Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Outre-mer

- Avec une superbe visibilité à Piton Saint-Leu, cet institut de beauté bénéficie d’un excellent emplacement et d’un véritable confort pour la clientèle grâce à un grand parking dédié — un atout rare et précieux sur le secteur. Votre activité clés en mains ! L’institut est exploité dans un cadre soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il se compose de deux cabines, dont une spacieuse permettant les soins en duo grâce à ses deux tables, offrant ainsi une prestation différenciante particulièrement appréciée. Le mobilier et l’ensemble des équipements professionnels, de qualité, restent en place. Le linge a récemment été renouvelé. Aucun investissement immédiat n’est à prévoir : l’outil de travail est opérationnel et structuré. Le chiffre d’affaires est en progression constante depuis plusieurs années, traduisant une gestion saine et un potentiel toujours présent. L’activité repose sur une clientèle fidèle et régulière, avec une notoriété locale bien installée. Certains clients n’hésitent pas à se déplacer spécifiquement pour les prestations proposées, témoignant de la qualité et du positionnement de l’institut. Le bail commercial est en cours, avec un loyer attractif et de faibles charges, permettant de préserver la rentabilité de l’exploitation. Ce bien conviendra parfaitement à une professionnelle souhaitant s’installer dans un cadre structuré et immédiatement opérationnel, ou à un exploitant désireux de développer son portefeuille d’activités. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous présente une propriété absolument remarquable : une villa d'architecte des années 90 , développant 276 m² habitables sur deux niveaux, où volumes, lumière et caractère s'entremêlent avec élégance, agrémentée 216 M² de terrasses et galeries avec une vue panoramique sur la mer et soufrière.
Un endroit idéal pour un restaurant avec chambres d'hôte, site pour évènementiel, une maison médicalisée ou tout autres projets nécessitant de grandes surfaces et un accès PMR.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire charpente traditionnelle, véritable pièce maîtresse architecturale, évoquant la silhouette d'un arbre majestueux s'élevant au coeur de la maison. Une signature unique qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse et organique.
Une immense terrasse et des cursives pour un total de 380 m², véritable espace de réception et de contemplation donnent sur la vallée et la mer.
Des galeries tout autour de la villa, offrant des espaces ombragés et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Au niveau rdc :
- Une chambre, avec salle d'eau
- Un bureau,
- Une entrée structurée,
- Une cuisine conviviale,
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur les extérieurs sur près de la moitié des façades.
- Une rampe PMC desservant le rez de jardin
- un wc
- Un SPA sur une terrasse couverte
- Un garage/hangar sur le terrain
- De nombreux stationnements

La circulation intérieure a été pensée comme une expérience : une rampe architecturale mène au niveau inférieur, renforçant l'identité singulière de la villa.

En rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Quatre belles chambres, dont une grande suite parentale
- Une salle d'eau,
- Un WC
- Une buanderie
- Une cave
- Un atelier acec point d'eau
L'ensemble s'ouvrant sur autre une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée de Duquerry.

Equipement :
Chauffe eau solaire
Portail coulissant électrique
Parcelle clôturée
Réserve d'eau 35 M³

Les larges ouvertures créent un dialogue permanent entre intérieur et paysage, offrant une sensation d'espace et de sérénité rare.
Une propriété idéale pour les amateurs d'architecture, les familles en quête de volumes généreux, les acquéreurs sensibles aux biens atypiques à forte personnalité ou encore un investisseurs pour la création d'un restaurant ou une auberge.

DPE Classe A ( 12Kwh/m².an) et GES 9,76 kgCO2/m².an

Prix 77100 euros incluant les honoraires de l'agence de 4,19% à la charge de l'acquéreur. (Net vendeur de 740000 euros)
LACOURBAS Cathy, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACOURBAS Cathy, immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459472- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce ainsi que des murs, de ce restaurant idéalement situé à Kourou en face de la plage de la cocoteraie
Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé.
Actuellement 5 employés sont en contrat CDI et 2 employés sont en contrat CDD.
Une des plus grosses activités de restauration sur Kourou.
Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat.

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3378€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.965975

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Kourou.
Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé.
Actuellement 5 employés sont en contrat CDI et 2 employés sont en contrat CDD.
Une des plus grosses activités de restauration sur Kourou.
Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat.

La partie immobilière peut également être proposée à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.965973

Vente de meubles et accessoires sur 1200 m², emplacement stratégique Papeete.

Localisation : Polynésie Française
Secteur d’activité : Services
Forme juridique : S.A.R.L
C.A. annuel : De 0 à 100 M
Ancienneté de l’Entreprise : Plus de 10 ans
Personnels salariés : Moins de 5 personnes
Type de cession : Majoritaire
Situation de l’entreprise : Activité à redynamiser

Une adresse d’exception au cœur de Saint-Martin

Situé au sein d’un remarquable site historique de Saint-Martin, cet établissement gastronomique figure parmi les plus belles tables des Caraïbes. Depuis son ouverture en 2017, il s’est imposé comme une référence grâce à sa cuisine raffinée, son cadre exceptionnel et sa clientèle locale et internationale. Entièrement opérationnelle et exploitée par une équipe expérimentée et autonome, cette affaire constitue une opportunité rare pour un investisseur, un groupe de restauration ou un chef souhaitant reprendre immédiatement une adresse de prestige.

Les points forts

* Réputation solidement établie et clientèle fidèle, locale et internationale.
* Chiffre d’affaires solide et rentabilité démontrée.
* Emplacement privilégié au sein de l’une des attractions touristiques les plus fréquentées de Saint-Martin, bénéficiant d’un flux quotidien de visiteurs internationaux grâce aux excursions organisées.
* Élégante salle de restaurant.
* Espace privatif dédié aux Tasting Experiences pouvant accueillir jusqu’à 18 convives.
* Grand bar américain entièrement équipé.
* Magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes pour des déjeuners, dîners, cocktails, mariages et événements privés.
* Double licence restaurant et night-club, offrant un fort potentiel de développement pour les soirées et l’événementiel.
* Cuisine professionnelle de grande capacité, entièrement équipée, avec chambres froides positives et négatives.
* Fonds de commerce, mobilier, matériel, marque, site internet et réseaux sociaux inclus dans la vente.
* Bail commercial sécurisé de 9 ans avec possibilité de renouvellement.
* Loyer mensuel : 5 400 €.

Prix de vente

895 000 €

Un établissement à fort potentiel

Déjà reconnu pour sa gastronomie, l’établissement profite également de son environnement touristique exceptionnel et d’une forte demande pour les mariages, événements privés, cocktails et réceptions. Grâce à sa double licence et à ses différents espaces, il offre un important potentiel de développement pour les soirées exclusives, événements d’entreprise, dégustations privées et nouveaux concepts gastronomiques.

Avec une nouvelle dynamique et une vision entrepreneuriale, son chiffre d’affaires pourrait être significativement développé.

Informations financières

Le chiffre d’affaires, les bilans, les comptes d’exploitation ainsi que le dossier complet seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés, après signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Une opportunité exceptionnelle

Le propriétaire cède aujourd’hui cette affaire dans le cadre de son départ à la retraite.

Les établissements de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché. Alliant une réputation reconnue, un emplacement historique exceptionnel, une exploitation immédiatement opérationnelle et un fort potentiel de croissance, cette adresse représente une opportunité d’investissement unique dans la restauration haut de gamme des Caraïbes.

Opportunité exclusive à l'Île de la Réunion : reprise d'une société d'aménagement de véhicules
Plongez au coeur d'une aventure entrepreneuriale prometteuse avec la cession 100 % des parts sociales d'une entreprise spécialisée dans l'aménagement de véhicules, solidement ancrée dansle paysage réunionnais depuis plus de 20 ans. Cette structure, reconnue pour son expertise et son professionnalisme, jouit d'une notoriété incontestée et d'une clientèle fidèle et diversifiée, mêlant particuliers et professionnels. Son activité, immédiatement exploitable, garantit une visibilité optimale sur le chiffre d'affaires, avec une équipe et une organisation déjà en place pour assurer une transition fluide.
Points clés de cette offre : Plus de 20 ans d'expérience et de savoir-faire dans le secteur
- Clientèle récurrente et variée, gage de stabilité
- Activité clés en main, prête à être développée
- Équipe opérationnelle et structure organisée
- Potentiel de croissance significatif à exploiter
- Chiffre d'affaires 2025 : 900 000 €
- Prix de cession : 384 814 € TTC (honoraires d'agence inclus)
Un dossier complet ainsi que les informations financières détaillées seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.
Pour saisir cette opportunité, contactez sans attendre : Océan Indien
- Email :
- Téléphone :
- Référence : 974F839608

, en exclusivité, à Sainte-Luce dans la rue du bord de mer, un fonds de commerce restaurant entièrement rénové et aménagé.

Les travaux et les équipements datent de la fin d'année 2023. En état parfait, outil de travail exploitable immédiatement.

Etablissement aux normes administratives et de sécurités.

Dans l'un des secteurs touristiques et d'attractivité privilégié de la Martinique.

Inventaire sur demande,
Visite en 3D disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 15 190 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

- Beau fonds de commerce restaurant bien situé à la Marina du Gosier d'environ 120 m². Il a été en partie rénové : sol, peintures, nouveau mobilier et matériel. Vous avez 74 places assises dispatchées sur une très grande terrasse couverte et deux salles avec climatisation. Beau potentiel pour ce restaurant ouvert le midi et le soir et proposant de la cuisine antillaise et française mais aussi parfois des brunch. Ce fonds de commerce est vendu clés en main avec un bon CA et EBE. C'est une très belle opportunité à quelques mois de l'arrivée de la Route du Rhum en Guadeloupe (novembre 2026) sur la Marina du Gosier. Les travaux seront tous finis pour l'occasion avec une Marina refaite, parkings, assainissement. C'est le moment idéal pour acheter et rentabiliser de suite l'achat avec le flux de clients venant du monde entier pour cet évènement très suivi. Loyer mensuel de 3800 euros. Dossier sur demande après échanges et visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139950 euros. Prix hors honoraires : 127500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 12450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Emplacement prémium à St Pierre ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Pierre, dans une rue très passante et dynamique, cet institut de beauté bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à une enseigne connue et reconnue dans le secteur. Véritable opportunité clé en main, l’établissement est vendu entièrement équipé : tout le matériel reste en place pour une reprise immédiate de l’activité. Aucun contrat fournisseur n’est à reprendre, vous laissant une totale liberté dans le choix de vos marques et gammes de produits. Le local, d’une surface de plus de 60 m² en bon état, offre un cadre accueillant et fonctionnel : • Bel espace accueil / attente clientèle • Deux cabines de soins existantes • Possibilité d’aménager une troisième cabine • Agencement optimisé et ambiance agréable Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif pour ce secteur recherché du centre-ville. Idéal pour professionnelle souhaitant développer son activité ou démarrer immédiatement avec une structure déjà en place et bénéficiant d’une belle notoriété. Visite et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE - SAINTE ANNE - RESTAURATION RAPIDE /SNACKING

En plein centre de Saint-Anne, à moins de 150 mètres de la plage, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide en parfait état, entièrement rénové il y a un an.
Le local offre une superficie d'environ 22 m², incluant une réserve et des WC, avec un agencement optimisé pour une exploitation fluide.

Sa localisation lui confère une visibilité exceptionnelle, grâce à un flux très important de piétons et de véhicules tout au long de la journée.

Actuellement exploité en snacking et restauration rapide, sur place ou à emporter, ce commerce offre un cadre de travail agréable et un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Local climatisé

Fermeture sécurisée par volet roulant électrique

22 m² incluant réserve et WC

Pas d'employés à reprendre

Activité idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale

Bail commercial 3/6/9 Ans

Loyer : 1 440 € HT / mois

Honoraires d'avocat ou notaire à la charge de l'acquéreur

Horaires actuels d'exploitation :

Ouvert : lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi - 8h à 16h

Fermé : mercredi et dimanche

Opportunité rare à Saint-Anne

Un local en parfait état, une situation recherchée : une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.957312

À vendre - Fonds de commerce de restauration avec Licence IV - Le Saint-Esprit (Martinique)
Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité !

Situé au Saint-Esprit, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Spécialisé dans la restauration sur place et à emporter, cet établissement offre une surface de 159 m², permettant d'exploiter pleinement votre projet professionnel dans un cadre fonctionnel et accueillant.

Les atouts de ce fonds de commerce :

Activité de restauration sur place et à emporter
Licence IV, un véritable atout pour développer votre offre
Surface de 159 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement au cœur de la commune du Saint-Esprit
Bail commercial 3-6-9 signé en décembre 2022
Loyer attractif : 1 000 € par mois

Un potentiel de développement

Que vous soyez restaurateur confirmé ou entrepreneur souhaitant concrétiser un nouveau projet, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité. Son agencement permet d'envisager différents concepts : restauration traditionnelle, cuisine créole, snack, pizzeria, sandwicherie, traiteur ou encore restauration rapide.

Grâce à sa Licence IV, vous pourrez également développer une activité autour des boissons et de la convivialité, véritable levier de chiffre d'affaires.

Une opportunité à saisir

Les fonds de commerce de restauration disposant d'une Licence IV sont rares sur le marché martiniquais. Cet établissement réunit des conditions favorables pour une reprise rapide de l'activité ou la mise en place d'un nouveau concept.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.961799

EN EXCLUSIVITE
A saisir opportunité clé en main à Jarry.
Local lumineux et fonctionnel offrant une salle chaleureuse, épurée et décorée avec soin accueillant 18 couverts et une terrasse pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires.

Accès facile, stationnement à proximité : on vient, on commande, on savoure, sur place ou à emporter.

Bail valable jusqu'en septembre 2036
Loyer annuel 13 800 euros HT/HC/an soit 1150 euros HT/HC/mois

Le flux naturel de Jarry, la simplicité du concept permet de belles marges, et un potentiel encore devant vous : comme par exemple développer le click-and-collect ou pourquoi pas proposer des livraisons aux entreprises

Contactez-moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.964242

Cette Epicerie fine et multi - activités (dépôt de pain , viennoiserie, charcuterie et fromage à la coupe... )située dans un charmant village sur l' ile de st martin est situé proche de la future marina d'Oyster pond.
Opportunité idéal pour un couple souhaitant s'installer au soleil et profiter d'une activité stable.
Vous bénéficiez d'un emplacement de choix a proximité immédiate avec la clientèle locale et surtout de touristes pendant la saison.(hotels et restaurants)possibilité de développer le snacking ,la patisserie et la boulangerie
Une partie de l'épicerie à été refaite avec goût en juillet 2023.Le matériel est fonctionnel et en bonne état. Bonne rentabilité avec un bon taux de marge.
Elle possède une terrasse de 46m² idéal pour les petits déjeuners.

Découvrez ce restaurant situé entre la marina et le golf. L'emplacement est dédié à la restauration depuis de très longues années (Le bail autorise tous types de commerces !).
L'établissement a subi une rénovation complète il y a un an, on s'installe et on travail immédiatement.
Cela peut être le projet d'un couple motivé... A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.963299

- 97150 SAINT MARTIN
- FOND DE COMMERCE
- 26 m² environ
- BORD DE ROUTE
- Opportunité rare – Fonds de commerce d'un laboratoire traiteur clé en main à Saint-Martin Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire traiteur entièrement équipé, spécialisé dans la fabrication et la vente à emporter de plats cuisinés. Idéalement situé sur un axe à très fort passage à Saint-Martin, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Un laboratoire entièrement opérationnel D'une superficie de 26 m² environ, ce laboratoire professionnel est aménagé et conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité. Le local bénéficie également d'une place de parking privative, située juste devant l'entrée, facilitant l'accès de la clientèle. Équipements inclus Le fonds comprend notamment : Piano de cuisson à gaz Four professionnel Friteuse à gaz Vitrine réfrigérée Chambres froides positives et négatives Machine sous vide Lave-vaisselle professionnel Plonge et lave-mains réglementaires Hotte avec extraction d'air Coupure de sécurité gaz conforme aux normes Revêtements des sols, murs et plafonds conformes aux normes alimentaires Un emplacement stratégique Implanté en bord de route sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux quotidien de véhicules. Sa proximité immédiate avec les zones touristiques, l'hôpital et les services de la Collectivité de Saint-Martin lui assure une clientèle variée composée de résidents, professionnels, touristes et actifs. Un fort potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi. Le développement d'une offre en soirée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans investissement complémentaire. Conditions financières Loyer mensuel : 960 € Fonds de commerce vendu avec l'ensemble des équipements professionnels. Une opportunité idéale pour un traiteur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant développer une activité de vente à emporter dans un laboratoire immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59628), Agent Commercial mandataire .

- Fond de commerce à vendre ! Ce restaurant nous transporte dans l’univers du western tout en nous régalant avec une cuisine aux mille saveurs. Ce restaurant mêle habilement les influences réunionnaises, françaises. Ces atouts rendent notre expérience vraiment mémorable depuis plus de 10 ans ! En quelques mots : Décor qui ferait rougir un cowboy avec des touches rustiques et authentiques. Espace extérieur parfait pour siroter un verre sous le soleil Accessibilité garantie pour nos amis en fauteuil roulant Plats principaux entre 17 et 28 euros, de quoi rassasier les plus gourmands. Points forts et originalité Ce qui nous séduit, c’est sa déco qui nous plonge directement dans l’univers du western américain. L’espace extérieur est un petit plus, idéal pour profiter de l’air frais tout en dévorant nos plats. Et on n’oublie pas l’accessibilité pour tous, ce qui fait de cet endroit un lieu où tout le monde se sent le bienvenu. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur place. Salle de restauration : 100 m² environ Capacité d'accueil : 100-120 personnes Terrasse : 50 m² environ Couverts : salle 40 + terrasse 30. Cuisine : 50 m² environ Réserve et toilettes : 50 m² environ Exploitation
- Sur place uniquement
- 30 à 50 couverts par jour.
- Horaires actuels : 11h–14h30, du lundi au samedi.
- Baptême, anniversaire, événements sur demande.
- Fermé 2 mois dans l'année pour congé. Équipements & cadre juridique
- Matériel professionnel complet, caisse tactile. (détail à venir)
- Licence restaurant – Bail commercial 3 / 6/9 (jusqu'en 09 / 2027).
- Loyer : 2500€ avec licence IV
- Charges salariales (2 serveuses à mi temps)
- Cuisinier par l'exploitant. Données financières
- CA moyen (3 dernières années) : 250 000 €
- Charges salariales (2 serveuses à mi temps). Réputation & visibilité
- Excellente notoriété locale et touristique.
- Sur la route de la Saga du Rhum.
- Accès facile depuis la 4 voies. Potentiel de développement
- Extension de la terrasse, renforcement de la vente à emporter et livraison, ouverture en continu, création d'un salon de thé, nouvelles animations. Documents & visites Dossier complet disponible (bilans, bail, matériel…) sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 71880), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 .

- Situé dans le secteur recherché de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement dynamique, idéal pour une activité commerciale. Cette boutique, spécialisée dans la vente de produits artisanaux, vêtements, maillots de bain et accessoires, dispose d’une surface d’environ 30 m² environ, d'une térrasse, d'une réserve, le tout parfaitement agencée pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et fonctionnel. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’attractivité du secteur et à sa fréquentation régulière. Caractéristiques principales : Surface : environ 30 m² environ Activités : prêt-à-porter, artisanat, accessoires, maillots de bain Local en bon état Emplacement attractif Activité prête à être exploitée immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85389), Agent Commercial mandataire .

Opportunité rare dans un quartier prisé avec commerces et restaurants : fonds de commerce restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement premium et très fréquenté, au sein d'un pôle commerçant dynamique.

L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.

Fonds de commerce :
- Exploitation clé en main
- Établissement entièrement équipé
- Ouverture immédiate possible
- Salle intérieure et terrasse
- Cuisine et bar opérationnels

Atouts majeurs :
- Société existante depuis plus de dix ans, avec une situation fiscale optimisée (pas d'impôt)
- Aucun investissement à prévoir
- Emplacement premium et recherché
- Licence IV en location déjà en place

Annexes :
Possibilité de reprise de locations de logements en complément de l'exploitation

Vente réalisée en cession confidentielle.
Dossier complet, conditions de cession et informations transmises uniquement après échange sérieux, présentation du projet et signature de confidentialité.

Contact réservé aux professionnels et porteurs de projets qualifiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.939312

Depuis plus de vingt ans, cette entreprise accompagne les professionnels de la beauté
et leur clientèle grâce à une expertise reconnue sur les cosmétiques destinés aux
peaux noires, métissées et multiculturelles. Sa réputation repose sur la qualité du
conseil, la proximité et une relation durable avec ses partenaires. Aujourd'hui, une
transmission progressive est envisagée afin d'assurer la continuité de cette histoire
entrepreneuriale

Situé dans le secteur dynamique de Ligne des Bambous, ce fonds de commerce exploité sous l’enseigne Sush’Île représente une véritable opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable, moderne et immédiatement exploitable.

⚙️ Un concept actuel et performant

L’établissement s’appuie sur un concept hybride à forte attractivité, combinant :
✔️ Cuisine japonaise (sushis, makis, pokés)
✔️ Offre complémentaire (burgers, wraps)
✔️ Vente sur place, à emporter, livraison & click & collect

👉 Ce modèle permet de capter une clientèle large et d’optimiser le chiffre d’affaires tout au long de la journée.

⭐ Une notoriété déjà installée
✔️ Excellente réputation locale
✔️ Très bonnes notes Google (4,7/5)
✔️ Clientèle fidèle et régulière
✔️ Présence digitale performante

✅ Une affaire saine et structurée
✔️ Activité rentable avec progression du chiffre d’affaires
✔️ Organisation en place avec personnel formé et autonome
✔️ Process maîtrisés
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Bail commercial sécurisé

⭐Quelques chiffres
✔️ CA : 40 000€ mois en moyenne
✔️ Masse salariale : 10 000k / mois, incluant rémunération gérant


👉 Vous reprenez une affaire clé en main, sans phase de lancement.

✅ Un vrai potentiel de développement

Plusieurs leviers de croissance sont encore exploitables :
✔️ Extension des horaires
✔️ Développement de la livraison
✔️ Optimisation du ticket moyen

Pas de travaux a prévoir, pas de dette.

Travaux sous marins, renflouages épaves, ancrages, brossages, soudages sous-marins, contrats de maintenance annuels. Grande expérience, petite équipe, bon matériel, bonne rentabilité.

EN EXCLUSIVITE - À VENDRE - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION - SAINT FRANCOIS (97118)

Vous souhaitez reprendre un restaurant prêt à être exploité dans l'une des communes les plus dynamiques de Guadeloupe ?

Découvrez ce fonds de commerce de restauration, exploité dans un établissement chaleureux et convivial, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique fidèle.

Développé sur plus de 140 m² (Terrasses comprises), cet établissement dispose d'une capacité maximale de 56 places assises et accueille actuellement une moyenne d'environ 30 couverts par service, offrant ainsi un véritable potentiel de développement.

L'ensemble est proposé avec du matériel et du mobilier professionnels récents inclus dans la vente. Aucun investissement majeur n'est à prévoir : le restaurant est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement.

Les atouts de ce fonds de commerce :
Restaurant en excellent état
Plus de 140 m² exploités
Terrasse conviviale
Capacité de 56 places assises maximum
Licence Grande Restauration
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Matériel et mobilier inclus
1 salarié en CDI
Volets roulants électriques
Citerne tampon pour pallier les coupures d'eau
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer attractif : 1 231 € HT par mois hors charges

L'exploitation actuelle est organisée avec une fermeture le lundi de décembre à avril, puis les lundis et mardis de mai à novembre, ainsi que trois semaines de fermeture annuelle. Cette organisation laisse entrevoir de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le nombre de jours d'ouverture, développer un service du midi, la vente à emporter ou encore les soirées à thème.

Informations complémentaires :
Les frais d'acte de cession (avocat ou notaire), ainsi que les droits d'enregistrement, sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après étude du projet de reprise.
Par souci de confidentialité, l'identité de l'établissement et son emplacement exact ne seront communiqués qu'aux acquéreurs qualifiés.
La photographie est non contractuelle et a pour seul objet d'illustrer l'ambiance de l'établissement.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement récent, parfaitement entretenu et disposant d'un fort potentiel de développement au cœur de Saint-François.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.962644

À VENDRE – Société de Location de Vans Aménagés (La Réunion)

Cession de 100% des actions de la SAS – 609 675 € TTC (HAI)

Apport conseillé : 250 K€

Entreprise rentable et reconnue dans la location de vans aménagés tout équipés, destinée aux touristes et à la clientèle locale.

Flotte récente, marque attractive, communication efficace et process digitalisés.

Locaux fonctionnels (bail pérenne) et activité simple à gérer.

Beau potentiel de développement : longue durée, corporate, circuits organisés.

Dossier complet transmis après signature d'un Engagement de Confidentialité.

Visites sur rendez-vous après validation du profil acquéreur.

Contact direct : Océan Indien
-
- (Réf.974F839679)

Une nouvelle EXCLUSIVITE : OPPORTUNITÉ A SAISIR (cause autre projet)
- CHERCHE REPRENEUR d'une société de vente de pâtisseries, sur toute l'Ile de La Réunion, bénéficiant d'une clientèle solide et fidèle (professionnels et particuliers ).
Chiffre d'affaires annuel : 136 K€ HT avec un fort potentiel de développement.
Entreprise clé en main avec laboratoire de production tout équipé et une excellente réputation locale.
Plus de renseignements sur simple demande
Contact direct : Océan Indien
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- (Réf.974F840586)
- Prix de cession de 100% des actions (Honoraires d'agence inclus) : 32 850 € TTC (Besoin financier total, indispensable : 80 000 €).