Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

92
- Hôtel de plus de 30 chambres – Établissement clé en main | Secteur La Défense Courbevoie vous propose un hôtel entièrement rénové en 2017, situé sur un emplacement stratégique, dans un quartier vivant avec un accès direct au quartier d'affaires de La Défense. Cet établissement au design chaleureux et raffiné offre à sa clientèle un hébergement de qualité, avec des chambres confortables équipées d'une literie haut de gamme, alliant confort et modernité. Il bénéficie d’un environnement très recherché mêlant commerces, restaurants, bureaux et flux touristiques. La présence d’un ascenseur, un taux d’occupation moyen de 75 % et une clientèle mixte composée de professionnels en déplacement et de touristes font de cet hôtel une opportunité rare sur le secteur. Prix de cession : 3 346 527 € FAI – Réf : 92-224873. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

75014 PARIS
- BAR BRASSERIE RESTAURANT
- Situé à proximité de la porte d'Orléans, je vous propose à la vente l'exploitation de ce bar brasserie restaurant d'environ 400m² avec un appartement au 1er étage d'un très bel immeuble.
Les caractéristiques

Angle de rue avecterrasse
Places: comptoir 15/20
- salle 70/75
- véranda couverte chauffée 90
- terrasse extérieure 55/60.
Extraction 400
Cuisine de plain pied
Sous sol avec les parties techniques et stockages avec monte plats et monte charges.
Appartement 3 pièces de 65m² environ.
Un très bel outil de travail à redynamiser!

Alesia general leclerc 75014 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose une opportunité rare de cession de fonds de commerce située au cœur d'un pôle commercial majeur du 14ème arrondissement
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton et véhicule constant, porté par une visibilité exceptionnelle sur une place emblématique et très fréquentée
L'environnement immédiat est dynamique et qualitatif, marqué par la proximité d'enseignes de renom telles que McDonald's, Léon de Bruxelles ou encore Hippopotamus, garantissant une attractivité permanente tout au long de la semaine
Le local développe une surface totale de 90 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée de 70 m² dont 45 m² + 13 m² de terrasse couverte et également 12 m² de terrasse extérieur parfaitement agencé avec une belle façade linéaire
Ce niveau est complété par un sous-sol de 20 m² accessible directement, faisant office de réserve fonctionnelle
Cette implantation bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun, attirant à la fois une clientèle de quartier fidèle, des flux de bureaux et une importante fréquentation touristique liée aux monuments historiques du secteur C'est un emplacement de premier choix pour un commerçant souhaitant s'installer sur un axe structurant et dynamique de la capitale
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant

Prix : 350 000 €
Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 250 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-311486
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

PARIS 2 Montorgeuil - Cession d'un fonds de commerce de restaurant avec terrasse idéalement situé dans un quartier très animé et à fort flux piéton. Affaire de 80m² avec beaucoup de charme environ 50 places assises en salle + terrasse . Cuisine au sous-sol équipée d'une extraction. Loyer cohérent. Bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2235

Brasserie idéalement situé emplacement n°1, quartier Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Affaire de famille tenue depuis 1963, surface totale 120 m², 40 places en intérieur et une vingtaine en terrasse, extraction sur conduit externe, gaz disponible et Licence 4. Rendement café 3 kg/semaine, bière 90 hl/an. Établissement en bon état avec appartement de 60 m², belle visibilité et clientèle fidèle. Opportunité rare pour reprise ou développement à fort potentiel commercial. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4550

Bar emplacement n°1, quartier Bourse / Montorgueil. Belle surface de 160 m² en angle, 64 places assises en intérieur et plus de 100 places en terrasse. Extraction avec conduit externe, gaz connecté. Licence 4. Volume café 10 kg/semaine, bière 150 hl/an. Opportunité rare sur secteur stratégique, fort débit et excellente visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4551

Restaurant à reprendre idéalement situé dans une rue commerçante dans le secteur de Bastille. Local de 45 m², 18 couverts en salle. Cuisine semi-ouverte avec extraction 200mm, gaz. Bail 3/6/9, loyer 3262€/mois. Ref. FO2-4543

Restaurant/Pizzeria à reprendre, emplacement Numéro 1. Belle surface de 450 m² offrant 150 couverts en salle,130 en terrasse. 2 extractions avec conduits externes et installation gaz. Licence 4. Cuisine de plain pied. Four à bois. Appartement de fonction .Agencement prêt à l'exploitation, fort potentiel de développement et visibilité commerciale optimale. Equipe en place! Très beau chiffre d'affaires. Ref. FO2-4370

Restauration rapide à emporter uniquement, située en angle dans une ville dynamique du 94. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Très belle visibilité. Réserve en sous-sol. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032. Loyer : 15 000 € par an, charges comprises. Affaire dans un état irréprochable. À visiter sans tarder ! Réf. FO2-3480

Emplacement de premier ordre

CA 2025 : 320 000 Euros

Restaurant 70 couverts à la décoration soignée style "Bistro"
Cuisine et salle entièrement équipée et fonctionnelle.

Fort potentiel à développer car:
- ouvert uniquement les midis de la semaine ,ainsi que les jeudis et vendredis soirs.
- salle pouvant accueillir des groupes, séminaires et mariages
- zone d'activité importante en plein développement ( total énergies, FM logistiques, Bouchard manutention ) avec implantation future d'un centre de développement IA à proximité.

Ville desservie RER.
Appartement dirigeant à l'étage de 45m2 + bureau de 10m2

Bail cuisine traditionnelle française .
Locaux appartenant à la mairie.

Idéal couple de professionnels avec 2 salarié(e)s.
URGENT.
PRIX à négocier

Noisy le Grand Hôtel 300 clés murs et fonds A 15 Minutes de Paris à deux pas du RER A
L' hôtel offre une gamme complète d'équipements : bar et restaurant, parking privatif, piscine, et salles de réunion modulables. Ces infrastructures de qualité répondent aux exigences des clientèles d'affaires et de loisirs, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité pérenne.
La proximité immédiate de Paris, de Disneyland et l'arrivée du Grand Paris Express renforcent l'attractivité du site.

93. Bel emplacement stratégique.
à vendre hôtel > 80 chambres. belles prestations. Salle de Pdj et restaurant. terrasse extérieure végétalisée.
Salles de séminaire. Parking pouvant accueillir des autocars. Chiffre d'affaires 2.3M.
Murs et Fonds (SAS)

Saisissez l’opportunité de reprendre une agence immobilière implantée à Suresnes depuis 2005.

Bénéficiant de plus de 20 ans de présence locale, cette agence constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité sur un secteur attractif de l’ouest parisien.

Prix de cession : 100 000 €

Informations complémentaires et dossier confidentiel disponibles sur demande.

vous propose un fonds de commerce d'une belle affaire de restaurant avec licence IV au coeur du 17e arrondissement. Le restaurant est composé d'un RDC de 67m2 bénéficiant d'une façade d'environ 4,5ml et d'un sous sol de 27m2. Le restaurant bénéficie également d'une belle terrasse.

Vente fonds de commerce restaurant – Quartier Folie-Méricourt / Trois Bornes - 75011 Paris.

Situé au cœur du quartier Parmentier / Jean-Pierre Timbaud, dans un environnement commerçant du 11ᵉ arrondissement et à proximité du métro Parmentier, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant d’une surface d’environ 52 m² en rez-de-chaussée de plain-pied avec une façade de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. La salle, avec cachet et murs en pierre apparente, permet d’accueillir environ 28 à 30 couverts selon la configuration, auxquels s’ajoute une terrasse estivale d’environ 25 places. La cuisine est équipée avec extraction (250 mm) compatible plancha, piano et fours, 2 fours professionnels Rational, une chambre froide, un point d’eau et un WC. Une cave d’environ 10 m² accessible par les parties communes complète ce bien.

L’établissement bénéficie d’une clientèle mixte fidèle composée d’habitués du quartier, d’une clientèle de bureaux, touristique et de sortie en soirée. A voir rapidement !

Prix de vente : 215 000 € FAI.
Loyer mensuel : 1 880 € HT HC.
Réf. agence : CEFO 981.

À vendre, fonds de commerce d’un salon de beauté renommé, idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur dynamique, commerçant et facilement accessible, avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

Créé en 2019, l’établissement bénéficie aujourd’hui d’une excellente réputation locale, d’une clientèle fidèle et récurrente et d’une activité immédiatement exploitable.

Le salon dispose d’une surface d’environ 80 m², aménagée avec soin dans un esprit moderne et haut de gamme, sans travaux à prévoir.

Il comprend :
• plusieurs postes d’onglerie
• 2 cabines de soins ou plus
• un espace cuisine / salle de pause
• une réserve
• des sanitaires PMR
• climatisation
• accès PMR
• 2 places de stationnement privatives en sous-sol

Activité actuelle principalement orientée vers l’onglerie, la beauté du regard et la dermopigmentation, l’esthétique.

L’établissement bénéficie d’une très belle visibilité et d’une clientèle déjà constituée. Excellente réputation Google avec 4,9/5 sur près de 150 avis.

Équipe sérieuse et compétente en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une exploitation immédiate.

Le salon présente également un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’offre : esthétique, épilation, soins du visage et du corps, massages/modelages ou autres prestations complémentaires.

La cession comprend le fonds de commerce, le droit au bail, le mobilier et le matériel professionnel ainsi que le fichier clientèle.

Affaire clé en main, saine et opérationnelle, adaptée à une ou un professionnel/le souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle fidélisée et en plus un potentiel de développement.

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

Au coeur de Gif sur Yvette, aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce joli restaurant traditionnel / salon de thé renommé bénéficiant d'un emplacement privilégié de premier choix en angle de rue, à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public. Ce bel établissement de 110 m2 et son agréable terrasse ombragée est devenu au fil des années un lieu emblématique des soirées animées de Gif, bénéficiant d'un excellent référencement et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans ! D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose une cuisine traditionnelle de qualité associée à une activité de salon de thé les après-midis et bar musical deux soirs par semaine pour un ticket moyen de 35€/personne. Disposant d'équipements professionnels en très bon état et de deux réserves, l'établissement répond aux normes PMR, offrant ainsi des conditions de reprise optimales. Les bilans comptables ( transmis après une première visite par mesure de confidentialité ) révèlent un CA supérieur à 400 000€ pour une affaire fonctionnant avec 3 salariés (1 temps plein et 2 mi-temps). Loyer 1 300€ HT/HC/mois sans aucune taxe foncière, très modéré pour le secteur !
Cette annonce vous est proposée par
-
- EI
- N°RSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
-
-

À céder, boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un chiffre d'affaires de 750 000 , avec un EBE de 85 000 . L'affaire dispose d'un loyer particulièrement maîtrisé de 2 450 par mois et bénéficiera d'un nouveau bail commercial 3/6/9 ans à la prise de possession. Points forts CA : 750 000 EBE : 85 000 Loyer : 2 450 /mois Bail neuf 3/6/9 Fournil de plain-pied Laboratoire de pâtisserie de plain-pied Locaux fonctionnels permettant une organisation efficace de la production Activité de boulangerie-pâtisserie avec un volume d'activité établi Le fournil et le laboratoire de pâtisserie de plain-pied constituent un véritable avantage en matière d'exploitation et d'organisation du travail. Avec un CA de 750 K, un EBE de 85 K et un bail neuf, cette affaire présente des bases solides pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation existante et poursuivre son développement.

Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une affaire dans un cadre de travail confortable. À vendre, boulangerie-pâtisserie située en Seine-et-Marne, réalisant un chiffre d'affaires annuel de 213 000 . L'établissement bénéficie d'une organisation permettant un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle, avec une fermeture 2 jours par semaine (lundi et mardi) ainsi que 5 semaines de congés annuels. Les atouts de l'affaire Chiffre d'affaires : 213 000 Fermeture 2 jours par semaine : lundi et mardi 5 semaines de congés annuels Bail commercial 3/6/9 Laboratoire et fournil de plain-pied Matériel professionnel bien équipé Appartement F5 intégré à l'exploitation Stationnement facile à proximité Environ 10 places de parking Locaux fonctionnels et adaptés à l'activité Le fournil et le laboratoire de plain-pied offrent des conditions de travail particulièrement pratiques, avec une organisation facilitant la production au quotidien. La présence d'un appartement F5 constitue également un véritable atout pour un repreneur souhaitant habiter sur place, limiter ses déplacements et bénéficier d'un logement familial à proximité immédiate de son activité. Une affaire à découvrir Cette boulangerie offre une activité saine et structurée, avec des horaires et des jours de fermeture permettant de préserver une bonne qualité de vie. Idéale pour un couple de professionnels, cette affaire présente également un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité. Vente pour un départ en retraite Dossier et informations complémentaires sur demande.

Paris 1
- Murs + fonds d'un beau restaurant traditionnel situé dans un quartier très touristique , bureaux
- Emplacement Premium !

Le restaurant est impeccable et aménagé avec goût.
Il comprend :


- 49 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- une cuisine avec extraction + gaz + triphasé

La hauteur sous plafond de la salle est de 3,6m et la façade mesure 11 mètres linéaires.

Avis : l'affaire idéal pour un chef qui souhaite un emplacement premium

Contactez au
Retrouvez nos annonces de restauration à vendre sur



:
(Entreprise individuelle).
:

Situé au pied de la gare RER A de Saint Maur des Fossés, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide offre des conditions idéales pour une exploitation immédiate et durable.

Un outil de travail prêt à l'emploi.

Le local, entièrement rénové en 2025, présente une surface de 65 m² de plain pied en excellent état.
Il est vendu avec l'intégralité de son matériel professionnel, permettant une reprise sans investissement supplémentaire.

Le commerce autorise toutes les activités de restauration rapide sans cuisson et sans extraction.

La salle accueille 25 à 30 couverts, avec une organisation fluide et fonctionnelle.

Visibilité et emplacement premium.

La façade d'environ 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe très passant au sein d'un environnement commercial attractif.
Le secteur bénéficiera prochainement d'un fort levier de développement avec l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express en avril 2027.

Conditions locatives :

Bail commercial en cours jusqu'en NOVEMBRE 2030
Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC
Charges : 130 € HT / mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charges


Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement à fort potentiel, avec un outil de travail clé en main. Prix de cession : 148000 €Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en ANGLE, au coeur du quartier CSP+ de Daumesnil

Surface totale : 106 m²
1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré
2nde salle 36 m² : 44 couverts
Double toilettes PMR de 8m²

Etablissement en ANGLE
Entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi
TERRASSE permanente de 16 m²

Cuisine de 12 m² toute équipée électrique
Avec petite extraction, CHAMBRE FROIDE et réserve de 10 m²

Ventes sur place et à emporter
Levier de développement : ouvrir le dimanche
Quartier CSP+, proximité des marchés et du bois de Vincennes

Loyer : 3180 € HT /mois
Charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € HT /mois
Bail renouvelé en septembre 2026
Bailleur : Paris Habitat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Restaurant Bar LICENCE 4 en ANGLE de rue
+ 3 CHAMBRES rénovées en location AIRBNB au 1er étage
Dans le quartier très parisien de LAUMIERE, Mairie du 19ème

Vitrine en ANGLE de 12 ml
TERRASSE permanente de 9 m²

Surface totale du RDC : 90 m²
Salle de restaurant avec comptoir LICENCE 4
Salle d'envoi et cuisine avec EXTRACTION sur rue
Toilettes et grande cave

Loyer : 1713 € /m charges comprises
Bail de juillet 2023

Surface totale du 1er étage : 54 m²
3 CHAMBRES rénovées et louées en AIRBNB (*)
Surfaces de 11, 12 et 14 m²
Cuisine et salles d'eau

Loyer : 1713 € /m charges comprises
Bail de juillet 2023

(*) Nuités moyennes de 90 €
Soit un revenu moyen de 55 k€ bruts par an

Un excellent combo dans un quartier bobo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant licence IV, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché.
Cet établissement dispose d'un Appartement (F3) indépendant, offrant une source de revenus complémentaire.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 140 m²
Surface restaurant : 75 m² (40 couverts)
Terrasse permanente : 10 couverts
Cuisine plain pied
Extraction 400 mm
Sous-sol exploitable
Licence IV
3 chambres
Loyer : 3 400 euros TTC / mois
Bail : 3/6/9, échéance 2032.
Prix de vente FAI : 222 000 euros

Atouts :

Chambres Airbnb générant un revenu additionnel
Quartier dynamique et touristique
Outil de travail complet et polyvalent
Dossier complet sur demande.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 122B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au centre de Nanterre, dans une rue très commerçante, située à 300 mètres du RER, sur un secteur avec un fort passage piétons et autos, ce magasin développe aujourd'hui les activités de Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux et FDJ (Grattage et Loto).
L'espace de vente entièrement rénové avec goût est lumineux, cohérent et bien optimisé.
D'une superficie commerciale de 76m².
Cette affaire bénéficie d'un superbe logement de 61m², au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et composé de 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, WC, entièrement rénové.
Loyer mensuel: 2340 euros HT Charges mensuelles: 126 euros
Chiffre d'affaires: 463 000 euros

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2692 euros et 2859 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Fonds de commerce Presse Librairie: 300 000 euros , honoraires vendeur.
FITOUSSI William, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FITOUSSI William, immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 127B-WFI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr