Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

Cession de fonds de commerce : Bar - Tabac - Loto - PMU, Licence IV, idéalement situé, à quelques mètres d'une station de métro à très fort passage.
Affaire tenue depuis plus de 10 ans, bail renouvelé en 2025. Fermé le dimanche, 28 jours de congés annuels — fort potentiel de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture. Logement habitable de 39 m² attenant
Éléments financiers (CA 2025) :

CA Bar : 57 335 €
CA Tabletterie : 18 012 €
CA Cartes téléphoniques : 9 543 €
CA Divers : 115 859 €
Produits d'exploitation : 200 749 €
Remise Tabac (commission nette) : 52 628 €
Remise Jeux : 42 309 €
Remise Divers : 1 379 €
Total remises : 96 316 €

Affaire tenue depuis 10 ans par un couple, idéale pour une exploitation à deux. Très fort potentiel de développement en élargissant l'amplitude d'ouverture. Possibilité de demande de terrasse.
Éléments financiers (CA 2025) :

CA Bar : 17 188 €
CA Tabletterie : 33 907 €
CA Cartes téléphoniques : 12 138 €
CA Divers : 78 677 €
Produits d'exploitation : 141 910 €
Remise Tabac : 88 054 €
Remise Jeux : 42 932 €
Remise PMU : 111 €
Remise Divers : 6 287 €
Total remises : 137 384 €

Le local :

Surface commerciale : 50 m² + sous-sol 70 m²
8 places assises
Logement habitable de 50 m² attenant

Affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur axe dynamique, sans concurrence proche, bonne clientèle, de belle surface avec grand logement - Petit loyer global mensuel - TOTAL commissions 221.000 €, dont 82.000 € de commissions TABAC , dont 95.000 € de commissions LOTO, dont 12.000 € de commissions FDJ, dont 25.000 € de commissions PMU, dont 6.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 81.000 €

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE, située sur axe très dynamique et commerçant, de belle surface, avec grand logement - TOTAL commissions 450.000 €, dont 278.000 € de commissions TABAC, dont 65.000 € de commissions LOTO, dont 51.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU, dont 35.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 141.000 €

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur axe dynamique, sans concurrence proche, bonne clientèle, de très belle surface , avec grand logement - TOTAL commissions 177.000 €, dont 99.000 € de commissions TABAC , dont 44.000 € de commissions LOTO, dont 24.000 € de commissions FDJ, dont 4.000 € de commissions PMU, dont 4.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 80.000 € - Cuisine professionnelle aménagée.

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ, située sur axe passant - Bonne clientèle - TOTAL commissions137.000 €, dont90.000 € de commissions TABAC , dont 25.000 € de commissions LOTO, dont 23.000 € de commissions FDJ - CA hors commissions 127.000 €

DÉPARTEMENT 78 PROCHE DE CONFLANS SAINTE HONORINE GARE & AXE ROUTIER - SURFACE COMMERCIALE 20 PLACES ASSISES + 30 EN TERRASSE & LOGEMENT F2 - CA SUR 285 JOURS /AN - EBE 142 000 € - PRIX NET VENDEUR 650 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR 6% PRIX DE VENTE TTC 689 000 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Restaurant sur un secteur très recherché des hauts de seine (92) offrant une surface totale de 110 m2. Cuisine avec extraction. Très belle visibilité sur une rue très passante. Terrasse Jardin non exploitée à ce jour. Idéal pour tout type de concept ,Bistronomie ,Street food. Ref. FO2-4462

Restauration rapide à céder, emplacement N°1 au cœur du quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare. Local de 25 m² offrant 6 places en salle, idéal concept à emporter et clientèle de bureau. Local équipé d'une hotte sans conduit d'extraction, agencement compact et fonctionnel. Belle visibilité, fort flux matin midi Prix 50k négociable Ref. FO2-4417

Restaurant à céder idéalement situé quartier Ternes/Batignolles. Belle surface de 170 m² offrant 52 couverts en salle. Extraction avec conduit externe. Local lumineux, agencement fonctionnel et fort potentiel de développement. Opportunité rare pour chef ou concept ambitieux. Ref. FO2-4414

Restaurant à vendre idéalement situé quartier Abbesses / Montmartre. Belle surface de 110 m² avec 48 couverts en salle. Extraction avec conduit externe. Exploitation possible sous Licence 4. Emplacement dynamique, fort potentiel pour concept de restauration, agencement optimisé et cuisine opérationnelle. Ref. FO2-4270

75012 Paris Emplacement 1 Cession d'un Café Restaurant de 53 m2 avec 30 m2 de boutique 4,5m hauteur de plafond, 20 m2 de Cuisine et Stockage, Autorisation d'extraction à installer, Ouvert du Jeudi au lundi de 10h à 18h, Contact , Prix 155 K€, Loyer 2090€, Charges 150€ (EI) Agent Commercial
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À CÉDER — RESTAURATION RAPIDE (sans extraction) — PARIS 17e, QUARTIER BATIGNOLLES Charmant local de ≈ 20 m², emplacement passant au cœur des Batignolles. Concept de restauration rapide sans extraction : salades, sandwichs, bagels — sur place ou à emporter. Points forts Loyer très accessible : 9 600 € HT/an (800 €/mois) Faibles charges, format idéal pour une exploitation légère à 1-2 personnes Destination large au bail : restauration rapide sans extraction ni cuisson (sur place / à emporter) et épicerie — bon potentiel de repositionnement Bail commercial 3/6/9 en cours Parfait pour un premier commerce, un concept à dupliquer ou un point de vente complémentaire ref: 227728 prix: 71 054 euro FAI

Paris Est, restaurant Licence 3, top emplacement au soleil. Ce restaurant avec licence 3, dispose d'une cuisine de plain pied avec une extraction externe en 400. un bel agencement avec un bar qui permet de piloter la salle d'une cinquantaine de places assises en intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 places au soleil plus une terrasse estivale d'une vingtaine de places. Faibles situation locative et gros CA annuel. Emplacement Numéro 1 de ce secteur Parisien. Prix: 543.524€ FAI Référence: 75-227775

75
- vous propose a la vente ce Restaurant situé Paris Rive gauche. Cet établissement de 47 couverts avec une cuisine de plain pied, un grand Laboratoire équipé de chambres froides en sous-sol complète ce Bien. Avec un loyer de 56k€/ an HTHC et un bail 3/6/9 échéance2033, ce restaurant est parfait pour une exploitation en continu. La possibilité d'installation d'une grande terrasse devant le Restaurant (lineaire de plus de 6M) permettrait d'augmenter le CA . Hotte a charbon active de dernière génération. Prix : 588 700€ FAI
- REF : 75-227739

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret
- vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro
- Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat
- Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants
- Y sont disposés 60 places assises très confortables avec salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien
- A la vente pour la 1ʳᵉ fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu
- Chiffres d'affaires de plus de 1 300 000€ HT, avec encore de la croissance à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée
- Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable
- Prix FAI : 1 047 095 € / Référence : 92-224678

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction 350mm externe. Quartier belleville. Cette belle affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts avec un joli bar, d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe 350mm. Actuellement exploitée 5 jours par semaine en 5 services le soir et 4 semaines de congés annuels. Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 avec un petit loyer de 19k€ Ht/HC. Le prix de cession est de 197 755€ FAI. Référence: 75-227790

PARIS RIVE DROITE – RESTAURANT – LICENCE IV – vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant idéalement situé. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour développer une activité de restaurant, bar, brasserie. Ce restaurant développe une superficie totale d'environ 80 m² et dispose d'une salle accueillant 30 places assises, comptoir avec une cuisine d’appel. La cuisine est située en sous-sol et est équipée d'une extraction externe de 350 mm permettant l'exploitation de tout concept de restaurant. Le bail commercial 3-6-9 autorise les activités de restaurant, bar, brasserie, traiteur, épicerie et vente à emporter, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 20 212 € HT HC, un niveau particulièrement attractif. Ce restaurant constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement dans un secteur à fort pouvoir d'achat ou développer un nouveau concept de restaurant dans un environnement dynamique. Prix de vente HAI : 203 173 €. Réf. : 75-227782

Les atouts :À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – TABAC – FDJ – PMU – PRESSE val d'oise Commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar – Tabac – Française des Jeux – PMU – Presse, idéalement situé au cœur d'un secteur résidentiel et commerçant du val d'oise. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un environnement dynamique générant un flux constant de passage. Le commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un matériel en bon état, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions. Les activités diversifiées (Tabac, FDJ, PMU, Presse et Bar) assurent une rentabilité pérenne et offrent un fort potentiel de développement. Emplacement de proximité avec excellente visibilité. Clientèle locale fidèle. Activités diversifiées. Exploitation clé en main. Potentiel de progression du chiffre d'affaires. Prix de vente : 559427 € FAI Référence: 75-227772 Dossier complet (chiffre d'affaires, commissions, EBE et éléments comptables) disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Commerce.

75
- Sud-Est
- TOP EMPLACEMENT pour ce Salon de Thé/Coffee shop/Restaurant sans extraction situé dans une rue extrêmement commerçante à 2 pas d'un des marchés couverts les plus fréquentés de Paris. Cette charmante boutique de 53m² de plain-pied compte environ 20 places, un grand comptoir de vente et une cuisine fonctionnelle dépourvue d'extraction (possibilité d'installer une hotte à charbon). Ouvert uniquement de 10h à 18h, 5 jours par semaine, ce commerce génère un chiffre d'affaires constant de 150k€. Grandes possibilités de développement. Loyer attractif de 26k€ HTHC/an. Pas de personnel à reprendre. Prix : 159.815€ FAI. Réf : 75-227770

À vendre, restaurant situé en emplacement n°1 au cœur de Paris Centre, dans un environnement commercial dynamique à proximité de grands magasins, sur une rue semi-piétonne bénéficiant d'un fort passage. L'établissement dispose de 42 places assises en salle et de 14 places en terrasse. Bail commercial en cours jusqu'en juin 2034. Loyer annuel : 32 000 € HT HC. Le chiffre d'affaires s'élève à 615 000 € HT. Prix de vente : 596 500 € FAI Référence : 75-227761

75
- A vendre Bistrot Parisien dans le 17
- ème arrondissement de Paris
- vous propose ce magnifique bistrot de 70 places et 24 en terrasse dont une partie en estivale dans un quartier très recherché de Paris
- Affaire coup de cœur
- Cette affaire disposed'une extraction externe et d'une Licence IV
- Belle cuisine de plain pied
- Le chiffre d'affaire 2025 est supérieur à 900 000 euros HT
- Une cave complète ce bien
- Prix : 787 327 euros frais d'agence inclus
- Référence : 75-227773

75 vous propose un Restaurant sur un emplacement très prisé en plein coeur d'un quartier touristique en plein centre de Paris. Cet établissement comporte 34 places en salle, 12 places en terrasse permanente et 20 places en terrasse estivale. L'espace de préparation installé de plain pied est notamment équipé de 2 fours à Pizza et la cuisine toute équipée neuve au sous sol sont reliés à une extraction de 400 mm. Loyer 49418 euros. prix 1015997 euros FAI. Ref 75
- 227724. Emplacement N°1 !!!!

vous propose à la vente FONDS DE COMMERCE BAR À VENDRE – SECTEUR ABBESSES / MONTMARTRE Situé au cœur du quartier des Abbesses, ce fonds de commerce de bar bénéficie d'un emplacement recherché avec un important flux de clientèle locale et internationale. L'établissement dispose de 25 places assises Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, activité de bar en place et possibilité de développer une activité de restauration Clientèle mixte : habitants, touristes et professionnels Quartier vivant tout au long de l'année avec un fort potentiel de progression du chiffre d'affaires Cette affaire représente une excellente opportunité pour un exploitant souhaitant développer un concept de bar, bar à vins, cocktails, petite restauration ou restauration tendance dans un environnement à forte attractivité. Réf : 227 418 Prix FAI : 224 853 €

vous propose à la vente Un restaurant bénéficiant d’un emplacement n°1. Situé dans un quartier dynamique à très fort pouvoir d’achat, entouré de bureaux, ministères et hôtels prestigieux, cet établissement profite d’un flux constant de clientèle aussi bien locale que touristique. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 30 places assises en salle, complétée par une agréable terrasse estivale de 12 places. La cuisine, de plain-pied, est équipée d’une extraction 400 . Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché ou pour développer un concept à forte rentabilité. Prix FAI : 148 974 € Référence web : 75-223615