur de projet ou entrepreneur souhaitant lancer rapidement une activité de snack ou de restauration rapide en centre-ville, sans les délais et coûts d’installation.

Contactez-nous pour plus de détails : prix de cession, visite et dossier complet.

Opportunité rare au cœur de Papeete

Nous vous proposons la reprise du fonds de commerce d’un salon de coiffure et de beauté idéalement situé, offrant un emplacement de qualité et une belle visibilité.

Le salon est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à une reprise immédiate de l’activité, sans travaux ni investissement de démarrage.

Éléments incorporels :

Clientèle fidèle et achalandage établi
Nom commercial et enseigne reconnus

Éléments corporels :

Locaux spacieux : espace de vente, plusieurs doubles postes de coiffage, bacs de lavage et comptoir d’accueil
Équipements professionnels et mobilier en excellent état, adaptés à une activité haut de gamme
Stocks

Points forts :

Activité clé en main, exploitable dès la reprise
Emplacement stratégique à Papeete
Clientèle installée assurant un chiffre d’affaires immédiat
Accompagnement du repreneur possible pour faciliter la transition

Profil recherché :
Professionnel de la coiffure ou de l’esthétique souhaitant s’installer ou développer son activité, ou investisseur à la recherche d’un fonds de commerce rentable et bien établi.

Conditions financières, dossier complet et visite des locaux sur demande, uniquement pour les candidatures sérieuses.
Confidentialité assurée.

- Fonds de commerce Restaurant – Le Port Belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Découvrez cet établissement bénéficiant d’un emplacement intéressant à proximité du littoral, dans un secteur commerçant et vivant, régulièrement animé par des événements culturels et musicaux. Le restaurant développe environ 225 m² dédiés à l’activité :
- 135 m² d’espace commercial avec salle, bar et terrasses,
- 90 m² d’annexes comprenant cuisine professionnelle équipée, chambre froide, espaces staff et locaux techniques. L’établissement offre une capacité pouvant atteindre 86 couverts, avec du matériel complet et une équipe déjà en place. Il bénéficie d’une clientèle établie et d’une excellente réputation, tout en offrant un réel potentiel de développement grâce à une amplitude d’ouverture actuellement limitée. Informations financières et dossier complet communiqués après échange sur votre projet de reprise. Une affaire clé en main à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Etablissement exploité toute l'année développant une activité de bar et de restauration , complétée par des activités de PMU et FDJ générant un flux régulier et pérenne .

L'affaire dispose d'une cuisine professionnelle aux normes , d'une belle terrasse et de deux places de parking privative .

Elle bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidélisée .

L'exploitation est saine , conforme et parfaitement structurée , offrant un potentiel de développement dans un cadre dynamique et attractif .

Outil de travail clé en main , idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée offrant une capacité d'autofinancement significative .

Les performances financières attestent d'une excellente rentabilité , portée par un EBE élevé .
( six chiffres ) .

Dossier complet et informations financières sur demande .
Opportunité rare sur le secteur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.938589

- , , vous propose à la vente le fonds de commerce Bon Matin, une enseigne de saladerie / sandwicherie / traiteur, implantée au Tampon centre-ville. Une implantation intéressante qui offre une bonne visibilité et permet de reprendre une activité déjà identifiée, avec sa marque, sa clientèle et son réseau de fournisseurs. Le local s’organise autour de trois espaces distincts : une pièce principale dédiée à l’accueil, à la vente et au service, une seconde pièce aménagée en cuisine, ainsi qu’une troisième pièce disposant d’un point d’eau. La cession comprend la marque Bon Matin, la clientèle attachée à l’activité, les contacts des fournisseurs actuels, une partie du stock ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation. La cession comprend également la reprise du pas-de-porte dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer fixé à 1 500 € par mois hors charges. À l’extérieur, le commerce bénéficie d’une terrasse permettant la restauration sur place, complétée par trois places de stationnement réservées à la clientèle. Sa situation en centre-ville du Tampon, constitue un véritable atout pour une activité de restauration rapide, avec une bonne visibilité et un accès facilité pour la clientèle. Ce fonds de commerce constitue une base solide pour un professionnel souhaitant reprendre un concept déjà en place ou développer son propre projet de restauration dans un secteur dynamique du Tampon. Une visite permettra de découvrir l’agencement, les équipements et les possibilités offertes par cet emplacement. Contactez-moi pour échanger sur les conditions de la cession et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66510 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 6510 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

SALON DE COIFFURE ET BEAUTÉ CLÉ EN MAIN SITUÉ SUR L'ILE MAGNIFIQUE DE SAINT MARTIN

LE SALON BÉNÉFICIE D’UN EMPLACEMENT VISIBLE ET ACCESSIBLE, DANS UNE ZONE COMMERCIALE ACTIVE. L’ESPACE EST ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ, DÉCORÉ AVEC GOÛT ET PRÊT À EXPLOITER IMMÉDIATEMENT.

L’ACTIVITÉ COMPREND UN SALON DE COIFFURE, DES PRESTATIONS BEAUTÉ/ESTHÉTIQUE, DU MOBILIER PROFESSIONNEL, DU MATÉRIEL, LES AGENCEMENTS EXISTANTS AINSI QU’UN STOCK DE PRODUITS.

LE COMMERCE DISPOSE DÉJÀ D’UNE STRUCTURE OPÉRATIONNELLE, IL REPRÉSENTE UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL DE LA COIFFURE, DE L’ESTHÉTIQUE OU UN INVESTISSEUR SOUHAITANT REPRENDRE UNE ACTIVITÉ PRÊTE À FONCTIONNER.

AU SUD DE LA RÉUNION – RESTAURANT SEMI-GASTRONOMIQUE À CÉDER
Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une équipe déjà en place.
Situé idéalement dans le Sud de l'îlede La Réunion, ce restaurant semi-gastronomique est exploité depuis près de 10 ans et jouit d'une belle réputation auprès de sa clientèle d'habitués.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT : Emplacement privilégié dans le Sud de La Réunion
- Activité pérenne avec près de 10 années d'exploitation
- Clientèle fidèle et régulière
- Capacité d'accueil : 35 couverts
- Surface totale : 135 m²
- Loyer attractif : 1 720 € par mois
- Équipe en place et Cuisine entièrement équipée, permettant une reprise dans de bonnes conditions
- Logement de fonction T3, un avantage appréciable pour le repreneur. DES INDICATEURS FINANCIERS ATTRACTIFS : CA annuel moyen (3 ans): 230 000 €
- Richesse dégagée ≈ 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 720 €
- Surface totale : 135 m². PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE – HAI : 177 360 € TTC (Apport personnel minimum indispensable : 50 000 €)
Accompagnement possible pour la recherche d'un financement personnalisé avec notre partenaire CrediPro Réunion.
Renseignements complémentaires et dossier de présentation sur simple demande.
OCÉAN INDIEN : Contact direct :
-
- Référence : 974F839950

- Opportunité à saisir au cOEur de Saint-Leu, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce dispose d'une surface commerciale de 81,27 m² comprenant une salle accueillante ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Le local bénéficie également d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire agréable pour accueillir la clientèle. L'activité actuelle est spécialisée dans les macarons, pâtisseries fines, thés, boissons gourmandes et snacking le midi. Le commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Leu. Caractéristiques principales : Surface : 81,27 m² Cuisine professionnelle équipée Salle de restauration Terrasse extérieure Loyer mensuel : 2 400 euros Clientèle locale et touristique Activité de pâtisserie, salon de thé et snacking Chiffre d'affaires stable et en progression Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un emplacement recherché de Saint-Leu. Informations complémentaires et données financières disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de Commerce Tabac/Presse/LOTO/PMU à Vendre en Sud Basse Terre, Guadeloupe Cette affaire, stratégiquement placée à proximité immédiate d'un Carrefour Market, bénéficie d'une localisation idéale favorisant une clientèle régulière et variée. Une gamme de services incluant Tabac, Presse, LOTO et PMU. L'Excédent Brut d'Exploitation Important témoigne de la rentabilité et de la bonne gestion de l'entreprise. Pas de reprise d'employé nécessaire, idéal pour une gestion par 2 personnes. Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un couple ou un duo d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans une activité rentable et bien établie. La structure actuelle de l'entreprise permet une reprise en toute simplicité, avec un potentiel de développement intéressant. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un fonds de commerce prospère en Guadeloupe.

Opportunité à saisir: bel institut de beauté clé en main, idéalement situé à Saint-Barthélemy, sur une île très prisée des Caraïbes.

L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, assurant une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année.

Le local, d'une superficie de 35 m², comprend :
- un espace d'accueil et de consultation
- deux cabines de soins, dont une équipée d'une douche, le tout situé en rez-de-chaussée.

L'institut est fonctionnel, opérationnel et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Il est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un parking, un véritable atout pour la clientèle.

Caractéristiques principales :

- Surface : 35 m²
- Loyer actuel: 1 750 €/mois
- Bail 3/6/9 renouvelé en 2023 et offrant une belle stabilité locative
- Parking à disposition
- Emplacement de premier choix dans un secteur commerçant
- Local prêt à exploiter, idéal pour une reprise rapide

Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté, de l'esthétique ou du bien-être souhaitant s'installer sur une île prestigieuse et profiter d'un environnement dynamique et attractif.

Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.928340

À vendre : Salon de coiffure rentable centre ville du Tampon, Île de la Réunion

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 50 m², dans un cadre cosy, finement décoré. Ce salon est clés-en-mains, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une affaire en progression constante avec une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques :

Fonctionnement actuel avec 3 personnes, possibilité de garder une salariée diplômée (BP) 2 jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transmission.
Agencement comprenant 2 bacs, 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée, décorée avec soin.
Vitrine sur la rue avec parking réservé devant et stationnement gratuit sur toute la rue.
Cuisine à l'arrière pour les pauses, avec terrasse extérieure aménagée (table de jardin).
Pièce annexe, chalet de jardin en bois actuellement occupée par une bar à ongles, pouvant être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire.
Vente de produits de marque Tahé, générant une forte marge, avec possibilité de reprise du contrat.

Chiffres et conditions :

Le chiffre d'affaires 2024 : 106 914€ une croissance de 13,5% par rapport à l'année précédente et progresse encore, avec des derniers chiffres prometteurs pour 2025.
Loyer : 850 €/mois + 50 € de charges.
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Cette annonce référence 322331 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr