Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

Vente fonds de commerce Caviste - Bar à vins – Petite Restauration – Epicerie Fine 75018 Paris - Métro Jules Joffrin - Marcadet

Belle affaire d’angle avec un RDC de 50m², 28 places intérieur + 26 place en terrasse annuelle + 20 places en terrasse estivale, WC et point d’eau et une cave voutée en pierre de 20m². (Possibilité d'étendre l'activité avec ajout d’une hotte a charbon). CA 2024 : 900k€ et 2023 980k€. Affaire avec clientèle fidèle et rentable, affaire à reprendre par un vrai professionnel du vin ! A voir rapidement !

Loyer mensuel : 3 660€ HT HC.
Prix de vente : 699 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 958.

Emplacement n°1/ Zone Touristique Internationale rue Lepic 75018 Paris - secteur Blanche/Abbesses/Montmartre.

Située sur l'une des rues les plus célèbres et des plus dynamiques de Montmartre, boutique traversante d'une surface de 44 m² de plain pied (boutique plus arrière boutique avec cuisine et point d'eau et WC ). Cette Boutique dispose d'un droit à l'étalage et d'une autorisation d'ouverture 7 jours sur 7.
Idéalement situé dans un quartier ultra touristique, très bon emplacement pour activité de vente et commerce de prêt à porter, maroquinerie, bijoux, chaussures etc ... À voir rapidement !

Loyer mensuel: 1476.03 € + 5 € de charges. (pas de TVA).
Prix de vente: 650 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 681.

Vente fonds de commerce Bar Brasserie PMU avec terrasse 75018 PARIS.

Belle affaire en angle de rue avec vitrine de 15ml, surface globale de 90 m² comprenant RDC de 45 m² avec salle de restaurant 30 couverts + 10 places en terrasse, comptoir, cuisine avec extraction + sous sol aménagée de 45 m² idéal pour salle de restauration supplémentaire (30 couverts) ou privatisation.
Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur, bon état général, vendue avec licence IV.

Bail commercial neuf, loyer mensuel 2500 € HC.
Prix de vente: 275 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 770.
Pour plus d'information, merci de contacter l'agence!

Vente Fonds de Commerce Restaurant proximité métro Alexandre Dumas-Avron 75011 PARIS.

Affaire avec excellente renommée et chiffre d'affaire de 580 000 € en 2022, destinée à de véritable chef voulant exprimer leur talent et conserver une clientèle qualitative. Restaurant bien tenu, en bon état général, d'une surface globale de 70 m², il comprend RDC de 50m² avec salle de restaurant 30 couverts, cuisine de 13m² avec extraction pro (possibilité d'ouverture sur la salle), WC avec point d'eau + sous-sol de 20 m² en accès direct pour stockage.
(Ticket moyen midi 50€ et soir 70€).

Loyer mensuel: 1 700 € HT + 90 € de charges.
Prix de vente: 264 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 780.

Vente fonds de commerce - Restauration - sans extraction Produits de la Mer - Licence Grande Restauration 75018 Paris - secteur Mairie du 18ème/Jules Joffrin.

Top affaire et bel emplacement ! Restaurant d’une surface globale de 145 m² sur 2 niveaux, superbe vitrine en angle de 20M avec une terrasse de 30 couverts, il est composé d’un RDC de 95m² avec salle de restaurant d’une capacité de 60 couverts, cuisine équipée sans extraction, point d’eau et WC et un sous-sol de 50 m² utilisé en stockage, réserve, vestiaires.
CA 2022 650k€. Concept original, Établissement de renommée avec clientèle de qualité, excellente notoriété dans le quartier et sur le WEB ! A voir rapidement !

Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Prix de vente : 560 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 787.

EXCLUSIVITE - fonds Restauration rapide / Épicerie fine / Sandwicherie avec terrasse – Secteur Faidherbe / Charonne – Paris 11ᵉ

Idéalement situé au cœur du village Faidherbe, sur une rue commerçante très passante et particulièrement recherchée du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial développe une surface d'environ 28 m² de plain-pied.
Parfaitement agencé et sans perte de place, il comprend une surface de vente avec vitrine de 5,50 m, un comptoir réfrigéré, une petite arrière-boutique avec point d'eau et un WC. Le commerce bénéficie également d'un droit de terrasse permanent de 12 places.

Affaire clés en main, jouissant d'une excellente notoriété et d'un chiffre d'affaires solide. Concept exploitable immédiatement ou facilement adaptable à une activité de traiteur, charcuterie-fromagerie, sandwicherie, épicerie fine, ou toute autre activité de restauration sans extraction (sous réserve des autorisations en vigueur).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel : 2 300 € HT + 80 € de charges.
Prix de vente : 89 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 750

Vente fonds de commerce AMEUBLEMENT - DECORATION - EQUIPEMENT POUR LA MAISON 75011 PARIS.

Top opportunité! idéalement situé face à la sortie du métro, sur artère ultra passante et commerçante, superbe espace de 335 m² comprenant:
- boutique sur rue avec étage de 234 m² (RDC 106 m² + étage 128m²)
- atelier-réserve sur cour de 101m² (RDC 41m² + étage 60m²).
La boutique bénéficie d'une superbe visibilité avec une vitrine de 10 mètres de large sur 6 mètres de haut. Idéal pour enseignes nationales, indépendants voulant un superbe outil de travail.
Très bon rapport loyer/surface soit 146 € du m² annuel avec bail commercial renouvelé en 2023 !
Vente pour cause départ à la retraite, possibilité de déspécialiser le bail. A voir rapidement!

Loyer mensuel: 3 956€ + 233 € de charges provisionnées.
Prix de Vente: 349 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 931.

Vente de fonds de Bijouterie Emplacement n°1 - rue des Martyrs 75018 Paris - secteur Abbesses/Montmartre - Petit Loyer.

Située sur l'une des rues les plus célèbres et des plus dynamiques de Montmartre, boutique en très bon état, refaite à neuf par architecte, d'une surface de 25 m² au RDC sans perte d'espace et d'une cave de 10 m² accessible par les parties communes. WC et point d'eau sur cour.

CA environ 400k€. À voir rapidement !

Loyer mensuel: 920 € + TVA + 42 € de charges. 
Prix de vente: 189 000 € FAI
Réf. Agence : CEFO 675.

Vente fonds de commerce Restaurant-Bar Licence IV en angle avec appartement 3 pièces - 75018 Paris – MONTMARTRE – Métro : Abbesses.

Superbe BAR/RESTAURANT d'une surface globale de 170 m² avec une vitrine en angle de 15 ML, Il comprend un RDC de 60 m² avec cuisine (extraction pro de 400MM), salle de restaurant de 30/40 couverts+ terrasse fixe de 12 couverts, sous-sol de 40m² utilisé comme labo cuisine et réserve technique (Possibilité de la transformer pour acceptation du public) et au 1er étage un appartement 3 pièces de 70 m². Situé dans un quartier ultra touristique et historique, à visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 900 € + 230 € de charges.
Prix de vente : 576 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 880.

Vente fonds de commerce Bar à cocktails/Bar Pure Licence IV – Terrasse - Quartier Père Lachaise 75011 Paris – Métro : Gambetta.

Bar Pure de quartier avec un cadre chaleureux et une ambiance conviviale, établissement en angle (25ML) d’une surface globale de 120m² sur 2 niveaux composé d’un RDC de 90m² avec bar comptoir (6 becs), 55 places assises, point d’eau et WC, petit espace cuisine et un bureau (10m²) + un sous-sol de 30m².
-Une terrasse (permanente + estivale) de 60 places complètent le bien.
Belle affaire, en bon état général, belle notoriété dans le quartier et sur le WEB. Ouvert uniquement le soir. Nous contacter pour plus 'informations !

Loyer mensuel : 2 100 € TTC + 167 € de charges.
Prix de vente : 299 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 862.

Vente fonds de commerce Brasserie-Bar-Restaurant Licence IV avec terrasse et studio 75017 Paris – Secteur Epinettes/Clichy.
Top emplacement ! Idéalement située, superbe brasserie d'angle avec linéaire de vitrine de 30 mètres, d'une surface globale de 160 m², elle comprend grande salle de restaurant d'environ 130 m² d'une capacité de +/- 50 couverts avec bar/comptoir et terrasse de 38 places en exposition Sud-Est + belle cuisine de plain-pied parfaitement équipée extraction ( 400mm), 2 bacs à graisse, espace plonge, espace vestiaire personnel, chambre froide, local poubelle et un labo de préparation + un sous-sol de 30m². Un studio de 11 m² complète ce bien. Affaire destinée aux professionnels du métier, établissement à redynamiser et rafraichir . Pas de contrat brasseur à reprendre.. A voir rapidement !

Loyer mensuel : 6 000 € CC.
Prix de vente : 430 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 872.

Emplacement numéro 1 Vente fonds de commerce salon de beauté esthétique soin du corps -75018 Paris. à proximité immédiate du métro: Château Rouge

Belle affaire à reprendre avec clientèle fidèle et récurrente, située dans une rue et un environnement commerçant très passant, à deux pas du métro, d'une surface de 49 m² de plain avec linéaire de vitrine de 7m. wc et point d'eau, boutique en parfait état ! CA 220 KE et résultat positif de 18 000€. Possibilité de faire une autre activité. A voir rapidement !

Loyer mensuel: 2 167 € + 200 € de charges.
Prix de vente : 135 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 873.

Brasserie à vendre
- Paris 6e
- Secteur Montparnasse Située dans le très recherché quartier Montparnasse, dans le 6e arrondissement de Paris, cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium, d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Atouts de l'établissement 70 couverts en salle 20 places en terrasse Surface totale de 120 m² (salle, cuisine et stockage) Cuisine fonctionnelle et bien agencée Extraction 400 aux normes Belle visibilité Établissement clé en main Logement inclus Un appartement T3 est compris dans le bail et inclus dans le loyer, ce qui constitue un avantage rare et particulièrement attractif dans ce secteur. Il peut convenir à l'exploitant ou servir de logement pour le personnel. Conditions locatives Loyer : 4 000 € par mois, un niveau très rare pour le secteur Montparnasse Bail 3/6/9 neuf Stabilité et sécurité pour l'acquéreur Exploitation et potentiel Clientèle mixte : passage touristique, bureaux et habitants du quartier fidèles Potentiel de développement : soirées, afterworks, brunchs et optimisation du ticket moyen Prix du fonds de commerce : 1 580 000 € FAI Compte tenu de son emplacement, de son faible loyer, du logement inclus, de sa capacité d'accueil et de l'attractivité du secteur, cette affaire représente une véritable opportunité dans le 6e arrondissement de Paris. Pour tout renseignement, veuillez contacter Jacques au .

75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 20 M² - LOYER EXCEPTIONNEL (490 euros) RARE DANS LE SECTEUR MÉNILMONTANT.
Situé au coeur du Quartier animé et recherché de Ménilmontant, vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de cette restauration rapide sans extraction, exploitée depuis 2015, d'une superficie de près de 20 m² de plain-pied, idéal pour un concept de pizzeria au four électrique, street food ou sandwicherie, une crêperie ou snacking fine, sans extraction, disposant de 6 places assises et d'un sous-sol de 7 m² pour le stockage, aménagé d'équipements réfrigérés, un pétrin, une trancheuse, complétés par un flux piétonnier, idéal pour la vente à emporter et la livraison.
Vous bénéficiez d'une vitrine de 5 mètres linéaires en baies vitrées s'ouvrant intégralement sur la rue, offrant une visibilité maximale et un effet comptoir/terrasse direct très attractif, elle est sécurisée par un rideau métallique électrique.

Idéal pour un premier investissement, une antenne de marque ou un concept mono-produit ciblant une clientèle de quartier jeune et dynamique.

L'établissement est situé dans un secteur très dynamique et commerçant du Quartier Ménilmontant à proximité de trois lignes de métro et entouré de, bars, restaurants, écoles collège et lycée, prépa art, bureaux et entreprises, parc et complexe sportif, crèche, hôtel, attirant un flux de passage piétons important et constant.

Très faible loyer, rare sur le secteur, garantissant une excellente rentabilité dès le démarrage.

Loyer : 490 euros /mois - bail 3/6/9 jusqu'à 2033, non soumis à la TVA ni de taxe foncière.

Prix Cession : 68.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441624 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

vous propose ce magnifique fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur de Vitry, dans un emplacement proche de l'entreprise l'Oréal, Orange, Zac bénéficiant d'un flux permanent de clientèle résidentielle, entreprises et étudiante.
Métro 10 mn
Tramway 5 mn
Installée avec succès depuis plus de 20 ans, cette adresse a su fidéliser une clientèle de qualité et affiche d'excellentes performances avec un très bon chiffre d'affaires .

L'établissement développe une surface d'environ 150 m² avec
- une salle accueillant 100 couverts,
- une superbe terrasse de 40 places, 60 m²
- Vente à emporter
- Sous sol de 50 m² rangement et chambre froide
- Fermeture mardi/dimanche et 1 mois de congé
véritable atout dans ce quartier prisé.

Cuisine entièrement équipée avec un matériel professionnel récent et parfaitement entretenu, il dispose notamment :
d'une extraction,
d'une grande chambre froide d'environ 3 m²,
d'une cave à vin,
d'un équipement complet permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Le bail commercial en court, offrant une excellente visibilité à long terme.
Le loyer est particulièrement cohérent au regard de la qualité de l'emplacement, avec 3 500 euros HT par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Autre avantage appréciable : aucun salarié n'est obligatoirement à reprendre, facilitant la reprise et la mise en place de votre propre organisation.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter , mais également pour un investisseur à la recherche d'un établissement rentable bénéficiant d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement.
Prix de cession : 198 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur -
Loyer HT mensuel : 3 500 euros
CAUSSE Martine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAUSSE Martine, immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par laompte séquestre n°3 B
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 450 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 230.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Coup de coeur - Dans le Vexin, à 30 minutes de Cergy, vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de 20 places avec comptoir de près de 8 mètres.
Sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une grande visibilité grâce à une façade de plus de 10 mètres.
Elle bénéficie des manifestations de la ville. et la clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années
Loyer attractif, incluant un appartement, cave, garage et bureau, de 840 euros HT HC / mois
Pas de travaux à prévoir.
Chiffres d'affaires :
2025 : 204.000 euros
2024: 205.000 euros
2023: 211.000 euros.

Commissions moyenne de 67.000 euros.
Très belle rentabilité. Détails sur demande.

Prix de cession du fonds : 256.000 EUROS honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans un charmant village du Vexin, à seulement vingt minutes de Pontoise et dix minutes de l'Isle Adam.
L'établissement, parfaitement entretenu et clefs en main, offre une salle de restauration chaleureuse d'une superficie supérieure à 50 m², complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. La décoration est soignée, l'ambiance cosy et la clientèle fidèle, qu'elle soit locale, parisienne ou touristique.

La surface bâtie totale est de 164 m², incluant un appartement de type F4 à l'étage.
La salle chaleureuse peut accueillir 40 couverts.
La cuisine, parfaitement agencée, dispose d'espaces chauds, froids, d'un espace plonge, d'une extraction conforme et d'une chambre froide. L'établissement est aux normes PMR, sans travaux à prévoir. La terrasse peut accueillir une trentaine de places.
Le développement reste possible en augmentant le nombre de services, actuellement au nombre de sept par semaine ou en exploitant une partie de l'appartement en salle de restauration.

Éléments financiers :
- Chiffre d'affaires supérieur à 310 000 euros HT
- Autres informations sur demande

Points forts :
- Village attractif du Vexin, emplacement recherché
- Décoration soignée, établissement clefs en main
- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
- Terrasse extérieure très appréciée
- Logement F4 inclus
- Clientèle fidèle et diversifiée (locale, parisienne, touristique)
- Établissement aux normes PMR
- Potentiel de développement en augmentant les services

Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 66 000 euros honoraires vendeur.

Ce restaurant représente une opportunité clé en main idéale pour un professionnel expérimenté ou pour une première installation dans un cadre de vie recherché.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

77 NORD, PRES MARNE LA VALLEE, BAR, FRANCAISES DES JEUX, PMU AFFAIRE ANGLE, GROS AXE PASSAGER, COMMERCES A PROXIMITE, AFFAIRE A DEVELOPPER, POSSIBILITE BRASSERIE PRIX 557.440 EUROS FAI

- OPPORTUNITÉ À SAISIR RESTAURANT SPACIEUX
- DÉCORÉ AVEC GOÛT
- TERRASSE PERMANENTE Coup de COEur Situé dans un environnement très dynamique, proche du transport, ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Les ATOUTS : • Capacité d'accueil d'environ 80 couverts au total • Cuisine de plain-pied entièrement équipée avec matériel professionnel de haute qualité • Idéal pour tous les concepts de restauration • Espace de stockage fonctionnel situé au premier étage • Loyer très attractif pour le secteur • Petit loyer, rentabilité immédiate • Proximité du quartier d'affaires, bureaux, résidences, étudiants, flux de passagers important. Contactez moi pour plus d’informations et planifier une visite, laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 74776), Agent Commercial mandataire .

- Pierre Hardy GROS POTENTIEL ! POSSIBILITE DE TRANSFORMATION MULTIPLE ! Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiments. Hangar / atelier de 208 m² répartie en deux pièces, * une de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 5m avec possibilité de faire une mezzanine. * une seconde de 78 m² repartie en une grande pièce de 53 m² (4m60 et 7m de hauteur sous plafond) et un espace de 25 m² (2m50 de hauteur sous plafond) Travaux de rénovation / transformation à effectuer (assainissement
- mise tout à l'égout
- isolation etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Pierre Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 92 – BAR BRASSERIE RESTAURANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DEUX PAS DU RER ! BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LES HAUTS-DE-SEINE ! Situé dans un emplacement stratégique, à seulement quelques pas d’une gare RER, ce Bar Brasserie Restaurant bénéficie d’un flux passant important et d’une clientèle régulière, offrant une excellente visibilité et un véritable potentiel de développement. ️ 40 places assises en intérieur ️ 50 places en terrasse ️ Soit 90 places au total ! Un atout exceptionnel : une qualité de vie rare pour l’exploitant ! L’établissement est fermé le soir et le week-end, ainsi que tous les ponts, avec 5 semaines de fermeture annuelle. Une exploitation idéale pour un professionnel souhaitant conjuguer rentabilité, potentiel commercial et confort de vie, tout en conservant la possibilité de développer le chiffre d’affaires en élargissant les horaires d’ouverture. CHIFFRES CLÉS : • CA annuel HT : 350 000 € et 400K€ • Loyer HT HC annuel : 44 000 € • Bail commercial 3 / 6/9 en cours • 90 places assises au total • Emplacement à proximité immédiate du RER Un établissement parfaitement adapté à un couple ou à un professionnel recherchant une affaire saine avec de véritables leviers de développement. Un potentiel évident : ouverture le soir, exploitation du week-end ou développement de l’activité peuvent permettre d’augmenter significativement le chiffre d’affaires. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE – OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 92 ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PARIS 9 EME BELLE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ D ANGLE TENUE DEPUIS PLUS DE 11 ANS AVEC APPARTEMENT 80M2 50/60 PLACES PLUS TERRASSE 42 PLACES DONT 18 ESTIVALE Pas de personnel à reprendre Bail renouvelable en 2031, loyer mensuel de 5500 € Bon CA HT BAR BRASSERIE 380.000 € HT sur bilan.. Tabletterie 74.000 € HT Commission TABAC .92.000 € NETTE FDJ 60.000 € FERME LE DIMANCHE ET 3 SEMAINES/AN PRIX 1.772.000 € A DEBATTRE

BEL EMPLACEMENT DU 18 EME limite 9 EME RESTAURANT, avec une surface de 105 M2 POSSIBILITE DE FAIRE UNE BOULANGERIE QUARTIER TOURISTIQUE, RESIDENTIEL ET BUREAUX 40 COUVERTS et 30 COUVERTS TERRASSE ESTIVALE AVEC UN ESPACE PRIVATIF ( KITCHEN TABLE ) de 15 COUVERTS EN SOUS SOL AVEC UNE CUISINE EQUIPEE, EXTRACTION , STOCKAGE, BUREAUX ET VESTIAIRE LICENCE GRANDE RESTAURATION OUVERT LE MIDI UNIQUEMENT DU LUNDI AU DIMANCHE DE 8H30 A 17H00 FERME 5 SEMAINES/AN 4 PERSONNES A REPRENDRE ( A NEGOCIER ) LOYER : 3000€ HT SI BOULANGERIE UNE AUGMENTATION DE 10% BAIL RENOUVELABLE 2028 CA HT : 480.000 € A SAISIR PRIX : 297 000 €

A SAISIR PARIS PROCHE ARC DE TRIOMPHE BISTROT Licence IV 24 PLACES ASSISES CUISINE AVEC EXTRACTION EN RDC LOYER 1900€ HT AVEC UN BAIL RENOUVELÉ EN 2024 PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE FERME SAMEDI/DIMANCHE , JOURS FERIES ET 5 SEM/AN C.A 2025 : 238 000€ HT SUR BILAN PRIX: 154 000 €