Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Outre-mer

Société de négoce B2B spécialisée en produits et matériels d'entretien professionnels (hygiène, nettoyage, consommables et équipements), desservant une clientèle d'entreprises et d'institutions en Guyane et à l'export Afrique francophone (livraisons régulières). APE 46.44Z.
Points forts :
- Portefeuille récurrent ( CHR, collectivités, BTP, industrie).
- Logistique maîtrisée ( stock local, expéditions export, process rodés).
- Fournisseurs référencés / conditions négociées.
- Équipe opérationnelle, autonome et formée.
Actifs cédés : Marque et nom commercial, fichiers clients, contrats / fournisseurs, stock, matériel (rayonnages, chariots, machines), procédures & modèles (offres, fiches techniques)
Confidentialité & NDA pour dossier complet (bilans, inventaire, contrats)

A VENDRE
- ILE DE LA REUNION (Cause départ à la retraite) : Fonds de commerce d'un LOTO/PMU/TABAC de 85 m2 situé au centre d'un quartier très animé, terrasse à exploiter, proximité de tous commerces, parking devant l'établissement, nombreuses possibilités de développement. Clientèle:70% d'habitués & 30% de passages.
CA annuel actuel: 212 000 €
- Petit loyer de 1 500€/mois
- Aucun employé à reprendre.
Prix de cession TTC (Honoraires d'Agence Inclus) : 166 275 €
Informations complémentaires sur demande
- Contact direct : Océan Indien
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- (Réf.974F126847)

Vous êtes professionnelle de la beauté et souhaitez vous installer rapidement dans un espace moderne, entièrement aménagé et prêt à exploiter dans le domaine de l'esthétique ?

Ce fonds de commerce situé au Lamentin, en bordure d’un axe national très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique est l'endroit idéal pour votre épanouissement professionnel.


- 45,79 m²

- 3 cabines

- 4 postes de travail au total

- 2 postes de soins

- 2 postes dédiés à la prothésie ongulaire

- Matériel professionnel tout équipé

- Local entièrement aménagé et climatisé

- Aucuns travaux à prévoir

- Espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable

Vous pouvez démarrer votre activité sans avoir à investir dans des travaux d’aménagement ou repartir de zéro.

L’espace offre également la possibilité de développer une activité de coworking, notamment avec des locations au mois ou à la journée, permettant d’optimiser les espaces et de générer des revenus complémentaires.


- Accueil

- Salle d'attente confortable

- Sanitaire / WC

- Espace privée / Coin repos extérieur

- Parking


- Une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre moderne, fonctionnel et idéalement situé, avec un véritable potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 36 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

- À vendre charmant bar à tapas installé dans un container aménagé au coeur de Saint-François en Guadeloupe. Capacité d'environ 40 couverts, ambiance atypique, chaleureuse et cosy. Accès facile par différentes voies, parking gratuit. Concept original offrant un réel potentiel de développement. Belle opportunité clef en main dans une commune dynamique et recherchée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76076 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,68% du prix du bien hors honoraires) : 6076 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 842131757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – SAINT-PIERRE CENTRE

Au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

L’établissement dispose d’environ 68 m² intérieurs, complétés par une grande terrasse extérieure ombragée de plus de 60 m², véritable atout en centre-ville.

Avec une capacité d’environ 50 couverts, le restaurant est exploitable aussi bien le midi que le soir.

Présent depuis près de 20 ans, l’établissement propose une cuisine traditionnelle basée sur le fait maison et les produits frais. Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux.

L’activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate.

Le fonds comprend notamment :

La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif ;
Le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation ;
La licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur recherchant un établissement reconnu, avec terrasse, clientèle installée et activité immédiatement opérationnelle.

Prix : 198 000 €
CA : environ 280 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 367,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 632,4 € HT + 1 073,75 € TVA, soit 13 706,15 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042

ALIZÉS CUISINES est un magasin spécialisé dans l’aménagement intérieur SUR MESURE, (fabrication LOCALE de meubles de CUISINE, SDB, DRESSINGS, ETC.), bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle d’année en année.

Activité clé en main
Emplacement stratégique avec bonne visibilité
Clientèle régulière et locale
Potentiel de développement important

Le magasin est exploité dans un local de 75 m², entièrement aménagé et équipé pour l’activité. Aucuns travaux à prévoir.
Bénéfice : Moyenne de 60 000 à 65 000 € par an
- CA 2025
- 329 000€
Stock et matériel inclus :
3 cuisines aménagées comprenant des meubles de rangements, 2 plan de travail en stratifié, 1 plan de travail en granit, 1 plan de travail en compact, 3 éviers, 3 mitigeurs, 2 plaques de cuisson, 2 hottes, 1 four, 1 micro onde, accessoires de décoration
1 meuble de salle de bain comprenant 1 plan vasque, 1 mitigeur, 1 miroir led
1 présentoir pour plan de travail
1 bar led avec plan quartz et niche « espace café », 1 cafetière
1 plan mange-debout en granit
4 chaises et 3 tabourets de bar
1 bureau secrétariat comprenant 3 chaises, 1 ordinateur, 1 tour, 1 imprimante, des meubles de rangements, 1 plan de travail en quartz, papeteries, 1 clim
1 bureau commercial comprenant 1 ordinateur, 1 tour, 1 télévision, 1 table servant de bureau, 3 chaises, 1 frigo top, 1 micro onde, 1 armoire étagère, 1 meuble de rangement coulissant à serrure, 1 clim
1 espace WC comprenant 1 WC, meubles de rangement, 1 meuble sous plan 2 coulissant, 1 plan vasque, 1 mitigeur, 1 miroir

• Personnel : 1 commercial et 1 secrétaire
• Prix de vente exceptionnel : 129 500 €

• Cession programmée en 2027, avec possibilité d’accompagnement du repreneur pour assurer une transition en douceur.
• Idéal pour un professionnel du secteur ou une première installation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 435 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 065 € HT + 770,53 € TVA, soit 9 835,53 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Situé dans la charmante ville du Gosier (97190), sur la route des hôtels, ce fonds de commerce en exclusivité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale.

Le quartier dynamique et touristique apporte un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant. De plus, la proximité de places de parking facilite l'accès des clients, un véritable atout dans cette zone animée.

Ce fonds de commerce entièrement équipé propose une surface totale de 88 m² environ, parfaitement optimisée pour votre activité commerciale.

En rez-de-chaussée, un local commercial de 28.60 m² environ est constitué :

- d'une cuisine toute équipée,

- d'un cabinet de toilette,

- d'un bar pour accueil de la clientèle,

Une salle climatisée intérieure de 28m² environ (mobilier de qualité)

Une terrasse de 32m² permettant d'offrir un espace convivial et agréable aux visiteurs.

Pour une surface totale de 88m² agréablement agencée.

Vous disposez également d'une place de parking privé à l'arrière de l'établissement en accès direct.

Les activités autorisées dans ce local incluent la restauration, offrant de vastes possibilités pour développer un concept culinaire unique dans un cadre prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au
centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique.
L’emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée.

Caractéristiques du restaurant :
• Superficie : 50 m²
• Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée
• Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter
• Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et
mobilier.
• Loyer : 1350 € – Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses.
• Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

• Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical.
• Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité.
• Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour
des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d’entreprises etc…)
• Pas de travaux à prévoir, l’établissement est en parfait état de fonctionnement.
Le fonds de commerce comprend l’ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du
restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 640 € HT + 564,4 € TVA, soit 7 204,4 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle. Les rues commerçantes dynamiques et la forte affluence de résidents et touristes font de cet emplacement un choix stratégique pour un commerce de détails divers dans le secteur de l'habillement et du textile.

Fournisseur officiel : équipements de sécurité et tenues de carnaval.
Chaque année, la période du Carnaval permet de réaliser une grande partie du CA annuel.

Local de 34m² env sur 4 m de large avec une surface de vente, un dépôt et une cabine d'essayage

Ce local commercial polyvalent de 34 m², d'une largeur de 4 mètres, est parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'un commerce de détails divers, en particulier dans le domaine de l'habillement et du textile.

La disposition de l'espace permet une gestion efficace des stocks tout en offrant un espace de vente accueillant.

La cabine d'essayage ajoute une touche de confort et de service supplémentaire pour la clientèle, renforçant ainsi la satisfaction et la fidélité des clients potentiels.

Avec ses activités autorisées clairement définies, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour développer et prospérer dans le secteur de la vente au détail à Pointe-à-Pitre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 950 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 105 043,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 906,5 € HT + 672,05 € TVA, soit 8 578,55 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN – SUD DE LA RÉUNION
À SAISIR : Restaurant de centre-ville avec clientèle fidèle et équipe en place
Vous rêvez de reprendre votre propre établissement de restauration sans partir de zéro € Cette opportunité est faite pour vous. Idéalement situé en centre-ville du Sud de La Réunion, ce restaurant bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'une excellente réputation locale et d'une exploitation clé en main. Les atouts de l'affaire : Environ 130 m² de surface exploitable
- Salle d'environ 40 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Excellent chef déjà en poste
- Clientèle régulière et fidèle
- Faible loyer : seulement 1 200 € / mois. Performances économiques : Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 154 000 € HT
- Richesse dégagée annuelle : environ 27 000 €
Prix de cession du fonds de commerce (honoraires inclus) : 80 850 € TTC
Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. Océan Indien :
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- Réf. 974F839942

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CAVE À VINS & SPIRITUEUX – TROIS-ÎLETS Situé au cOEur du Village de la Poterie aux Trois-Îlets, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une fréquentation locale et touristique, découvrez ce fonds de commerce dédié à la vente de vins et spiritueux. L'activité est exploitée dans un local d'environ 80 m², offrant un espace adapté à la présentation des produits et à l'accueil de la clientèle. Son implantation au sein du Village de la Poterie constitue un véritable atout : secteur connu et fréquenté, environnement commercial attractif et facilités de stationnement à proximité, permettant un accès aisé à la clientèle. Le fonds bénéficie d'une activité déjà installée et offre un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une cave existante ou développer un concept autour de l'univers du vin et des spiritueux. Les atouts : emplacement reconnu aux Trois-Îlets • secteur touristique • local d'environ 80 m² • stationnement facile • activité existante • environnement commercial • potentiel de développement. Loyer : 2 000 € / mois. Le prix se compose du fonds de commerce et du stock qui sera réévalué lors de la vente. Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus touristiques de la Martinique. Informations complémentaires, éléments financiers et organisation d'une visite sur demande, après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 17360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession Simplifiée d'Actifs pour plus de simplicité. Vente cause départ à l’étranger.

Modèle Hybride « Ghost Kitchen + Traiteur Food Truck & Van en Multi-Sites en Sud Martinique » + Matériels du Labo & Chaîne de fabrication à developper.

Concept totalement unique avec une forte notoriété et une grande visibilité. Excellente réputation, noté 4,9 sur Google (140 notes) Leader en satisfaction client parmi les Food Trucks de Martinique.

Le Food-Truck sert également de décor récurrent dans une série policière bien connue et leader en PDM sur France 2 (8ème saison et 5 millions de téléspectacteurs en moyenne par épisode).

Cuisine Fusion Asiatique / Créole (Japon, Vietnam, Thaïlande et Corée). L'ensemble des recettes sont signatures.

Équivalant 60 couverts en moyenne. Clientèle d'Actifs, pas de dépendance aux flux touristiques.

Week-end Libre, ouverture uniquement du Mardi au Vendredi. Le tout est actuellement géré par 2 personnes.

Toute les préparations sont 100 % fait maison sont réalisées en journée dans un grand laboratoire dédié d’env. 70m2 (murs non inclus dans la vente, mais uniquement le matériel).

Possibilité de vente en Package avec Maison Premium (170m2) qui intègre aujourd'hui le Labo (Piscine, Jardin tropical, Vue Mer, 5mn à pied de la Plage).

Le confort du travail à domicile avec l'avantage d'un potentiel montage SCI très avantageux.

Le Food Truck et le Van avec cellule froid servent uniquement en début de soirée comme point de distribution mobile : service express, finitions/fritures à la minute. Cette particularité permet une grande rapidité de service et une forte satisfaction client.

> Forte présence sur les Réseaux Sociaux (+ de 10 000 followers)

> Site de commande en ligne développé en interne. (commande en 3 clics)

> Base de données Clients > 3500 cartes de fidélités, contact, habitudes…

Le matériel de Labo (inclus) a été fabriqué sur mesure et est de qualité haut de gamme (Full Inox & Intégralement sur roulettes pour une flexibilité maximum). Meubles Sushis, nombreux pans de travail, Piano 8 feux, diverses machines exclusives, plusieurs frigos et congélateurs industriels avec portes vitreés, équipements gastro, etc...

Inclus également une Chaîne de Fabrication (5 machines spécifiques dont 1 Robot Tapis de Fabrication jusqu'à 3000 pièces/Heure) neuve et inutilisée par manque de temps (prête pour production en gros volume d'un produit exclusif sans concurrence locale ni dans la Caraïbe), il serait destiné au food truck et à une distribution B2B : stations essence, supérettes, supermarchés, revendeurs

> Stand mobile pliable jamais utilisé (Brandé tropical complet : toit et murs en toile imprimée et imperméable -> idéal pour événements, marchés, pop-up, traiteur privé

> 2 ans de Stock d’emballages Personnalisés (full branding) + Stock de 35 000 baguettes jetables customisées.

> Stock important de Goodies Brandés (vendus et offerts via Jeux) - Parapluies 130cm, Coffrets Baguettes Exclusifs, Gobelets double paroi…

> Concept Scalable : Forte demande de développement de nouveaux sites, étendre les jours d'ouvertures, multi-food trucks, événementiel et B2B, développement de la livraison par Uber Eats

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Résumé :

Food Truck Equipé / Homologué + Brandé tropical, forte visibilité.

Van Utilitaire Brandé avec isolation type cellule froid (logistique/stock/réassort).

Matériel Labo Complet (tient dans 50/70m2)

Base de données clients > 3500 cartes de fidélités, contact, habitudes…

2 ans de Stock d'Emballages (Bols, Divers récipients, Baguettes Brandées)

Chaîne de production pour Nouveau Produit Exclusif à lancer au Food Truck et en B2B2C

Stand/Tente Pliable Neuve et Full Branding (4x4) pour les nombreux événements (Tous refusés pour le moment par manque de temps)

Gros Stock de Goodies Brandés - Parapluies, Coffrets Baguettes, Gobelets double paroi...

Transmission Recettes et Techniques avec 2 semaines d'accompagnement.

>> Uniquement pour personne sérieuse et motivée (idéalement un couple)

A vendre en exclusivité par l'agence, boulangerie sur la commune de BAIE-MAHAULT. Très belle affaire. CA en hausse. Equipe de boulangers, pâtissiers, serveur(se) en place. Pas de travaux à prévoir. EBE de 730.000 €. Loyer mensuel de 14.000 €. Bilans et autres documents sur demande. Prix de vente : nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur.

Fonds de commerce à vendre
- Une opportunité clé en main pour entreprendre



Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial avec succès. Cet établissement, déjà bien implanté, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale.



Le local, entièrement aménagé, offre un cadre fonctionnel et agréable pour développer votre activité. Son agencement pensé permet une exploitation immédiate, sans travaux lourds à prévoir. Profitez d'un outil de travail performant, avec un matériel et un mobilier inclus dans la vente pour un démarrage sans délai.



Que vous souhaitiez reprendre une activité existante ou lancer une nouvelle enseigne, ce fonds de commerce représente une solution clé en main. Un dossier complet est à votre disposition pour étudier cette offre dans les meilleures conditions.



Ne laissez pas passer cette occasion de devenir votre propre patron dans un environnement dynamique et porteur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet sans attendre.


- Loyer annuel : 12000 € TTC

- Prix de vente : 55500 € TTC F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 000,00 € HT)

Vente Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une bonne réputation et d'une bonne notoriété, créé depuis près de 20 ans dans le bourg de SAINTE LUCE. Capacité 55/60 couverts. Terrasse couverte. Locaux entretenus chaque année. Le matériel est très récent, renouvelé il y a environ un an.


- Loyer annuel : 39600 € HT

- Prix de vente : 450000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 40 500,00 € HT)

OPPORTUNITÉ RARE – RESTAURANT (SUD RÉUNION)
Fonds de commerce de restaurant à Saint-Pierre de La Réunion
- Une opportunité clé en main en plein coeur de ville.
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant entièrement équipé, idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre.Ce local de 120 m² bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente notoriété, attirant une clientèle fidèle et régulière. L'affaire est livrée avec tout le matériel nécessaire à son exploitation immédiate : cuisine professionnelle complète, mobilier (tables et chaises), vaisselle, système de caisse et bien plus encore. Un potentiel de développement significatif s'offre à vous, avec un loyer attractif de seulement 1 500 € par mois.
Idéal pour un repreneur souhaitant s'installer sans délai dans un secteur porteur, ce fonds de commerce allie praticité et rentabilité. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Prix de cession (honoraires d'agence inclus) : 110 850 € TTC
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Océan Indien au ou par email à
- Référence : 974F840850.

Acteur historique implanté à La Réunion depuis plus de 30 ans, la société évolue sur le marché de la quincaillerie technique, au service notamment des secteurs du BTP, de l’industrie et des collectivités.

L’entreprise bénéficie d’un positionnement reconnu, d’une clientèle diversifiée et récurrente, et d’un modèle économique éprouvé combinant vente au comptoir et distribution BtoB.

- Positionnement sur un marché technique, récurrent et peu substituable
- Historique long (>30 ans) et ancrage territorial fort
- Base clients diversifiée (BTP, industrie, collectivités, particuliers)
- Modèle hybride performant (flux comptoir + distribution BtoB)
- Profondeur de gamme structurante et expertise technique
- Structure opérationnelle en place avec équipe expérimentée
- Rentabilité solide et génération de cash

Données financières :
- Chiffre d’affaires moyen : 1 100 000 €
- Rémunération gérance théorique : 60 000 € Brut
- EBE reconstitué : 285 K€
- Bénéfice reconstitué : 226 K €
- Activité rentable et génératrice de cash
- Absence de dette bancaire, à jour des obligations fiscales / sociales

Repreneur idéal : profil commercial avec un sens développé du négoce et de la relation client, sans nécessité d’expertise métier préalable.

Dossier complet disponible après signature d’un accord de confidentialité.

Raison de la vente : Préparation au départ en retraite

Cession de 100 % des titres au prix de 1 265 100 € (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus charge acquéreur)

Un véritable havre de paix tropical à Saint-François. Cet ensemble touristique 4* offre un outil de travail clé en main, idéal pour exploitation familiale ou un projet de reconversion dans l'hôtellerie de charme ou investissement professionnel hotellerie/restauration.
La propriété comprend une partie hôtelière avec 10 chambres avec terrasse privative, magnifique piscine, espace spa et détente propice à la relaxation.
Deux villas T4 indépendantes avec piscine privative, complètent l'ensemble et permettent de diversifier les la clientèle.
Les espaces verts aux aménagements paysagé tropicaux, nombreux arbres fruitiers, offrent un cadre tropical particulièrement recherché. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, à taille humaine, facilement exploitable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 090 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 981 244,24 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 108 755,76 € HT + 9 244,24 € TVA, soit 118 000 € TTC

Dominique DUBOIS, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Opportunité exceptionnelle :
Cession d'un restaurant-pizzeria incontournable au Bourg de Sainte-Luce et idéalement bien placé.

Je vous propose la cession d'un fond de commerce parfaitement établi, un restaurant-pizzeria très prisé des locaux comme des touristes, ouvert toute l'année. Situé en plein cœur du Bourg de Sainte-Luce, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en constante croissance depuis sa création en 2018.

L'espace est fonctionnel et entièrement équipé ,chambre froide et matériel professionnel bien entretenu. La salle principale, récemment rénovée et décorée avec goût, est équipée de ventilateurs et de brumisateurs pour le confort de des clients.
La capacité d'accueil est d'environ 60 couverts, régulièrement renouvelés pour un second service dynamique.

Le chiffre d'affaires est très bon et témoigne du succès de l'établissement, avec un fort potentiel de développement encore à exploiter.

La carte, élégante et gourmande, mêle avec succès des saveurs Terre & Mer raffinées à un large choix de délicieuses pizzas, proposées à la fois sur place et à emporter. Un développement est possible grâce à l'ouverture d'un service l'après-midi dédié à une limonerie, glacier et crêperie, qui viendrait compléter l'offre actuelle.

Le personnel compétent est en place et bien formé, garantissant la continuité et la qualité du service.

Option rare et avantageuse :
Possibilité de cession de parts sociales totales, offrant une flexibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant
s impliquer dans cette aventure.

Le dossier complet ainsi que les photos sont disponibles sur demande, avec accord de principe.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un établissement en pleine croissance, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel commercial.

Loyer annuel: 38 400€
Bail triennal neuf ( Fin du bail 31/05/2035).
Etablissement en conformité et aux normes PMR.

Prix de vente proposé: 445 500€
Honoraires : 10% du prix de vente hors honoraires, à la charge de l acquéreur
Prix de vente hors honoraires: 405 000€
SOIT net vendeur: 405 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.967301

A Vendre Parts sociales de société SARL d'une Pension de famille composée de 2 bungalow polynésiens et d'une chambre Suie TIARE pouvant accueillir au total 9 personnes.
Ponton avec deck de baignade face à Bora BORA plein ouest (couchers de soleil en face de la pension).
Maison d'habitation pour les repreneurs composée de 2 chambres, salle de bain, Grande cuisine, salon ; table d'hôte, terrasse couverte, buanderie, lingerie, atelier, salle de bain extérieure (salle de bain de confort).
Sont compris dans la vente tout le matériel nécessaire à l'exploitation de la pension, véhicule neuf avec licence de transport pour tourisme.
Bail commercial renouvelable sur 9 ans.
Curieux s'abstenir.

Créée en 2009, cette entreprise développe un modèle économique éprouvé reposant sur une double activité complémentaire :

- Caviste (vente au détail)
- Grossiste (livraison clientèle professionnelle)

Cette structuration permet de sécuriser les revenus en combinant flux immédiat au comptoir et volumes récurrents en BtoB.

Positionnée comme caviste généraliste, l’entreprise bénéficie d’une offre large, adaptée aux attentes du marché local, et s’appuie sur une carte fournisseurs négociée, constituant un véritable levier de marge et une barrière à l’entrée.

Indicateurs clés

- Chiffre d’affaires : 438 000 €
- EBE : 36 000 €
- Structure légère sans masse salariale (2 commerciaux indépendants)

Cette opportunité s’adresse prioritairement à :

- Un professionnel du secteur souhaitant s’implanter ou se développer
- Un couple exploitant recherchant une activité rentable et structurée
- Un repreneur en reconversion, avec sens commercial et gestion

Le cédant assurera un accompagnement adapté, garantissant la continuité des relations commerciales (fournisseurs / clients) et la bonne prise en main de l’exploitation.


Prix de cession du fonds de commerce : 235 400 € dont 10 % HT d'honoraires charge acquéreur.

Nous proposons un accompagnement complet à la reprise d'entreprise ( présentation de la valorisation, analyse financière, création de société, busines plan, plan de financement, financement etc...)
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Enseigne créée il y a plus de 25 ans, cette entreprise s’est imposée comme un acteur pionnier et reconnu sur son marché.

Elle exploite aujourd’hui trois points de vente stratégiquement implantés dans le Nord de l’île, bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle.

Le cédant, dans une logique de départ à la retraite, souhaite assurer la transmission de son savoir-faire et accompagner le repreneur dans la continuité et le développement de l’activité.

L’organisation repose sur une équipe structurée de 6 salariés expérimentés, affichant une ancienneté moyenne de 9 ans. La stabilité des effectifs et la maîtrise opérationnelle constituent un véritable atout dans la pérennité de l’exploitation et la qualité de service.

Données financières clés :
Chiffre d’affaires moyen : 1 700 000 €
EBE retraité moyen : 138 000 €
Le modèle économique, éprouvé sur plusieurs cycles, offre une base solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans une logique de continuité, avec des perspectives de développement identifiées.

Les points forts du bien
- Equipe compétente et formée
- Enseigne historique
- Cartes fournisseurs négociées / exclusivités locales
- Positionnement Premium

Dossier de présentation complet disponible après signature d’un accord de confidentialité.

Cession d’un restaurant traditionnel créé en 2018, idéalement implanté au cœur d’une zone de bureaux, bénéficiant d’une clientèle majoritairement composée de CSP+.

Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi, uniquement pour le service du midi. Fermeture le soir et les weekends, favorisant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

L’établissement possède une salle et une terrasse couverte de 43 m² pour une capacité totale de 90 places assises

Autre atout : Grand parking à proximité.

Données clés :

- Effectif : 2 personnes cuisine + 1 personne en salle + 1 dirigeant qui travaille en salle
- Chiffre d’affaires moyen : 330 000 €

Le dossier de présentation vous sera transmis après signature d’un accord de confidentialité

Prix de cession du fonds commerce : 221 700 € HAI (10.85% TTC honoraires charge acquéreur)

Contact : *** ou

Prix de cession du fonds de commerce : 125 000 €
Murs professionnels (bureau + local de blanchisserie) : 25 000 €
Possibilité d'acquérir un logement sur place en complément – informations et prix sur demande.

Description

À vendre fonds de commerce spécialisé dans l'hébergement touristique de courte durée et la conciergerie, implanté à **Sainte-Anne en Martinique**, l'un des principaux secteurs touristiques du sud de l'île.

L'activité repose sur deux pôles complémentaires :

* l'exploitation et la commercialisation de locations saisonnières ;
* la gestion de logements pour le compte de propriétaires tiers dans le cadre de contrats de conciergerie.

L'entreprise bénéficie d'une activité déjà structurée, d'une clientèle existante, d'outils de commercialisation opérationnels et d'un portefeuille de biens sous gestion permettant une **reprise immédiate de l'exploitation**.

Chiffres clés 2025

Chiffre d'affaires : 134 128 €
CA activité location : 90 482 €, en progression de +53 % par rapport à 2024
CA conciergerie : 46 943 € avant remises
EBE comptable : 1 938 €
EBE retraité avant rémunération et cotisations de l'exploitant : env. 38 600 €
Résultat net : +311 €


Activité de conciergerie

15 logements sous contrat, avec potentiel de développement du portefeuille.

Prestations proposées :

* gestion des locations saisonnières ;
* accueil et suivi des voyageurs ;
* blanchisserie ;
* entretien ménager et inter-saison ;
* petite maintenance ;
* remplacement et gestion de l'électroménager ;
* coordination des interventions sur les logements.

Cette diversification permet au repreneur de disposer immédiatement de plusieurs sources de chiffre d'affaires et offre des possibilités de développement complémentaires.

Locaux et immobilier

Le bureau et le local de blanchisserie sont proposés à la vente pour 25 000 €.

Ces espaces, directement intégrés à l'activité, permettent de centraliser la gestion administrative, la blanchisserie et la logistique.

Il est également possible d'acquérir séparément un logement situé au sein de la résidence, offrant au repreneur la possibilité de vivre directement sur son lieu d'activité.

Informations et prix sur demande.

Matériel inclus dans la cession :

* 2 machines à laver ;
* 2 sèche-linge ;
* ordinateur ;
* téléphone ;
* équipements nécessaires à l'exploitation selon inventaire lors de la cession.

Atouts de l'affaire

**Emplacement recherché :** Sainte-Anne bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une importante activité de location saisonnière.

**Activité immédiatement opérationnelle :** clientèle existante, contrats de conciergerie, organisation et outils déjà en place.

**Deux activités complémentaires :** location touristique et conciergerie permettent de diversifier les sources de revenus.

**Rentabilité fortement redressée :** après un exercice 2024 déficitaire, l'entreprise retrouve l'équilibre et un résultat bénéficiaire en 2025, avec un EBE retraité avant rémunération de l'exploitant d'environ **38 600 €**.

**Potentiel de développement :** possibilité d'accroître le portefeuille de logements en conciergerie et de développer les prestations complémentaires auprès des propriétaires.

La marque bénéficie d'un positionnement établi dans l'hébergement touristique à Sainte-Anne, autour d'une offre authentique et personnalisée.

**Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange sérieux.**

EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME - SAINT-FRANÇOIS

OPPORTUNITÉ RARE EN GUADELOUPE

Au cœur de Saint-François, dans un environnement privilégié et facilement accessible, découvrez ce superbe spa haut de gamme clé en main, bénéficiant d'un positionnement premium et d'une excellente réputation.

UN ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION

Développé sur une surface d'environ 250 m², ce spa offre des installations complètes et de grande qualité :

Plusieurs cabines de soins et massages
Espace duo pour prestations haut de gamme
Hammam
Sauna thérapeutique
Salle dédiée aux soins esthétiques (mains & pieds, épilation...)
Vestiaires hommes / femmes avec douches et casiers
Blanchisserie équipée
Espace accueil avec boutique
Terrasse extérieure aménagée pour la détente

L'ensemble a fait l'objet d'investissements importants, offrant aujourd'hui un outil de travail immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.

POSITIONNEMENT PREMIUM :
Partenariat avec une marque reconnue dans l'univers du spa que vous pourrez poursuivre ou pas selon votre choix
Labellisé 5 orchidées chez Spa de France
Clientèle fidèle et historique (+ 8000 clients enregistrés)
Image qualitative et expérience client aboutie

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT :

L'activité est actuellement exploitée avec une équipe réduite, laissant apparaître de fortes perspectives de croissance :

Extension des horaires (fermeture actuelle dimanche / lundi)
Développement des ventes de produits
Partenariats avec hôtels et tourisme
Optimisation du taux de remplissage

CONDITIONS
Loyer : 2 500 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans

Ce bien s'adresse idéalement à :

Un professionnel du bien-être souhaitant développer une activité premium
Un investisseur recherchant un concept clé en main avec potentiel
Une enseigne souhaitant s'implanter en Guadeloupe

Un bien rare sur le marché local, alliant qualité des installations, emplacement stratégique et fort potentiel de développement.
Vente pour départ à la retraite
Dossier complet sur demande - confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.947091