Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Outre-mer

EXCLUSIVITÉ
- ILE DE LA REUNION :
Cherche repreneur d'un magasin spécialisé dans la vente de fleurs, décoration et accessoires. Cette boutique de référence existe depuis près de 50 ans, bien implantée en plein centre-ville, superficie de 136 m², une employée très expérimentéefait également partie de l'établissement. CA annuel moyen : 200 K€
Contact direct : Océan Indien
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N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements (Réf.974F840691)
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 133 020 € TTC.

À Vendre Boutique Hôtel avec Restaurant à Saint-Martin 8 chambres – Restaurant 50 couverts Découvrez cette magnifique opportunité d’acquisition d’un établissement de charme situé sur l’île de Saint-Martin, dans un environnement touristique en plein essor. •8 chambres élégantes, chacune avec terrasse privative et kitchenette, dont 1 chambre aux normes PMR •Décoration raffinée mêlant style caribéen, élégance et chaleur •Bar-restaurant intégré de 50 couverts, accueillant aussi bien la clientèle de l’hôtel qu’une importante clientèle extérieure •Buanderie interne •Parking privatif pour les clients •Établissement neuf, aucun travaux à prévoir •Fréquentation touristique soutenue toute l’année, avec un pic saisonnier de décembre à avril •Excellentes notes sur les principales plateformes de réservation •Restaurant : o 55 couverts/jour en moyenne o 3 services/jour – 7j/7 Points forts •Emplacement stratégique dans une destination touristique prisée •Activité déjà installée avec excellente réputation •Établissement conçu pour une gestion optimisée •Fort potentiel de développement : optimisation de la gestion, élargissement de l’offre, fidélisation accrue Informations complémentaires •Fermeture annuelle : mi-septembre à mi-octobre •Charges de copropriété : 2 000 €/trimestre •Taxe foncière : 5 000 €/an •Idéal pour un couple ou des professionnels désireux de s’investir dans un projet d’envergure Possibilité d'acheter les murs. Contactez notre cabinet pour plus d’informations et organiser une visite.

Très bel établissement de restauration traditionnel, idéalement situé en centre-ville de Saint-Denis, exploité depuis 2015. Restaurant reconnu pour la qualité de son offre et son cadre accueillant.

Emplacement à fort flux, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Le restaurant développe son activité dans un local d’environ 160 m², dont deux terrasses couvertes, offrant une capacité totale de 75 couverts.

Le restaurant est ouvert du mardi au samedi midi et soir.

Le matériel est complet et prêt à l’emploi. Le local est en bon état, extraction entretenue, électricité aux normes.

Données clés :-
- Effectif : 3 CDI + 1 Apprenti + 2 gérants
- Chiffre d’affaires moyen : 550 000 €
- Rémunération annuelle dirigeant : 49 000 €
- CAF retraitée : 53 000 €

Raison de la vente : Départ de la Réunion

Le dossier de présentation vous sera transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Prix de cession du fonds commerce : 326 040 € Hai dont 8.68 % TTC charge acquéreur.
Contact : *** ou

OPPORTUNITÉ RARE – FLEURISTE EN EXCLUSIVITÉ (SUD RÉUNION)

Location-gérance avec option d'achat : Magasin de fleurs reconnu depuis +20 ans

Emplacement stratégique
- Surface : 60 m² entièrement aménagés avec goût
- Clientèle fidèle, régulière et qualitative
- Faible loyer : 932 €/mois
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN : Activité immédiatement exploitable
- Idéal pour un(e) professionnel(le) ou une reconversion
- Accompagnement possible.
Contact direct : Océan Indien
- Email :
- Tél : (Réf:974F840867)
Apport nécessaire : 20 K€ (Caution, honoraires et fonds de roulement). demande.

Nous proposons à la cession une affaire saine située dans une zone de chalandise porteuse au Lamentin. Ce fonds de commerce se distingue par une rentabilité élevée malgré des horaires d'ouverture volontairement réduits. Idéal pour un repreneur souhaitant une exploitation performante immédiatement. ? Secteur : Le Lamentin (Zone d'activités) ? Atout majeur : Rentabilité / Horaires ? Prix : Nous consulter

MANDAT EXCLUSIF – OPPORTUNITÉ CONFIDENTIELLE – SAINT-MARTIN Acteur établi de la distribution alimentaire
- clientèle professionnelle fidélisée. Dans un environnement stratégique de Saint-Martin, nous accompagnons, en exclusivité, la cession d’une entreprise solidement implantée, opérant au cœur de l’industrie alimentaire, avec une clientèle professionnelle fidèle et exigeante. Développée avec exigence et constance, la structure repose sur une organisation maîtrisée, des flux réguliers et une relation client durable, constituant aujourd’hui un actif de grande qualité. Une exploitation structurée : • Activité récurrente avec forte visibilité • Chiffre d’affaires supérieur à 2,5 M€ • Rentabilité installée et en progression • Portefeuille clients professionnels établi dans la durée • Organisation interne fluide et immédiatement opérationnelle Une entreprise qui fonctionne, avec ses équilibres, ses habitudes et sa régularité. Cette opportunité s’adresse à un profil capable de comprendre la valeur d’une exploitation bien tenue : • professionnel de l’alimentaire, de la distribution ou des métiers de bouche • entrepreneur disposant d’une culture de gestion et du sens des opérations • investisseur impliqué souhaitant s’appuyer sur une structure existante. Une sensibilité aux produits, à la qualité de service et à la relation client fera la différence. Les cédants sont disposés à accompagner la reprise afin de transmettre : • les équilibres d’exploitation • les relations commerciales • les méthodes de fonctionnement L’objectif est une prise en main fluide et sécurisée. Informations complémentaires transmises uniquement après échange qualifié. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des fonds de commerce, entreprises, murs et baux commerciaux vous accompagne pour votre dossier de reprise et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement (Orias n° 16005197).

Belle opportunité à saisir - Restaurant à forte notoriété sur axe très passant.

Vous cherchez un fonds de commerce fonctionnel dès la reprise ou un emplacement stratégique pour développer votre activité dans la restauration ? Ce restaurant, connu pour ses soirées à thème et son ambiance chaleureuse, est idéalement situé sur la Route Nationale II, un axe très fréquenté de Sainte-Rose, menant aux principaux sentiers et spots du volcan.

Ses atouts majeurs :

Emplacement stratégique

Sur un axe à fort passage, fréquenté toute l'année par les locaux et les touristes.

Visibilité optimale et excellent potentiel de fréquentation.

Grande capacité d'accueil :Plus de 120 couverts répartis entre une salle conviviale et de belles terrasses arborées.

Cuisine professionnelle et fonctionnelle: Entièrement équipée et rénovée.

Conçue pour une prise en main immédiate de l'activité.

Conforme aux normes ERP

L'établissement répond aux normes en vigueur pour l'accueil du public, garantissant une exploitation en toute sérénité.

Accessibilité optimale

Parking à disposition, un véritable atout pour la clientèle.

Un outil de travail rentable et reconnu

Bonne réputation locale

Une clientèle fidèle et un bouche-à-oreille très positif dans la région.

Un nom bien implanté dans le paysage local.

Environnement en plein développement

Ville dynamique de plus de 6 400 habitants (INSEE), avec des projets immobiliers à proximité.

Quartier en mutation, prometteur pour l'avenir.

Conditions de reprise :

Des informations détaillées seront communiquées aux personnes sérieuses, sur présentation d'un dossier solide et après un échange téléphonique.

À visiter sans tarder !

Un bel établissement prêt à l'emploi, dans une zone attractive et en pleine croissance. L'occasion idéale de démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre professionnel et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.925571

Vous cherchez à investir dans un secteur porteur et en pleine expansion ? Nous avons le plaisir de vous proposer la vente d'un institut de beauté / esthétique / manucure clé en main, idéalement situé en plein centre de Marigot. D'une surface de 75 mètres carrés, cet institut bénéficie d'une belle vitrine sur un axe passant, ainsi que d'un parking à proximité pour faciliter l'accès à la clientèle. Le fichier clients est informatisé pour une gestion optimale de l'activité. L'institut comprend un accueil chaleureux, un espace dédié aux soins des ongles avec un poste pour prothésiste ongulaire, un fauteuil de pédicure, ainsi que 4 cabines pour les soins épilation, soin corps et soin du visage. Un espace de rangement, une réserve, une douche et des WC sont également disponibles. Le loyer est attractif. Tout le matériel nécessaire pour exercer et développer l'activité est inclus dans la vente. Cette affaire clé en main est actuellement sous franchise (franchise nationale) offrant ainsi une notoriété et une visibilité supplémentaires. Elle conviendra parfaitement à un(e) professionnel(le) du secteur souhaitant se lancer dans une activité rentable et en constante évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de l'institut.

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE PARTS SOCIALES SNACKING A SAINTE ANNE

Situé dans une zone commerciale dynamique à Sainte-Anne, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking clients.

L'établissement, très fonctionnel et en parfait état, est équipé de matériel récent et dispose d'une terrasse en L, d'un espace d'accueil, de WC ainsi que d'une cuisine professionnelle. Une réserve indépendante de 9 m² permet un stockage optimal des marchandises.

Le bail commercial 3/6/9, avec un loyer de 958 € HT et des charges de 105,30 € HT, offre des conditions d'exploitation confortables. L'activité est actuellement exercée du lundi au vendredi de 7h à 17h, avec fermeture les week-ends et pendant les vacances scolaires, permettant un excellent équilibre de vie.
Configuration idéale pour une exploitation par un couple.

L'établissement bénéficie d'une très belle marge et d'un site web déjà en place permettant la prise de commandes en ligne, véritable levier de développement du chiffre d'affaires.

L'environnement est particulièrement porteur : trois nouvelles résidences en construction à proximité apporteront plus de 130 logements supplémentaires. Le secteur est en pleine expansion, avec l'arrivée prochaine d'un centre commercial et de nouvelles infrastructures régionales, renforçant encore le potentiel de clientèle.

Une opportunité rare de reprendre un établissement clé en main, prêt à travailler et à accueillir vos clients immédiatement.

Photos et vidéos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.943147

Île de La Réunion Sud : sur un rond-point avec parking privé, cette boulangerie-pâtisserie avec terrasse ne peut que progresser en améliorant la signalétique et en mettant en place une équipe professionnelle. Cette affaire offre une belle marge de progression. Loyer raisonnable, bien équipée et four neuf. Fermeture le mercredi + 4 semaines de congés. Vendue, frais d'agence inclus, 148 000 euros.

Boulangerie-pâtisserie à La Réunion Sud-Ouest, avec l'océan à moins d'un kilomètre. L'affaire présente de nombreux atouts : un emplacement de choix, le stationnement facile (parking privé), ainsi qu'une terrasse couverte. Cette création récente est proposée à un loyer raisonnable, et le chiffre d'affaires en hausse peut encore être développé. Fermée le dimanche et jours fériés. Quelques rafraîchissements à prévoir. Vendue, frais d'agence inclus, 495 000 euros, pour un chiffre d'affaires de 720 000 euros.

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS

Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Marina de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux constants de véhicules et de piétons.

Local commercial d'environ 38 m² comprenant :

Une surface de vente principale entièrement rénovée récemment

Une réserve

Plusieurs vitrines offrant une belle luminosité

Accès double entrée

Possibilité d'exploitation de l'espace extérieur selon règlement de copropriété

Équipements récents et local en excellent état.
Climatisation récente.
Vendu avec le matériel nécessaire à l'exploitation (liste sur demande).

Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC.

Activités idéales : commerce de détail, concept store, accessoires, décoration, équipement de la personne ou de la maison.
Toute activité nécessitant une extraction ou une évacuation d'eau n'est pas envisageable.

Dossier complet transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Photos non contractuelles.
Renseignements uniquement sur demande qualifiée.
Frais juridiques à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.940615

À VENDRE
- ILE DE LA REUNION : AUBERGE TOURISTIQUE DE CHARME

Opportunité rare : superbe établissement de charme implanté sur 4 500 m² de terrain avec une surface habitable de 425 m², offrant chambres/suitesde standing, espaces bien-être, piscine, jardin tropical et table d'hôtes.

Affaire clé en main, parfaitement entretenue, à forte attractivité touristique.

Atouts : excellente réputation, clientèle locale & internationale, fort potentiel de développement (bien-être, événements, retraites…).

Contact direct : Océan Indien –
- Réf. 974T840696

Prix de cession des murs HAI TTC : 2 608 500 €

SAINT-DENIS DE LA RÉUNION – RESTAURATION RAPIDE

Cherche repreneur d'un établissement de restauration rapide du midi (5 services par semaine), exploité depuis plus de 12 ans, en zone industrielle, Clientèle fidélisée.

Aucun employé à reprendre. Idéal pour un couple ou deux associés.

Local de 50 m² + Terrasse + Parkings sur un terrain de 200 m2
- Emplacement stratégique
- Loyer : 550 € HT/mois

CA annuel moyen : 90 K€

Prix de 100% des parts sociales (HAI) TTC : 73 680 €

Dossier sur demande (Réf. 974L840692)
- Contact direct : Océan Indien –
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Île de La Réunion Sud, proche lieu touristique, cette boulangerie-pâtisserie ne demande qu'à être développée. Outil de travail en très bon état, très bien entretenu et propre. Magasin agréable avec places assises, climatisation et parking privé. Possibilité de faire une terrasse attendue par la clientèle. Gros passage de véhicules, chiffre d'affaires de 450 000 euros. Vendue, frais d'agence inclus, 245 000 euros.

Île de La Réunion Sud : Boulangerie snacking pâtisserie avec places assises, terrasse et stationnement privé et public. L'affaire est située sur un axe touristique et bénéficie d'une belle visibilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la façade. A l'intérieur, le fournil et le labo sont très fonctionnels et bien entretenus. Le chiffre d'affaires aujourd'hui à 630 000 euros peut être développé. Affaire vendue, frais d'agence inclus, 380 000 euros.

À vendre : deux boutiques haut de gamme idéalement situées au cœur du shopping de Marigot, sur un axe commerçant très fréquenté, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un double flux local et touristique. L’adresse fait partie des secteurs retail les plus convoités de la partie française. Les enseignes profitent d’une excellent taux de transformation, d’une clientèle locale fidélisée et d’un passage touristique important lié à la notoriété internationale de la destination Saint-Martin. Le segment est peu concurrentiel, notamment sur le positionnement premium chaussures et accessoires. Les boutiques disposent d’un agencement récent et fonctionnel, d’une grande réserve, et proposent une sélection de marques reconnues, exclusives et recherchées. Reprise immédiate, sans travaux à prévoir. La vente comprend : • Fonds de commerce complet (clientèle + droit au bail + enseigne) hors Stock actuel • Mobilier et agencement • Réserve et surfaces optimisées Une opportunité rare pour un acteur souhaitant s’implanter sur un marché dynamique ou développer un concept premium dans une destination touristique internationale à forte attractivité.

L'agence - à le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant situé sur le secteur de Jarry au sein de la plus grande zone d'activités de l'ile. Affaire idéale pour couple de professionnels secondé par cheffe en place. Loyer annuel de 45.408 € TTC comprenant la taxe foncière. Chiffre d’affaires de 310.000 € en progression, avec un fort potentiel de croissance grâce à l’élargissement des plages horaires. Prix de vente de 237.600 € honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du Vendeur. Belle affaire.

LOTO/TABAC/PRESSE à vendre sur le territoire de BASSE TERRE. Affaire idéale pour couple. Faible loyer. Vente cause départ en métropole. EBE retraité de 65.000 € environ. Prix 135.000 € honoraires agence inclus. Honoraires charge Vendeur. Belle affaire.

À céder fonds de commerce de restaurant situé sur emplacement stratégique en Martinique. Surface totale 200 m² – capacité 70 couverts en salle. Outil de production fonctionnel permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd. Concept actuel reposant sur cuisine locale et produits du territoire, avec clientèle fidélisée. Affaire adaptée à chef entrepreneur ou couple d’exploitants souhaitant reprendre un établissement clé en main. Dossier financier transmis après qualification.

Nous mettons en vente le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique dans la commune de MATOURY,précisément a COGNEAU LAMIRANDE. Cette établissement est reconnu pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle, assurant une bonne rentabilité.

Atouts de la boulangerie :

Emplacement de choix, avec un fort passage piéton et une proximité avec des commerces et écoles.
Bonne réputation et avis clients positifs, garantissant une clientèle régulière.
Potentiel de développement : possibilité d'ouvrir le dimanche, d'élargir la carte des produits ou d'organiser des ateliers.
Cette opportunité rare vous permet de reprendre une activité commerciale.

Nombre de pièces : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel - Réf.927512

À céder fonds de commerce multi-activités comprenant : Restaurant avec terrasse, snack sur place et à emporter, PMU-FDJ-Loto, corner boutique (vêtements et souvenirs). Implantation stratégique RN1 – fort flux routier. Surface exploitable 300 m² + terrasse. 3 parkings privatifs façade. Affaire déjà structurée, adaptée à un couple exploitant ou à un dirigeant opérationnel expérimenté. Logement inclus dans le bail : appartement 3 chambres (70 m²) + 70 m² d’annexes. Cession fonds de commerce – informations financières sur dossier.

Vous êtes un entrepreneur passionné de beauté et de bien-être ? Attendez de découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous annoncer la vente du fonds de commerce d'un institut de beauté exclusivement féminin, situé dans le plus grand centre commercial de la Guadeloupe. Cet institut de beauté révolutionne le secteur en rendant les soins esthétiques et le bien-être accessibles à tous. Il propose une vaste gamme de prestations de haute qualité pour le visage et le corps, utilisant des protocoles de soins performants et des produits cosmétiques suisses de première qualité, le tout sans nécessité de prendre rendez-vous. De plus, l'institut offre un abonnement qui donne accès à 3 concepts de soins esthétiques différents pour le corps, le visage, la manucure et les cheveux. Vos clientes peuvent profiter de ces services dans l'une des 5 cabines de soins ou à la station de manucure, sur une surface de 72 m². L'équipe de l'institut est composée d'une responsable et de 4 esthéticiennes expérimentées, garantissant une expérience de soin exceptionnelle pour nos clientes. La gestion de l'entreprise est également simplifiée grâce à un back-office performant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le domaine de la beauté et du bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite de notre institut. Votre aventure dans le secteur de la beauté et du bien-être commence ici !

Vous êtes un passionné de la beauté et du bien-être ? Attendez de découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Un institut de beauté exclusivement réservé aux femmes est actuellement en vente, situé dans un grand centre commercial de Guadeloupe. Cet institut de beauté se démarque par sa proposition unique : une large gamme de soins esthétiques de grande qualité, à des tarifs abordables, pour que chacune puisse se sentir bien dans sa peau. Les soins pour le visage et le corps sont disponibles sans rendez-vous, utilisant des produits cosmétiques suisses haut de gamme et des protocoles de soins performants. De plus, les clientes peuvent opter pour un abonnement qui leur permet d'accéder à trois concepts de soins esthétiques différents, couvrant le visage, le corps, la manucure et les cheveux. Avec 4 cabines de soins, une station de manucure et 4 postes de coiffure sur une superficie de 121 m², cet institut de beauté offre un cadre idéal pour offrir une expérience de soins inoubliable à vos clientes. L'équipe de cet institut est composée de professionnels dévoués, comprenant 3 esthéticiennes, 1 spécialiste en manucure et ongles, 2 apprenties esthéticiennes en contrat de professionnalisation, 1 coiffeuse, 1 technicienne en coiffure, et 1 apprenti coiffeur. Tous sont prêts à fournir un service exceptionnel. La gestion de l'entreprise est également facilitée grâce à un back-office performant. Si cette opportunité unique dans le domaine de la beauté et du bien-être suscite votre intérêt, ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite de notre institut. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour démarrer votre aventure dans le secteur de la beauté en Guadeloupe !

À Vendre Boutique Hôtel avec Restaurant à Saint-Martin 8 chambres – Restaurant 50 couverts Découvrez cette magnifique opportunité d’acquisition d’un établissement de charme situé sur l’île de Saint-Martin, dans un environnement touristique en plein essor. •8 chambres élégantes, chacune avec terrasse privative et kitchenette, dont 1 chambre aux normes PMR •Décoration raffinée mêlant style caribéen, élégance et chaleur •Bar-restaurant intégré de 50 couverts, accueillant aussi bien la clientèle de l’hôtel qu’une importante clientèle extérieure •Buanderie interne •Parking privatif pour les clients •Établissement neuf, aucun travaux à prévoir •Fréquentation touristique soutenue toute l’année, avec un pic saisonnier de décembre à avril •Excellentes notes sur les principales plateformes de réservation •Restaurant : o Ticket moyen : 28 € o 55 couverts/jour en moyenne o 3 services/jour – 7j/7 •Personnel actuel : o Restaurant : 1 plonge/entretien, 2 serveurs (jour), 2 cuisiniers (jour), 1 serveur (soir), 1 cuisinier (soir) o Hôtel : 1 accueil/entretien + 1 apprenti accueil Points forts •Emplacement stratégique dans une destination touristique prisée •Activité déjà installée avec excellente réputation •Établissement conçu pour une gestion optimisée •Fort potentiel de développement : optimisation de la gestion, élargissement de l’offre, fidélisation accrue Informations complémentaires •Fermeture annuelle : mi-septembre à mi-octobre •Charges de copropriété : 2 000 €/trimestre •Taxe foncière : 5 000 €/an •Idéal pour un couple ou des professionnels désireux de s’investir dans un projet d’envergure Possibilité d'acheter les murs. Contactez notre cabinet pour plus d’informations et organiser une visite.